1. Menyatakan, Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap sidang, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Pajar Pribadi bin Rahmat) terhadap Penggugat (Imay Rahmayanti binti Umbas);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp173.000,00 (seratus tujuh puluh tiga ribu rupiah);

Penggugat:
Herman Umbas
Tergugat:
PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, Cq PT Bank Negara Indonesia, Kantor Cabang Utama Fatmawati
Turut Tergugat:
BANK INDONESIA (Bank Central Republik Indoneia)

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in shughra Tergugat (Wawan bin Umbas Malla) terhadap Penggugat (Umi Kalsum binti H. Abdul Zaman);
4. Membebankan Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp610,000,-00 ( enamratus sepuluh ribu rupiah).

1. Saksi CHRISTINA TULUNGEN sebesar Rp.493.800.000,- (empat ratus sembilan puluh tiga juta delapan ratus ribu
3. Saksi VANESSA UMBAS sebesar Rp.457.200.000,- (empat

ratus lima puluh tujuh juta dua ratus ribu rupiah).

1. Saksi HESTY BIANCA sebesar Rp.14.400.000,- (empat belas juta empat ratus ribu rupiah).

Sisa uang sebesar Rp.

juta delapan ratus ribu rupiah);Saksi AIDA HANDAYANI MANGKIALO sebesar Rp.669.600.000,(enam ratus enam puluh sembilan juta enam ratus ribu rupiah);Saksi JULITA BOKKO dan saksi VIKTOR LOHO (suami istri)sebesar Rp.212.400.000, (dua ratus dua belas juta empat ratusribu rupiah);Saksi LEONARD ROGI sebesar Rp.370.800.000, (tiga ratustujuh puluh juta delapan ratus ribu rupiah);Saksi CHRISTINA TULUNGEN sebesar Rp.493.800.000,(empat ratus sembilan puluh tiga juta delapan ratus ribu rupiah).Saksi VANESSA UMBAS

Saksi VANESSA UMBAS sebesar Rp.457.200.000, (empatratus lima puluh tujuh juta dua ratus ribu rupiah).7. Saksi HESTY BIANCA sebesar Rp.14.400.000, (empat belasjuta empat ratus ribu rupiah).Sisa uang sebesar Rp. 429.994.000, (empat ratus dua puluhsembilan juta sembilan ratus sembilan pulunh empat = riburupiah) dikembalikan kepada :8. OCTHOVIN SIDETE, Dkk sesuai jumlah kwitansi yangdipegang/ yang dimiliki.5.

juta delapan ratus ribu rupiah).Saksi AIDA HANDAYANI MANGKIALO sebesar Rp. 669.600.000, (enam ratus enam puluh sembilan juta enam ratusribu rupiah).Saksi JULITA BOKKO dan saksi VIKTOR LOHO (suami istri)sebesar Rp.212.400.000, (dua ratus dua belas juta empatratus ribu rupiah).Saksi LEONARD ROGI sebesar Rp.370.800.000, (tiga ratustujuh puluh juta delapan ratus ribu rupiah).Saksi CHRISTINA TULUNGEN sebesar Rp.493.800.000,(empat ratus sembilan puluh tiga juta delapan ratus riburupiah).Saksi VANESSA UMBAS

diberi materai cukup,tetapi tidak disesuaikan dengan aslinya diberi tanda bukti P16 ;17.Foto Copy Surat Perjanjian Pemberian Fasilitas Perbankan, Nomor : 2tanggal 4 Desember 2012, yang sudah diberi materai cukup, tetapi tidakdisesuaikan dengan aslinya diberi tanda bukti P 17 ;Menimbang, bahwa selain mengajukan buktibukti surat, Penggugat jugatelah mengajukan 4 (empat) orang saksi, yang telah didengar keterangannyadibawah sumpah menurut agamanya yang pada pokoknya menerangkansebagai berikut:1.JHONY UMBAS

;Menimbang, bahwa terhadap dalildalil Penggugat serta sangkalanTergugat dalam perkara ini, Majelis Hakim akan mempertimbangkannyasebagai berikut :Menimbang, bahwa dipersidangan telah diperoleh fakta berdasarkansurat bukti bertanda P15 dan T1 yaitu surat Petikan Putusan PengadilanNegeri Manado No. 531/Pid.B/2013/PN.Mdo dan Surat Tuntutan Pidana atasnama Terdakwa Hanny Liemex (Tergugat) serta surat bukti P14 berupa NotaPengambilan barang tertanggal 4 Juni 2013, dan dari keterangan saksisaksiJHONI UMBAS

keterangan penolakkan (SKP) yang dikeluarkan oleh PTBank Syariah Mandiri KC Manado, dan surat bukti T1 dan P15, dapat jugadiperoleh fakta bahwa 9 (Sembilan) buah Cek/Bilyet Giro Bank Mandiri/SyariahMandiri yang diserahkan oleh Tergugat kepada Penggugat sebagai alatpembayaran, ternyata tidak dapat dicairkan/dibayarkan tunai oleh karena saldorekening Giro/Giro khusus tidak cukup ;Menimbang, bahwa dari fakta tersebut juga telah dikuatkan olehketerangan saksi dipersidangan masingmasing saksi JHONY UMBAS

