• Menyatakan sah tanah dan bangunan rumah tempat tinggal permanen dengan luas sebidang tanah 84 m² terletak di Jalan Turi Gg Bea Cukai no. 179-D, Kelurahan Teladan Timur, kecamatan Medan Kota, Kota Medan dengan batas-batas sebagai berikut:

  • Sebelah Utara berbatas dengan tanah Rasmi Sitio, NIB : 00326;
  • Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Hasudungan Sijabat, NIB : 00476
  • Sebelah Timur berbatas dengan Milton;
  • Sebelah Barat berbatas dengan Gang Bea

  Cukai;

4. menyatakan Sertipikat Hak Milik No 555/Teladan Timur yang terletak di Provinsi Sumatera Utara, Kota Medan, Kecamatan Medan Kota, Kelurahan Teladan Timur Gg Bea Cukai seluas 84 m² surat ukur/ gambar situasi tertanggal 22 juni 2011, no.00175/Teladan Timur/2011, asal hak pemecahan/pemisahan bidang yang dikeluarkan oleh kepala kantor pertanahan kota medan tanggal 30 juni 2011 atas nama Hotma Manalu adalah sah dan memiliki kekuatan hukum;

5.

Menyatakan tanah milik Penggugat dengan Sertipikat Hak Milik No 555/Teladan Timur yang terletak di Provinsi Sumatera, Kota Medan, Kecamatan Medan Kota, Kelurahan Teladan Timur Gg Bea Cukai No. 179 D seluas 84 m² dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Rasmi Sitio, NIB : 00326;
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Hasudungan Sijabat, NIB : 00476
• Sebelah Timur berbatas dengan Milton;
• Sebelah Barat berbatas

Menghukum dan memerintahkan Kepala Badan Pertanahan Nasional Kota Medan (Tergugat III) untuk melakukan Balik Nama dari Hotma Manalu (Tergugat IV) kepada RE Panjaitan (Penggugat) atas Sertipikat Hak Milik No 555/Teladan Timur yang terletak di Provinsi Sumatera, Kota Medan, Kecamatan Medan Kota, Kelurahan Teladan Timur Gg Bea Cukai seluas 84 m^2.

10.Menghukum Hotma Manalu (Tergugat IV) untuk menandatangi segala administrasi dalam proses balik nama dari Hotma Manalu (Tergugat IV) kepada RE Panjaitan (Penggugat) atas Sertipikat Hak Milik No 555/Teladan Timur yang terletak di Provinsi Sumatera, Kota Medan, Kecamatan Medan Kota, Kelurahan Teladan Timur Gg Bea Cukai seluas 84 m^2.

11. Memerintahkan Para Tergugat dan Para Turut Tergugat untuk tunduk dan mematuhi putusan dalam perkara ini;

12.

• MANURUNG secara Agama Kristen di Gereja HKBP Teladan, Ressort Medan I Teladan pada tanggal 30 September 1965 sebagaimana tersebut dalam Surat Keterangan Nikah No.

  DX/R.M.I/HT/106/03.7/IX/2023 yang dikeluarkan oleh Pendeta HKBP Ress.Medan-I Teladan pada tanggal 15 September 2023 adalah sah menurut Hukum;

• Menyatakan bahwa anak yang dilahirkan dalam perkawinan tersebut yaitu:
• RELLI ZON PITER MANURUNG, jenis kelamin laki-laki;
• NORMINA MANURUNG, jenis kelamin perempuan;
• TAMPO MANURUNG, jenis kelamin laki-laki;
• TRINCE MANURUNG, jenis

  MANURUNG secara Agama Kristen di Gereja HKBP Teladan, Ressort Medan I Teladan pada tanggal 30 September 1965 sebagaimana tersebut dalam Surat Keterangan Nikah No. DX/R.M.I/HT/106/03.7/IX/2023 yang dikeluarkan oleh Pendeta HKBP Ress.Medan-I Teladan pada tanggal 15 September 2023 adalah sah menurut Hukum;

  5. Membebankan biaya permohonan ini kepada Pemohon sejumlahRp. 150.000,00 (Seratus lima puluh ribu rupiah);

• ., MH
  Tergugat:
  1.Yayasan Pendidikan Teladan Cilincing Cq. Imran Noviar
  2.PANDAPOTAN MANIK
  3.NOTARIS SRI JUWARIYATI, SH., M.Kn

• Teladan Cipta Samudra, 1 (satu) lembar surat penetapan eksportir benih lobster PT. Teladan Cipta Samudra, 1 (satu) print out bukti transfer, 1 (satu) lembar invoice PT. Teladan Cipta Samudra No. 05-02/B/PT.TCS/X/2020, 1 (satu) lembar packing list PT.

  Teladan Cipta Samudra No. 05-02PT.TCS/X/2020, 2 (dua) le,bar surat dari Badan Karantina Ikan Pengendalian Mutu dan Keamanan hasil perikanan, 1 (satu) lembar bukti pengiriman / air waybill cathay pacific, tetap terlampir dalam berkas perkara;

• Membebankan Terdakwa untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.5.000,- (lima ribu rupiah);

• 1. Menyatakan Terdakwa Rahmat Teladan Nasution tersebut diatas, tidak terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana Tanpa hak atau melawan hukum Menawarkan untuk dijual, menjual, membeli, menerima, menjadi perantara dalam jual beli, menukar, atau menyerahkan Narkotika Golongan I sebagaimana dalam dakwaan primer penuntut umum;
  2. Membebaskan Terdakwa dari Dakwaan Primair Penuntut Umum tersebut

• Menyatakan Terdakwa Rahmat Teladan Nasution telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana Tanpa Hak dan Melawan Hukum Menguasai Narkotika Golongan I Bukan Tanaman sebagaimana Dakwaan Subsidair Penuntut Umum;
• Menjatuhkan pidana terhadap Terdakwa oleh karena itu dengan Pidana Penjara selama 8 (delapan) tahun serta denda sejumlah Rp.800.000.000,00 (delapan ratus juta rupiah), dengan ketentuan apabila Terdakwa

  
  Terdakwa:
  Rahmat Teladan Nasution

• TELADAN MAKMUR JAYA CABANG JAWA BARAT II

• 1 (satu) Bendel Surat Pemutusan Nomor : B/90/A.1/III/2021/INKOPPOL tanggal 01 Maret 2021 tentang Penghentian hubungan Kerjasama Kemitraan Usaha
• 1 (satu) lembar Kwitansi penyerahan uang sebesar Rp. 60.000.000,- (enam puluh juta rupiah) yang ditandatangani pada tanggal 29 Agustus 2020
• 1 (satu) Bendel BBM Mart Perjanjian Kerjasama Oprasional No. 0022/TMJ-MT/BBMT/2020
• 1 (satu) lembar Kwitansi penyerahan uang yang ditandatangani

  TMJ (Teladan Makmur Jaya).

• 1 (satu) lembar dokumen pemberhentian Terdakwa
• 3 (tiga) lembar surat pencabutan Kantor Cabang dari PT. TMJ (Teladan Makmur Jaya) kepada HENRY SATRIO
• 3 (tiga) lembar dokumen perjanjian kerjasama PT. TMJ (Teladan Makmur Jaya) dengan Inkoppol namun pihak PT. TMJ tidak mengetahui Perjanjian kerjasama tersebut
• 1 (satu) bendel/berkas Akta Notaris Pendirian dan Pengangkatan Direktur Cabang PT.

  TMJ (Teladan Makmur Jaya) dengan Inkoppol namun pihak PT. TMJ (Teladan Makmur Jaya) tidak mengetahui perjanjian kerjasama tersebut

• 4 (empat) lembar bukti Invoice pembayaran dari Terdakwa melalui transfer ke WIDODO ke PT. TMJ (Teladan Makmur Jaya).

• Penggugat dengan Tergugat I dan II;

• Menyatakan Tergugat I dan II telah melakukan perbuatan ingkar janji;
• Menghukum Tergugat I dan II untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman/kreditnya (Pokok+Bunga) kepada Penggugat sejumlah Rp 37.391.854,- (Tiga Puluh Tujuh Juta Tiga Ratus Sembilan Puluh Satu Ribu Delapan Ratus Lima Puluh Empat Rupiah);
• Menyatakan Tanah dan Bangunan Tempat Tinggal dengan bukti kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 115 / Muara Teladan

  a.n Azwan terletak di Dusun 3 Desa Muara Teladan, Kec Sekayu Kab.

  Musi Banyuasin yang di terbitkan di Sekayu Tanggal 25 Agustus 2015 adalah sah sebagai objek agunan perjanjian Penggugat dengan Tergugat I dan II dalam Surat Pengakuan Hutang Nomor: 5787-01-006272-10-9 tanggal 25 April 2017;

• Menghukum Tergugat I dan II yang menguasai atau menempati obyek agunan berupa sebidang Tanah dan Bangunan Tempat Tinggal dengan bukti kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 115 / Muara Teladan a.n Azwan terletak di Dusun 3 Desa Muara Teladan, Kec Sekayu Kab.

  a.n Azwan terletakdi Dusun 3 Desa Muara Teladan, Kec Sekayu Kab.

  Musi Banyuasin yang diterbitkan di Sekayu Tanggal 25 Agustus 2015; Bahwa asli Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 115 / Muara Teladan a.n Azwanterletak di Dusun 3 Desa Muara Teladan, Kec Sekayu Kab.

  Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok +bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan denganbukti kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 115 / Muara Teladan a.nAzwan terletak di Dusun 3 Desa Muara Teladan, Kec Sekayu Kab.

  Menyatakan atas obyek agunan dengan bukti kepemilikan Sertifikat HakMilik (SHM) No. 115 / Muara Teladan a.n Azwan terletak di Dusun 3 DesaMuara Teladan, Kec Sekayu Kab. Musi Banyuasin yang di terbitkan diSekayu Tanggal 25 Agustus 2015 berikut sekaligus tanah dan/ataubangunan yang berdiri di atasnya sah dan berharga dilakukan Sita Jaminan(Conservatoir Beslag) untuk kepentingan Penggugat;6.