Penggugatdan Tergugat tentang pengambilan sembako dan beras pulo akan tetapimengenai masalah pembayaran cek/bilyet saksisaksi tidak mengetahuinya,dan saksi mengetahui permasalahan ini sampai ke Polisi dan di kepolisianTergugat ada keinginan untuk membayar hutangnya tersebut dan keterangansaksi Tergugat ini semakin menguatkan kesimpulan dan fakta bahwa Tergugatmemang masih mempunyai hutang kepada Penggugat yang belum dibayarlunas sampai sekarang ;Menimbang, bahwa dari keterangan saksi Penggugat JHONY UMBAS

Umbas/Kebun Misi Katolik;Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah kebun yang bernama Totongkorantersebut sebagaimana dalam petitum poin 5 di atas kepada Penggugat dan TurutTergugat IV;Menghukum Tergugat atau siapapun yang mendapat hak dari padanya untukmenyerahkan tanah kebun yang bernama Totongkoran sebagaimana dalam petitumpoin 5 di atas dalam keadaan kosong kepada Penggugat dan Turut Tergugat IV;Menyatakan sah menurut hukum tanah yang bernama Elevan Batu luas kuranglebih 3 Hektar yang terletak

Umbas/Kebun Misi Katolik;Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah kebun yang bernamaTotongkoran tersebut sebagaimana dalam petitum poin 5 di atas kepadaPenggugat dan Turut Tergugat IV;Menghukum Tergugat atau siapapun yang mendapatkan hak dari padanya untukmenyerahkan tanah kebun yang bernama Totongkoran sebagaimana dalampetitum tersebut di atas dalam keadaan kosong kepada Penggugat dan TurutTergugat IV;Menghukum Tergugat untuk membagi sama rata harta warisan peninggalanorang tua Penggugat dan Tergugat

M E N E T A P K A N:

1. Mengabulkan Permohonan para Pemohon untuk seluruhnya;
2. Menyatakan memberi izin Dispensasi Kawin kepada para Pemohon untuk menikahkan anak para Pemohon yang bernama CARMENITA JENIFER MONICAdengan DENDY THIO UMBAS;
3. Menetapkan segala biaya yang timbul dalam permohonan ini ditanggung oleh para Pemohon sejumlah Rp. 220.000,- (Dua ratus dua puluh ribu rupiah);

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat ;
2. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Sofyan Adam Duda,S.P bin Adam Duda) terhadap Penggugat (Eva Fatimah Umbas binti Sinyo Ummbas);
3. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 666 000,- (enam ratus enam puluh enam ribu rupiah).

Nyonya PAULA LUMI ;Kesemuanya adalah ahli waris dari almarhum HANOCH LUMI ;Bahwa Penggugat asli memiliki sebidang tanah kebun bernamaWerang terletak di Kelurahan Matani I Kecamatan Tomohon, KabupatenMinahasa, luasnya + 2 Ha, kini menjadi obyek sengketa dengan batasbatasnya sebagai berikut :Utara : Jalan Raya Tomohon Tondano ;Timur : Keluarga Umbas Gosal ;Barat : Keluarga Rumayar Rotikan dan Kaunang Siwi ;Selatan : Keluarga Timbuleng ;Bahwa semula kebun Werang tersebut milik dari PETRUS LUMI danistrinya

didalilkanoleh Penggugat asli hanya satu bagian saja, Tergugat asli dan para turutTergugat asli tidak tahu menahu oleh karena setahu para Tergugat asli danpara turut Tergugat asli ada menguasai/menduduki tanah kebun/kintal duabagian ;Bahwa dua bagian tanah kebun/kintal tersebut yang dikuasai dandiduduki oleh Tergugat asli V adalah sebagai berikut : Sebelah Utara berbatasan dengan jalan raya TomohonTondano dankeluarga Ngantung dengan ukuran lebar 43.70 m ; Sebelah Timur berbatasan dengan keluarga Umbas