  Menghukum Tergugat dan Il yang menguasai atau menempati obyekagunan berupa sebidang Tanah dan Bangunan Tempat Tinggal dengan buktikepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 115 / Muara Teladan a.n Azwanterletak di Dusun 3 Desa Muara Teladan, Kec Sekayu Kab.

• Teladan Makmur Jaya dengan ukuran tangki 5.000 (lima ribu) liter dengan nomor rangka : MHMFE75P6CK015829, Nomor Mesin : 4D34TH21579 yang berisi BBM jenis solar sekitar 5.000 (lima ribu) liter beserta STNK dan kuncinya beserta surat keterangan hasil pengujian tangkinya.- 1 (satu) rangkap surat jalan yang terdiri dari 4 (empat) lembar yang dikeluarkan PT. Teladan Makmur Jaya Nomor : 0070 SJ TMJ tanggal 21 Juni 2014 dengan tujuan CV.

  Teladan Makmur Jaya dengan ukuran tangki 5.000 (lima ribu) liter dengan nomor rangka : MHFC1JU43C5041269, Nomor Mesin : W04DTRJ45133 yang berisi BBM jenis solar sekitar 5.000 (lima ribu) liter beserta STNK dan kuncinya beserta surat keterangan hasil pengujian tangkinya.- 1 (satu) rangkap surat jalan yang terdiri dari 4 (empat) lembar yang dikeluarkan PT. Teladan Makmur Jaya Nomor : 0069 SJ TMJ tanggal 21 Juni 2014 dengan tujuan CV.

  Multi Guna DIKEMBALIKAN KEPADA PIHAK PT TELADAN MAKMUR JAYA (PT TMJ).- 1 (satu) rangkap surat perjanjian antara CV. Multi Guna dengan PT. Sino Gansu No 1 Constrution tertanggal 8 April 2014.- 1 (satu) rangkap yang terdiri dari 2 (dua) lembar invoice dari PT. TMJ kepada CV. Multi Guna dengan No : 035 / TMJ / INV-P / CRD / IV / 2014 tanggal 29 April 2014.- 14 (empat belas) rangkap invoice dari CV. Multi Guna kepada PT.

  subsidi tersebut PT TMJ (Teladan Makmur Jaya) membongkar BBM Jenis Solar Di arealPT Conch Desa Seradang Kec.

  Teladan Makmur Jaya (PT. TMJ) yang mengangkutBBM jenis solar sekitar 5.000 (lima ribu) liter adalah benar truk tangkitersebut yang saksi bawa saat diamankan oleh Sat Reskrim PolresTabalong.e Saksi menerangkan bahwa memang benar 1 (satu) unit truk tangki No.Pol DA 1150 AH warna hijau ukuran tangki 5.000 (lima ribu) liter yangbertuliskan PT. Teladan Makmur Jaya (PT.

  Teladan Makmur Jaya dimana Direkturnya adalah Sdr. H.BAHRUL dan truk tangkinya juga adalah milik PT. Teladan makmur jaya.Bahwa saksi menerangkan bahwa BBM jenis solar tersebut asalnya dari PETRONASyang dapat dibuktikan dengan faktur pembelian dari PETRONAS kepada PT. TeladanMakmur Jaya.Bahwa saksi menerangkan bahwa BBM Jenis solar tersebut saksi muat dari Tongkangmilik PT. Teladan Makmur Jaya yang berada di Jl. Hasan Basri Kayu Tangi Ujung Kec.Banjarmasin Utara Kota Banjarmasin Prov.

  Teladan Makmur Jaya (PT. TMJ) yangmengangkut BBM jenis solar sekitar 5.000 (lima ribu) liter dengan sopir atasnama Solihin (Sdr sendiri).e 1 (satu) unit truk tangki No. Pol DA 1105 AH warna hijau ukuran tangki 5.000(lima ribu) liter yang bertuliskan PT. Teladan Makmur Jaya (PT. TMJ) yangmengangkut BBM jenis solar sekitar 5.000 (lima ribu) liter dengan sopir atasnama Suroto.Bahwa saksi menerangkan bahwa saksi mengamankan 2 (dua) Unit Truk Tangki yangbertuliskan PT. Teladan Makmur Jaya dengan No.

  Teladan Makmur Jaya.e Bahwa saksi menerangkan bahwa kronologis sehingga saksi dan teman saksimengamankan 2 (dua) Unit Truk Tangki yang bertuliskan PT. Teladan Makmur Jayadengan No. Pol DA 1680 TN dan No. Pol DA 1105 AH warna hijau ukuran tangki 5.000(lima ribu) liter tersebut tersebut yaitu Pada hari Minggu tanggal 22 Juni 2014 sekitarjam 05.00 Wita saksi dan teman saksi mendapat informasi bahwa ada (dua) Unit TrukTangki yang bertuliskan PT. Teladan Makmur Jaya membawa BBM di Areal PT.