MARIE KARAMBUT UMBAS, pekerjaan Ibu RumahTangga, , alamat alamat Jl. Toar Kelurahan Bumi BeringinLingkungan Kecamatan Wenang Kota Manado ;Selanjutnya disebut : PARA TERGUGAT ;CRISTIAN LAPIAN, pekerjaan Pensiunan, alamat Jl. ToarKelurahan Bumi Beringin Lingkungan Kecamatan Wenang KotaManado ;2. NY. ELSYE LAPIAN RUMAMBI LAPIAN, pekerjaanPensiunan, alamat Jl. Toar Kelurahan Bumi Beringin Lingkungan Kecamatan Wenang Kota Manado ;Selanjutnya disebut : PARA TERGUGAT II ;1.

menjadi Sekretaris di Kelurahan BumiBeringin sejak tahun 1981 sampai tahun 2003 ;e Bahwa setelah tahun 2003 saksi menjadi Staf di BagianPemerintahan ;e Bahwa setahu saksi Penggugat dan Tergugat telah bersengetaatas bidang tanah terletak di Kelurahan Bumi Beringin KecamatanWenang dahulu Kelurahan Mahakeret ;e Bahwa luas tanah sengketa tersebut saksi tidak tahu ;e Bahwa batasbatas tanah tersebut yaitu sebelah Utara berbatasandengan Kelurahan Mahakeret/ Jalan Toar, sebelah Timur dengankeluarga Kambut Umbas

Umbas Roho.Selanjutnya disebut TANAH OBJEK SENGKETA.Bahwa diatas tanah objek sengketa seluas 205 M2 tersebut sisa tanah dariSertifikat Hak Milik Nomor 5/ Banjer tahun 1982, surat ukur Nomor 5661/1982telah dibeli oleh Penggugat sebagaimana diuraikan pada poin 3 diatas,ternyata dikuasai dan diduduki oleh Tergugat , Il, Ill, IV dan V tanpa adaalas hak yang sah melainkan hanya berdasarkan kwitansi tanggal 18 Juli 1999yang ditanda tangani oleh Sarnis Moningka, adalah sangat tidak jelaskebenarannya.

Umbas Roho.Adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;Menyatakan sah dan berharga sita jaminan terhadap tanah objek sengketayang dimohonkan Penggugat dalam perkara ini ;Halaman 7 dari 47 halaman, Putusan Nomor 140/PDT/2018/PT MND.4.

Umbas Roho.Adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat.Menyatakan kwitansi pembayaran atas tanah objek sengketa tanggal18 Juli 1999 yang ditandatangani oleh Sarnis Moningka maupun suratsuratlainnya atas nama Tergugat , Il, III, IV dan V yang sehubungan dengan statuskepemiliakan atas tanah objek sengketa a quo, adalah tidak sah dan tidakmengikat ;Menyatakan perbuatan Tergugat , Il, Ill, IV dan V menduduki dan menguasaiserta membangun rumah diatas tanah objek sengketa secara tidak sah adalahperbuatan

Umbas RohoHalaman 31 dari 47 halaman, Putusan Nomor 140/PDT/2018/PT MND.Dimana menurut dalil Penggugat Tanah Objek Sengketa tersebut terletak diKelurahan Banjer Lingkungan V Kecamatan Tikala Kota Manado.

Objek Gugatan tidak sesuai dengan dalil Penggugatdalam Gugatannya akan tetapi yang sebenarnya yaitu :Timur berbatasan dengan Kintal/rumah Yustus Tamaka (Penggugat)terletak di Kelurahan Banjer Lingkungan V Kecamatan Tikala KotaManado; Barat berbatasan dengan Tanah/Negara/Parit/Jalan terletak di KelurahanTeling Bawah Lingkungan IV Kecamatan Wenang Kota Manado; Utara berbatasan dengan Parit/Jalan terletak di Kelurahan BanjerLingkungan V Kecamatan Tikala Kota Manado; Selatan berbatasan dengan Keluarga Umbas

Sonya SilvianaKembuan selaku Komisaris Perseroan dan Herman Umbas selaku Direkturbaik bersamasama atau sendirisendiri berhak untuk memindahkan kuasakepada orang lain untuk menjalankan segala tindakan yang perlu danberguna untuk mencapai maksud tersebut, tanpa pengecualian, hal manaSurat Kuasa dari Herman Umbas kepada Ir.