• li>

  Menyatakan Tergugat I dan II telah melakukan perbuatan ingkar janji;

  Menghukum Tergugat I dan II untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman/kreditnya (Pokok+Bunga) kepada Penggugat sejumlah Rp 72.568.029,- (Tujuh Puluh Dua Juta Lima Ratus Enam Puluh Delapan Ribu Dua Puluh Sembilan Rupiah);

  Menyatakan Tanah dan Bangunan Tempat Tinggal dengan bukti kepemilikan Surat Pengakuan Hak (SPH) Atas Tanah Nomor 593/72/MT/XI/2009 yang terletak di Desa Muara Teladan

  Musi Banyuasin yang di terbitkan di Muara Teladan Tanggal 20 November 2009 atas nama Yeyen Sudarson adalah sah sebagai objek agunan perjanjian Penggugat dengan Tergugat I dan II dalam Surat Pengakuan Hutang Nomor: 5787-01-006248-10-0 tanggal 17 April 2017;

• Menghukum Tergugat I dan II yang menguasai atau menempati obyek agunan berupa sebidang Tanah dan Bangunan Tempat Tinggal dengan bukti kepemilikan Surat Pengakuan Hak (SPH) Atas Tanah Nomor 593/72/MT/XI/2009 yang terletak di Desa Muara

  Teladan, Kec Sekayu Kab.

  Musi Banyuasin yang di terbitkan di Muara Teladan Tanggal 20 November 2009 atas nama Yeyen Sudarson untuk mengosongkan obyek agunan tersebut dalam hal Tergugat I dan II tidak dapat membayar secara tunai dan sekaligus utang sejumlah Rp 72.568.029,- (Tujuh Puluh Dua Juta Lima Ratus Enam Puluh Delapan Ribu Dua Puluh Sembilan Rupiah) untuk dilelang melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat

  Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok KantorCabang Sekayu;berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor B.2133/KCIV/MKR/04/2021 tanggal 30 April 2021 dan Surat TugasNomor B.3134/KCIV/MKR/09/2021 tanggal 30 April2021, selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT;Lawan:Yeyen Sudarson, bertempat tinggal di Muara Teladan Kabupaten MusiBanyuasin, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I;Serlin Marlinton, bertempat tinggal di Muara Teladan Kabupaten MusiBanyuasin, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT II;Pengadilan Negeri

  , Kec Sekayu Kb.Musi Banyuasin yang diterbitkan di Muara Teladan Tanggal 20 November2009; Bahwa asli Surat Pengakuan Hak (SPH) Desa Muara Teladan, KecSekayu Kb.

  Asli dan Fotokopi Surat Pengakuan Hak (SPH) Atas Tanah Nomor593/72/MT/X1/2009 yang terletak di Desa Muara Teladan, Kec SekayuKab. Musi Banyuasin yang di terbitkan di Muara Teladan Tanggal 20November 2009 atas nama Yeyen Sudarson, selanjutnya pada bukti surattersebut diberi tanda P4;5. Asli dan Fotokopi surat pernyataan penyerahan agunan atas namaYeyen Sudarson tertanggal 17 April 2017, selanjutnya pada bukti surattersebut diberi tanda P5;6.

  Menyatakan Tanah dan Bangunan Tempat Tinggal dengan buktikepemilikan Surat Pengakuan Hak (SPH) Atas Tanah Nomor593/72/MT/XI/2009 yang terletak di Desa Muara Teladan, Kec Sekayu Kab.Musi Banyuasin yang di terbitkan di Muara Teladan Tanggal 20 November2009 atas nama Yeyen Sudarson adalah sah sebagai objek agunanperjanjian Penggugat dengan Tergugat dan II dalam Surat PengakuanHutang Nomor: 578701006248100 tanggal 17 April 2017;6.

  Menghukum Tergugat dan Il yang menguasai atau menempati obyekagunan berupa sebidang Tanah dan Bangunan Tempat Tinggal dengan buktikepemilikan Surat Pengakuan Hak (SPH) Atas Tanah Nomor593/72/MT/XI/2009 yang terletak di Desa Muara Teladan, Kec Sekayu Kab.Musi Banyuasin yang di terbitkan di Muara Teladan Tanggal 20 November2009 atas nama Yeyen Sudarson untuk mengosongkan obyek agunantersebut dalam hal Tergugat dan II tidak dapat membayar secara tunai dansekaligus utang sejumlah Rp 72.568.029, (Tujuh

• kepada Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 1 (satu) bulan dan 13 (tigabelas) hari;

• Menetapkan lamanya masa penahanan yang telah dijalani oleh terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;s
• Menetapkan terdakwa untuk tetap ditahan;
• Menetapkan agar barang bukti berupa:
• 1 (Satu) unit Truck Tangki kwantitas 10.000 liter merk Mitsubishi warna biru tahun 2010 Nopol DA 8439 MG atas nama bertuliskan PT Teladan

  Makmur Jaya(TMJ);

• 1 (Satu) buah kunci Truck Tangki kapasitas 10.000 liter merk Mitsubishi warna biru tahun 2010 Nopol DA 8439 MG atas nama PT Tiga Saudara Energi bertuliskan PT Teladan Makmur Jaya(TMJ);
• 1 (Satu) lembar STNKB No: 07024751 atas unit Truck Tangki kwantitas 10.000 liter merk Mitsubishi warna biru tahun 2010 Nopol DA 8439 MG atas nama PT Tiga Saudara Energi;
• 1 (Satu) lembar Surat Ketetapan Pajak Daerah PKB/BBN-KB dan SWDKLLJ No.

  Makmur Jaya(TMJ) dengan lampiran armada berjumlah 9 (sembilan) Unit Truck Tangki bertuliskan PT Teladan Makmur Jaya(TMJ);

Dikembalikan kepada terdakwa

• 3 (Tiga) lembar surat jalan Nomor: 02634/DO-TMJ/XI/2023 tanggal 2 November 2023 Nopol DA 8439 MG tujuan kepada CV THEOVA SUKSES BERSAMA, Kalimantan;
• 1 (Satu) lembar surat penunjukan Driver Nomer: 02634/PEN-TMJ/XI/2023 tanggal 2 November 2023 Driver A.n Sdr.

  MAKMUR JAYA(TMJ) dengan lampiran armada berjumlah 29 ( dua puluh sembilan) Unit Truck Tangki bertuliskan PT TELADAN MAKMUR JAYA(TMJ);

• 1 (Satu) lembar kartu uji berkala kendaraan bermotor Nama Pemilik PT TIGA SAUDARA ENERGI Nopol DA 8439 MG registrasi uji tanggal 20 September 2023 masa berlaku uji tanggal 20 Maret 2024;
• 1 (Satu) buah kartu uji berkala kendaraan bermotor Nopol DA 8439 MG.

• 11 (Sebelas) lembar Dokumen Keputusan Menteri Investasi/Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal Nomor: 198/1/IU-PB/ESDM/PMDN/2021 tanggal 4 Mei 2021 Tentang Perubahan atas Keputusan Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal Nomor 53/1/IU/ESDM/PMDN/2021 tanggal 10 Februari 2021 tentang Izin Usaha Pengangkutan Minyak dan Gas Bumi PT TELADAN MAKMUR JAYA(TMJ) dengan lampiran armada berjumlah 36 (tiga puluh enam) Unit Truck Tangki bertuliskan PT TELADAN MAKMUR JAYA(TMJ);
• 9 (Sembilan

• Sertifikat Hak Milik No. 49 Kampung Teladan tanggal 15-6-1976 Surat Ukur PLL.I/1975 Luas 1.500M2 terakhir atas nama Ng Sok Ai ;

  2.2. Sertifikat Hak Milik No. 7 Desa Teladan tanggal 14 Maret 1988 Surat Ukur Sementara No.59/1988 tanggal 9-3-1988 Luas 1.400 M2terakhir atas nama Ng Sok Ai ;

  3. Mewajibkan Tergugat untuk Mencabut Surat Keputusan berupa :

  3.1.

  Sertifikat Hak Milik No. 49 Kampung Teladan tanggal 15-6-1976 Surat Ukur PLL.I/1975 Luas 1.500M2 terakhir atas nama Ng Sok Ai ;

  3.2. Sertifikat Hak Milik No. 7 Desa Teladan tanggal 14 Maret 1988 Surat Ukur Sementara No.59/1988 tanggal 9-3-1988 Luas 1.400 M2terakhir atas nama Ng Sok Ai;

  4.

• MENETAPAKAN

  1. Mengabulkan Permohonan Pemohon;
  2. Memberi izin kepada Pemohon : Linda yang merupakan istri sah dari Chau Bun Huat, bertindak untuk dan atas nama anak Pemohon yang belum dewasa yaitu : Jovita Lim untuk menjual bagian anak Pemohon tersebut yaitu sebidang tanah dengan : Sertifikat Hak Milik Nomor : 1727/Kelurahan Teladan, seluas : 78 M² (tujuh puluh delapan meter persegi), yang terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kabupaten Asahan, Kecamatan Kota Kisaran

  Timur, Kelurahan Teladan;

• Membebankan biaya yang timbul dalam permohonan ini sebesar Rp.193.000,00 (seratus sembilan puluh tiga ribu rupiah) kepada Pemohon;

(tujuh puluh delapan meterpersegi), Sertipikat Hak Milik Nomor: 1727 yang diuraikan dalam Surat UkurNomor: 169/Teladan/2015 tertanggal 20 (dua puluh) Januari 2015 (dua ribulima belas), Pembukuan tertanggal 05 (lima) Februari 2015 (dua ribu limabelas), Penerbitan Sertipikat tertanggal 05 (lima) Februari 2015 (dua ribulima belas), terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kabupaten Asahan,Kecamatan Kota Kisaran Timur, Kelurahan Teladan, sebagaimana yangdimaksud dalam sertipikat tanda bukti hak tertanggal

(tujuh puluh delapan meter persegi), Sertipikat HakMilik Nomor : 1727/Kelurahan Teladan berikut dengan sepintu bangunanrumah permanen yang didirikan diatas tanah tersebut;3.

Fotokopi Sertifikat Hak Milik Nomor : 1727/Kelurahan Teladan, seluas : 78M?

(tujuh puluh delapan meter persegi), yang terletak diPropinsi Sumatera Utara, Kabupaten Asahan, Kecamatan Kota Kisaran Timur,Kelurahan Teladan yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan KabupatenAsahan terdaftar atas nama Chau Bun Huat;Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalildalil permohonannya,Pemohon telah mengajukan bukti surat yaitu P1 s/d P5 dan 2 (dua) orangsaksi yaitu : 1. Hong Hui dan 2. M.