Pokok PerkaraAdapun keberatankeberatan yang menjadi alasan banding oleh PARAPEMBANDING (Dahulu PARA TERGUGAT) dalam pokok perkara a quo adalahsebagai berikut :a.Keberatan atas kekeliruan judex factie tingkat pertama yang tidakcermat dan tidak teliti;Hal mana PARA PEMBANDING (Dahulu PARA TERGUGAT)sampaikan sebagaimana termuat dalam Salinan putusan halaman 18 dan19; yakni tentang keterangan Saksi dari PARA PEMBANDING (DahuluPARA TERGUGAT) harusnya saksi urutan pertama adalah Saksi CrescenthJoseph Umbas

s/d IV1 sampai dengan bukti T.1 s/dVI6 dan keterangan Saksi Crescenth Joseph Umbas selakuKepala Desa Tombuluan dan juga bertanda oleh Saksi keduaSaksi Meykel Merung selaku perangkat desa Tombuluan jualbeli secara tunai dan terang serta telah dilakukanHalaman 38 dari 54 Putusan Nomor 189/PDT/2018/PT MNDpenelitian/pengumuman dan plekat desa.Pembelian dilakukan dengan harga yang layak.Bukti Surat bukti T.1 s/d IV2dan bukti T.I s/d IV3 menjelaskanbahwa harga jual objek sengketa adalah nilai yang wajar

denganobjek tanah yang diperjanjikan antara lain;Penjual adalah orang yang berhak, sesaui dengan buktikepemilikannya;Tanah /objek yang diperjualbelikan tersebut tidak dalam statusdisita atauTidak dalam jaminan.Bahwa atas perkara a quo sesuai dengan fakta hukum yangtermuat dalam Salinan putusan nyata bahwa objek sengketadi adjual oleh pihak yang benar dan memilli tanah sesualdengan fakta yang benar ; Sesuai dengan bukti T.I s/d IV1sampal dengan bukti T.I s/d VI6 dan keterangan SaksiCrescenth Joseph Umbas

Sedangkan sebaliknya berdasarkan surat bukti T I VI(1 ), yaitu Surat Keterangan Ukur Tanah Desa Tombuluan tertanggal 19 Mei 2012yang ditanda tangani oleh Hukum Tua Tombuluan : Cresent Joseph Umbas yangdiajukan oleh Tergugat /Pembanding ternyata obyek sengketa masih tercantumatas nama ; FIDELIS TURANGAN belum beralih kepada Joni Turangan atau suamiPenggugat.

WILLEM LUMINGKEWAS UMBAS 5. JAN DJIDON KARL PONDAAG ;6. LOUISE EMMA PONDAAG ;7. ARIANTJE A. PONDAAG ;8. NY. ELIZABETH A.A. IMANTO ; 9. BENNY A.G. KOUNTUL ; 10. ARNOLD F. CH KOU ; PARA PENGGUGAT/PEMBANDING ; -------- M E L A W A N :1. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MANADO ; TERGUGAT / TERBANDING; ----------------------2. ANDI FRANS MARAMIS ; TERGUGAT II INTERVENSI/TERBANDING ;

Tangerang ;WILLEM LUMINGKEWAS UMBAS P. ;Indonesia.Wiraswasta.Kupang Indah 20/14 Kel. Sonokwijenan,Kecamatan Sukomanunggal, Kota Surabaya.JAN DJIDON KARL PONDAAG ;Indonesia.Swasta.Kelurahan Tikala Baru Lingkungan VI,kecamatan Tikala Kota Manado.LOUISE EMMA PONDAAG ;Hal.1 dari 15 hal. Put.

Halaman 4 dari 39 Halaman Putusan No. 51/PDT/2019/PT MNDDalam Pokok Perkara ;Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian ;Menyatakan menurut hukum bahwa sebidang tanah kintal yang terletakdikelurahan Sendangan lingkungan V (dahulu Lingkungan II) KecamatanKawangkoan Kabupaten Minahasa Provinsi Sulawesi Utara yang telah terdaftardan tercatat dalam buku Register Desa Sendangan pada Tahun 1972 No. 133Folio.27 atas nama MAPALIEY JUSTUS dan MAPALIEY ROBERT denganBatas batasUtara : Bank Sulut (Dahulu Nyong Umbas