(tujuh puluh delapan meter persegi), yang terletak diPropinsi Sumatera Utara, Kabupaten Asahan, Kecamatan Kota KisaranTimur, Kelurahan Teladan;Halaman 6 Nomor 56/Pat.P/2019/PN Kis3.

• Husen telah meninggal dunia pada tanggal 3 September 2020 di Jalan Teladan I Dusun Teladan Gampong Garot Kecamatan Darul Imarah Kabupaten Aceh Besar karena Sakit;

• Menetapkan ahli waris dari Faizah binti M.

  Mahasiswa, Pendidikan Diploma III, tempat kediaman diJin Teladan 1 Dusun Teladan Garot, Kecamatan DarulImarah Kabupaten Aceh Besar sebagai Pemohon II;KHARIS QUSYAIRI HIDAYATULLAH bin RUSLAN, tempat dan tanggallahir Banda Aceh, O06 Agustus 2000, agama Islam,pekerjaan Mahasiswa, Pendidikan Sekolah LanjutanTingkat Atas, tempat kediaman di Jin Teladan 1 DusunTeladan Garot, Kecamatan Darul Imarah Kabupaten AcehBesar sebagai Pemohon III;Mahkamah Syar'iyah tersebut;Telah mempelajari Ssuratsurat yang berkaitan

  Bahwa Faizah binti M.Husein telah meninggal dunia pada tanggal 03September 2020 di Jin Teladan 1 Dusun Teladan Garot, Kecamatan DarulImarah Kabupaten Aceh Besar karena Sakit;5. Bahwa kedua orang tua dari Faizah binti M. Husein yang bernama M.Husein (ayah) dan Ratna Aini (ibu) juga telah lama meninggal dunia;6. Bahwa Faizah binti M.Husein meninggalkan ahli warisnya 1. Ruslan binBudiman (Suami/Pemohon 1), 2. Bunga Nia Anggraini binti Ruslan (AnakKandung/Pemohon Il), 3.

  Husein telah meninggal dunia pada padatanggal 03 September 2020 di Jin Teladan 1 Dusun Teladan Garot,Kecamatan Darul Imarah Kabupaten Aceh Besar karena Sakit;3. Menetapkan ahli waris dari Faizah binti M. Husein adalah sebagaiberikut;3.1. Ruslan bin Budiman (Suami/Pemohon 1);3.2. Bunga Nia Anggraini Binti Ruslan (Anak Kandung/Pemohon II);3.3. Kharis Qusyairi Hidayatullah bin Ruslan (Anak Kandung/PemohonI)4.

  Husentelah meninggal dunia pada tanggal 3 September 2020 di Jalan Teladan Dusun Teladan Gampong Garot Kecamatan Darul Imarah Kabupaten AcehBesar karena sakit;3. Bahwa Faizah binti M. Husenmeninggal dalam keadaan beragama Islam;4. Bahwa ayah dan ibu kandungFaizah binti M. Husen telah meninggal dunia lebih dahulu dari Faizah bintiM. Husen ;5. Bahwa Faizah binti M. Husentelah menikah dengan Ruslan bin Budiman (Pemohon 1) dan tidak pernahbercerai dengan Pemohon sampai almarhumah meninggal dunia;6.

  Husen telah meninggal dunia pada tanggal 3September 2020 di Jalan Teladan Dusun Teladan Gampong GarotKecamatan Darul Imarah Kabupaten Aceh Besar karena Sakit;3. Menetapkan ahli waris dari Faizah binti M. Husen adalah sebagaiberikut:3.1. Ruslan bin Budiman/ Pemohon (Suami);3.2. Bunga Nia Anggraini binti Ruslan/ Pemohon II (anak perempuankandung)3.3. Kharis Qusyairi Hidayatullah bin Ruslan/ Pemohon III (anak lakilaki kandung)4.

• 
  Tergugat:
  1.YAYASAN PENDIDIKAN TELADAN CILINCING Cq. TUAN IMRAN NOVIAR selaku Ketua Yayasan Pendidikan Teladan Cilincing.
  2.PANDAPOTAN MANIK
  3.PARA AHLI WARIS almarhum H. MUHAMMAD ISHAK diwakili oleh H. SORI
  4.KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI DKI JAKARTA
  5.NOTARIS PPAT H. HARJONO MOEKIRAN, SH
  6.RUDY SANTOSO

• HERRI ANTONIUS AMRAN, selaku Ketua Yayasan Pendidikan Teladan, 2. OMAY CHUSMAYADI, S.H., M.H, 3. PANDAPOTAN MANIK

  Yayasan Pendidikan Teladan, yaitu berupa :1)Pada sekitar bulan Januari 2014, Termohon melakukan Penyitaanbarang milik Pemohon dan II berupa 1 (satu) buah papan plangbertuliskan tanah ini milik Yayasan Pendidikan Teladan Kuasa HukumOMAY CHUSMAYADI S.H., M.H.

  ANANG / AHMADD KURNIAWANkepada YAYASAN PENDIDIKAN TELADAN A.

  Bahwa HERI ANTONIUS AMRAN, selaku Ketua YayasanPendidikan Teladan, mengakui sebagai pemilik bidang tanahdengan cara memasang Plang di atas bidang tanah di lokasitersebut yang berbunyi TANAH INI MILIK YAYASANPENDIDIKAN TELADAN KUASA HUKUM OMAY CHUSMAYADI,S.H., M.H, dan dengan tanpa Hak menguasai pisik bidang tanahdi Jalan Arteri Kebantenan Rt. 008 / 04 Kelurahan Semper Timur,Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara, untuk kegiatan operasionalYayasan Pendidikan Teladan, dan telah menyewakan /mengontrakkan

  ANANG / AHMADD KURNIAWANkepada Yayasan Pendidikan Teladan A.

  ANANG / AHMAD KURNIAWAN (atas nama anak pewaris) dan H.SUHAIBAH (atas nama istri Pewaris), selaku Pihak ke (satu)Penjual, kepada Yayasan Pendidikan Teladan H.

• MENETAPKAN :

  1. Mengabulkan permohonan Pemohon tersebut;
  2. Menetapkan Pemohon sebagai wali pengampu bagi anaknya yang belum dewasa bernama Ardiansyah, laki-laki, lahir di Medan tanggal 02 Desember 2005;
  3. Memberikan izin kepada Pemohon untuk melakukan tindakan hukum mewakili anaknya yang masih dibawah umur untuk menjual tanah sesuai dengan Sertipikat Hak Milik No. 00752/Kelurahan Teladan Timur, seluas 268 M2 (dua ratus enam puluh delapan

  Pelajar Sudut Gang Damai, Kelurahan Teladan Timur, Kota Medan yang tercatat atas nama Sunardi, Setyowati Darmojati, Pipiet Printa Anindya, Rariet Andawijati, Luniet Anggrieta Anggrani, Dimas Rahmat Suryadi dan Ardiansyah;

• Membebankan biaya permohonan ini kepada Pemohon sejumlah Rp. 160.000,00 (seratus enam puluh ribu rupiah);

• M E N G A D I L I:

  DALAM PROVISI:

  • Menyatakan tuntutan provisi ditolak;

  DALAM EKSEPSI;

  • Menolak eksepsi Turut Tergugat I untuk seluruhnya;

  DALAM POKOK PERKARA:

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
  2. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No. 49 Kampung Teladan tanggal 15-6-1976, Surat Ukur PLL.I/1975, luas 1.500 m², atas nama Ng

  Sok Ai, tidak berkekuatan hukum;

• Menyatakan Sertifikat Hak Milik No.7 Desa Teladan tanggal 14-03-1988, Surat Ukur Sementara No. 59/1988 tanggal 9-3-1988, luas 1.400 m², atas nama Ng Sok Ai, tidak berkekuatan hukum;
• Menyatakan perbuatan Tergugat yang mengaku sebagai pemilik objek sengketa sebagaimana dalam Sertifikat Hak Milik No. 49 Kampung Teladan tanggal tanggal 15-6-1976, dan Sertifikat Hak Milik No.7 Desa Teladan tanggal 14-03-1988, dibuat turut Tergugat I dan

  turut Tergugat II, sehingga berdasarkan Sertifikat Hak Milik tersebut Tergugat mengusir Penggugat dari objek sengketa serta melaporkan Penggugat ke Kepolisian Resort Pematangsiantar dan Kepolisian Daerah Sumatera Utara merupakan Perbuatan Melawan Hukum;

• Menyatakan penguasaan terhadap tanah seluas 2.870 m² terletak di Jl Gunung Simanuk Manuk, Kelurahan Teladan, Kecamatan Siantar Barat, Kota Pematangsiantar, yang berbatasan dengan Sebelah Utara Jl Gunung Simanuk Manuk,

  Almarhum Mansyur Daulay/Sulastri serta anak-anaknya, terakhir dikuasai oleh Penggugat sejak 1980 sampai dengan gugatan aquo diajukan ke pengadilan adalah sah dan berkekuatan hukum, tidak bertentangan dengan hukum;

• Menyatakan Surat Pernyataan Penyerahaan Hak Waris dari Sulastri dan saudara-saudara Penggugat kepada Penggugat, pada tanggal 7 Maret 2021 adalah sah dan berkekuatan hukum;
• Menyatakan tanah seluas 2.870 m² terletak di Jl Gunung Simanuk Manuk, Kelurahan Teladan

  , Kecamatan Siantar Barat, Kota Pematangsiantar, yang berbatasan dengan Sebelah Utara Jl Gunung Simanuk Manuk, Sebelah Selatan Rumah Marga Hutabarat, Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Milik Pemerintah Provinsi Sumatera Utara, dan Sebelah Barat berbatasan dengan Jl Singgalang, merupakan hak milik Penggugat;

• Menyatakan tindakan Tergugat yang tidak menjalankan fungsi sosial tanah atas tanah seluas 2.870 m² terletak di Jl Gunung Simanuk Manuk, Kelurahan Teladan, Kecamatan

• Penggugat dengan Tergugat I dan II;

• Menyatakan Tergugat I dan II telah melakukan perbuatan ingkar janji;
• Menghukum Tergugat I dan II untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman/kreditnya (Pokok+Bunga) kepada Penggugat sejumlah Rp 37.391.854,- (Tiga Puluh Tujuh Juta Tiga Ratus Sembilan Puluh Satu Ribu Delapan Ratus Lima Puluh Empat Rupiah);
• Menyatakan Tanah dan Bangunan Tempat Tinggal dengan bukti kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 115 / Muara Teladan

  a.n Azwan terletak di Dusun 3 Desa Muara Teladan, Kec Sekayu Kab.