Bahwa obyek yang digugat olen penggugat asal / para Terlawan, ternyataadalah % bagian tanah yang berasal dari almarhum SILVANUS MAPALIEY,dan almarhuma FREDRIKA BORORING, Register tanah Desa SendanganKec, Kawangkoan Kabupaten Minahasa No. 118 Folio 18 Tahun 1962.dengan luas keseluruhan kurang lebih 926 Meter persegi; yang olehPemerintah Desa Sendangan telah dicatat dalam register Desa No. 133 folio2, dengan Luas kurang lebih 374.10 M2, dengan Batas batas ; Utara ; BankSulut (dahulu Nyong Umbas) Timur

ditempat lain;Bahwa yang menjadi obyek sengketa dalam perkara perdata No.91/PDT.G/2013/PN.Tdo. adalah sebidang tanah kintal yang terletak diKelurahan Sendangan Lingkungan V (dahulu Lingkungan II) KecamatanKawangkoan Kabupaten Minahasa Propinsi Sulawesi Utara yang telahterdaftar dan tercatat dalam buku Register Desa Sendangan (di KantorTURUT TERGUGAT asal) pada tahun 1972 Nomor : 133 Folio 27 atas nama: MAPALIEY JUSTUS dan MAPALIEY ROBERT, dengan batas batasnya :o Utara : Bank Sulut (dahulu Nyong Umbas

PONDAAG;Indonesia;Swasta;Jalan Markisa Raya Nomor 127 Blok B Kelurahan Cinere,Kecamatan Limo, Kota Depok;FREDERIKA PONDAAG;Indonesia;Ibu Rumah Tangga;Jalan Cucur Barat Nomor XVII, Kelurahan Pondok Karya,Kecamatan Pondok Aren, Kota/kab Tangerang;DENNY DANIEL PONDAAG;Indonesia;Swasta;Jalan Uranus Raya Nomor 14 VCM, Kelurahan Pisanagan,Kelurahan Ciputat Timur, Kota/kab Tangerang;WILLEM LUMINGKEWAS UMBAS P;Indonesia;Wiraswasta;Kupang Indah 20/14, Kelurahan Sonokwijenan,Kecamatan Sukomanunggal, Kota Surabaya

WILLEM LUMINGKEWAS UMBAS P.Sebagai Penggugat/ahli waris pengganti.2 CHRISTOFEL CORNELIS PONDAAG, sebagai ahli waris. Dan anakanaknya :2.1. JAN DJIDON KAREL PONDAAG.2.2. LOUISE EMMA PONDAAG.2.3. ARIANTJE A. PONDAAG.Sebagai Penggugat/ahli waris pengganti.3 MARIE AUGUSTINA KOUNTUL PONDAAG, sebagai ahli waris. DanAnakAnaknya :3.1. NY. ELIZABETH A. A. IMANTO.3.2. BENNY AG KOUNTUL.3.3. ARNOLD F. CH.

MARIE KARAMBUT UMBAS, bertempat tinggal diJalan Toar Kelurahan Bumi Beringin, Lingkungan ,Kecamatan Wenang, Kota Manado;ll. 1. CRISTIAN LAPIAN, bertempat tinggal di Jalan ToarKelurahan Bumi Beringin, Lingkungan , KecamatanWenang, Kota Manado;2. NY. ELSYE LAPIANRUMAMBI LAPIAN, bertempattinggal di Jalan Toar Kelurahan Bumi Beringin, Lingkungan, Kecamatan Wenang, Kota Manado;lll. 1.

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Memberi izin kepada Pemohon (CATUR IKLAS DARMAWAN bin MUSELIK) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (SITI ANISA UMBAS binti MOH.

MAPALIEYJUSTUS mempunyai/memiliki budel/warisan berupa sebidang tanahkintal yang terletak di Kelurahan Sendangan Lingkungan V (dahuluLingkungan ll) Kecamatan Kawangkoan Kabupaten MinahasaPropinsi Sulawesi Utara seluas kurang lebih 362 M2 (Tiga ratusenam puluh dua meter persegi) yang telah terdaftar dan tercatatdalam buku Register Desa Sendangan pada tahun 1972 Nomor :133 Folio 27 atas nama : MAPALIEY JUSTUS dan MAPALIEY ROBERT,dengan batas batasnya sebagai berikut;Utara : Bank Sulut (dahulu Nyong Umbas

eksepsi Tergugat dan Tergugat V;Dalam Pokok Perkara:Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan menurut hukum bahwa sebidang tanah kintal yang terletak diKelurahan Sendangan, Lingkungan V (dahulu Lingkungan II), KecamatanKawangkoan, Kabupaten Minahasa, Provinsi Sulawesi Utara, yang telahterdaftar dan tercatat dalam Buku Register Desa Sendangan pada tahun1972 Nomor 133 Folio 27 atas nama Mapaliey Justus dan MapalieyRobert, dengan batasbatas: Utara berbatasan dengan Bank Sulut (dahulu Nyong Umbas