  Musi Banyuasin yang di terbitkan di Sekayu Tanggal 25 Agustus 2015 adalah sah sebagai objek agunan perjanjian Penggugat dengan Tergugat I dan II dalam Surat Pengakuan Hutang Nomor: 5787-01-006272-10-9 tanggal 25 April 2017;

• Menghukum Tergugat I dan II yang menguasai atau menempati obyek agunan berupa sebidang Tanah dan Bangunan Tempat Tinggal dengan bukti kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 115 / Muara Teladan a.n Azwan terletak di Dusun 3 Desa Muara Teladan, Kec Sekayu Kab.

• Teladan I Lr. Maju No. 3 Dusun Teladan Gampong Garot Kabupaten Aceh Besar ;----------------------------------------------------------------------------5. Menghukum Pemohon membayar biaya perkara sebesar Rp. 91 000,- (Sembilan puluh satu ribu rupiah);

  Teladan I Lr.Maju Nomor 3 Dusun Teladan Gampong Garot Kabupaten Aceh Besar, sedangkanperkawinan Drs. M. Faried Husin Bin M. Ali dengan Suharti Binti Mangun Redjotidak dikaruniai anak; Hal 1 dari 9 Penetapan Nomor :183/Pdt.P/2009/MSyBNA2. Bahwa ayah kandung Drs. M. Faried Husin Bin M. Ali bernama M. Ali telahmeninggal dunia tahun 1947, demikian juga ibu kandung bernama Siti Maidah yangmeninggal dunia tahun 1984; 3. Bahwa dari perkawinan M.

  Teladan I Lr. Maju No. 3 Dusun Teladan Gampong GarotKabupaten Aceh Besar, tetapi hingga saat ini ister! almarhum masih dalam keadaansakit berat, maka dengan itu pihak ahli waris mengambil alih untuk mengurus suratsurat agar rumah tersebut dapat dijual dan hasil penjualan rumat tersebut juga akandibagikan kepada isteri almarhum (Suharti Binti Mangun Redjo); 6.

  Teladan I Lr. Maju No. 3Dusun Teladan Gampong Garot Kabupaten Aceh Besar;d. Menetapkan biaya perkara menurut aturan yang berlaku; e.

  Teladan I Lr.

  Teladan I Lr. Maju No. 3 Dusun Teladan Gampong GarotKabupaten Aceh Besar ;5. Menghukum Pemohon membayar biaya perkara sebesar Rp. 91 000, (Sembilan puluhsatu ribu rupiah); Demikianlah ditetapkan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim MahkamahSyariyah Banda Aceh pada hari Senin tanggal 13 Juli 2009 Miladiyah bertepatandengan tanggal 20 Rajab 1430 Hijriyah. Oleh kami Drs. H. A.

• li>

  Menyatakan Tergugat I dan II telah melakukan perbuatan ingkar janji;

  Menghukum Tergugat I dan II untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman/kreditnya (Pokok+Bunga) kepada Penggugat sejumlah Rp 72.568.029,- (Tujuh Puluh Dua Juta Lima Ratus Enam Puluh Delapan Ribu Dua Puluh Sembilan Rupiah);

  Menyatakan Tanah dan Bangunan Tempat Tinggal dengan bukti kepemilikan Surat Pengakuan Hak (SPH) Atas Tanah Nomor 593/72/MT/XI/2009 yang terletak di Desa Muara Teladan

  Musi Banyuasin yang di terbitkan di Muara Teladan Tanggal 20 November 2009 atas nama Yeyen Sudarson adalah sah sebagai objek agunan perjanjian Penggugat dengan Tergugat I dan II dalam Surat Pengakuan Hutang Nomor: 5787-01-006248-10-0 tanggal 17 April 2017;

• Menghukum Tergugat I dan II yang menguasai atau menempati obyek agunan berupa sebidang Tanah dan Bangunan Tempat Tinggal dengan bukti kepemilikan Surat Pengakuan Hak (SPH) Atas Tanah Nomor 593/72/MT/XI/2009 yang terletak di Desa Muara

  Teladan, Kec Sekayu Kab.

  Musi Banyuasin yang di terbitkan di Muara Teladan Tanggal 20 November 2009 atas nama Yeyen Sudarson untuk mengosongkan obyek agunan tersebut dalam hal Tergugat I dan II tidak dapat membayar secara tunai dan sekaligus utang sejumlah Rp 72.568.029,- (Tujuh Puluh Dua Juta Lima Ratus Enam Puluh Delapan Ribu Dua Puluh Sembilan Rupiah) untuk dilelang melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat