rupiah);07.Bahwa pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum,penetapan bentuk dan / atau besarnya ganti kerugian didasarkan padamusyawarah antara Termohon Keberatan dengan pihak yang berhak,musyawarah yang dilakukan oleh Termohon Keberatan selaku PelaksanaPengadaan Tanah dengan pihak yang berhak serta melibatkan TermohonKeberatan Il sebagai pihak yang memerlukan obyek tanah untukmemperoleh kesepakatan mengenai bentuk dan atau besarnya gantikerugian berdasarkan hasil penilaian dari Team Apresial

BahwaPertemuan/rapat Mediasi tersebut telah disepakati akan dianggarkan dandilakukan pembayaran ganti rugi tanah milik PENGGUGAT tahun anggaran2020 berdasarkan nilai apresial atau sesuai ketentuan yang berlaku.

(enam ribu sembilanpuluh dua meter persegi) yang dapat dihitung berdasarkan hargatanah sekitar pada umumnya dan/atau sesuai nilai apresial yangdapat dihitung dengan mengacu pada ketentuan pasal 33 UndangUndang Nomor 2 tahun 2012 Tentang Pengadaan Tanah bagiKepentingan Umum yaitu sebesar RP. 225.000, Permeter persegisehingga kerugian yang dialami oleh PENGGUGAT adalah luas tanahyang terkena/terdampak dikalikan dengan harga tanah yaitu luas6.092 M?

Bahwa pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum,penetapan bentuk dan/atau besarnya ganti kerugian didasarkan padamusyawarah antara Termohon Keberatan dengan pihak yang berhak,musyawarah yang dilakukan oleh Termohon Keberatan selaku pelaksanapengadaan tanah dengan pihak yang berhak serta melibatkan TermohonKeberatan Il sebagai pihak yang memerlukan obyek tanah untukmemperoleh kesepakatan mengenai bentuk dan atau besarnya gantikerugian berdasarkan hasil penilaian dari team apresial;8.

Pertanian serta perangkat Desa yang ditunjuk;Bahwa dalam hal ini pemilik lahan juga dilibatkan bahkan yangmenjelaskan tentang bendabenda yang ada adalah pemilik lahan/usaha tersebut;Bahwa hasil dari identifikasi tersebut diserahkan kepadaBPN/Kanwil dan dibuat dalam daftar nominative dan Daftarnominatif dipasang sementara dan diberi waktu 14 (empat belas)hari untuk revisi jika ada yang salah atau keberatan;Bahwa setelah daftar nominatif tersebut tidak ada perubahan maka30 (tiga puluh) hari kemudian team Apresial

secara struktur saksi bertanggung jawab pada Direktur Utama yaituSusilo Winarko dan juga Santosa Sugiarto selaku pemilik.Bahwa dalam struktur organisasi tidak ada Santosa Sugiarto, tapi semuakebijakan yang menentukan atau yang mengendalikan Santosa Sugiarto, danitu sudah berlangsung sebelum saksi kerja disana.Bahwa yang bertanggung jawab terhadap permohonan lelang adalah direksi,sedang yang menentukan limit harga adalah direksi dengan ApresialIndependent, bila kurang dari Rp. 300 juta yang menetukan Apresial

Internal,sedangkan diatas harga limit tersebut di tentukan oleh Apresial Independent.Bahwa tentang surat bukti bertanda P3 dan P4 saksi mengetahui DidikYohana sebagai Komisaris Utama dan juga sebagai Ketua Koperasi SimpanPinjam Primadana.Bahwa tentang surat bukti bertanda P2/T.l4 saksi mengetahui surat buktitersebut, sedangkan surat bukti bertanda P8 saksi mengetahui karena saksisebagai pejabat penjual atas lelang yang dilaksanakan tanggal 13 Juni 2013dan surat bukti T.IV1 saksi mengetahui permohonan

Pelaksanaan memimpin penyelenggaraan teknis operasional danfungsional tugas pelaksanatugas dinas;> Pembinaan, pengendalian dan;> pengawasan penyelenggaraan otonomi daerah dibidang kebersihandan pertamanan;Him 44 daril60 him Putusan No. 105/Pid.Sus/TPK/2016/PN.BdgBahwa sepengetahuan saksi yang mengajukan DIPA untuk DinasKebersihan dan Pertamanan Tahun Anggaran 2015 adalah saksi selakuKepala dinas Kebersihan dan Pertamanan karena tersedianya paguanggaran ;Bahwa sepengetahuan saksi yang menentukan TIM APRESIAL

Selain itu ada masyarakatyang menyaksikandan tim berbincangbincang dengan mereka,yangdiketahui bernama saksi Asep Muhamad Masum;Bahwa kaitan tugas tim dalam hal memilih dan menetapkan calon lokasipengadaan tanah tidak sinkron lagi karena lokasi sudah ditentukan olehTerdakwa ;Bahwa saksi menghadiri musyawarah penetapan nilai ganti kerugiandengan halhal sebagai berikut : dasar negosiasi yang digunakan adalahhasil Penilaian Apresial, yang dihadapkan pada tim teknis pendukungadalah saksi Dede Anto Kunadi

dan saksitanya pada saat itu, jika ingin dijual seandainya ditanyakan pihakpemilik berapa pihak DKP akan membeli, pada saat itu dijawaboleh saksi Sumanto Nanti akan ada perhitungan dari Apresial,dan saksi tanyakan lagi kirakira diharga berapa? dan dijawabsaksi Sumanto kirakira jangan lebih dari harga seratus ribu, satuminggu kemudian saksi bersama saksi Kang syakur mendatangiKang H.

Taufan, saksi Henda,saksi Yudi, saksi Susan, saksi Ana, saksi Sukarja, saksi Abing, saksiOtang, saksi Untung, saksi Dodong dan pada saat itu langsung dilakukanpematokan tanah, pihak Apresial dan yang lainnya tidak diketahuiHim 102 daril60 him Putusan No. 105/Pid.Sus/TPK/2016/PN.Bdgnamanya, saksi Kholil, dan para Mediator yang pada saat itu hanyamenunjukkan milik saksi Kholil sama saksi Mitta ;Bahwa benar saksi melakukan permintaan tandatangan kepada pemiliktanah setelah pembayaran uang muka, antar

nol rupiah);Bahwa pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum,penetapan bentuk dan/atau besarnya ganti kerugian didasarkan padamusyawarah antara Termohon Keberatan dengan pihak yang berhak,musyawarah yang dilakukan oleh Termohon Keberatan selaku pelaksanapengadaan tanah dengan pihak yang berhak serta melibatkan TermohonKeberatanIl sebagai pihak yang memerlukan objek tanah untukmemperoleh kesepakatan mengenai bentuk dan atau besarnya gantikerugian berdasarkan hasil penilaian dari team apresial

TONY TEGUH harus mengurangi nilai bangunan setelah dinilai AhliPenilai Bangunan (Akuntan Publik atau Jasa Apresial);17.

Nol rupiah);Bahwa pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk kepentingan Umum,penetapan bentuk dan/ atau besarnya Ganti Kerugian didasarkan padaMusyawarah antara Termohon Keberatan dengan Pihak yang berhak,Musyawarah yang dilakukan oleh Termohon Keberatan selaku PelaksanaPengadaan Tanah dengan Pihak yang berhak serta Melibatkan TermohonKeberatanll sebagai Pihak yang memerlukan Obyek tanah untukmemperoleh Kesepakatan mengenai bentuk dan atau besarnya GantiKerugian berdasarkan Hasil penilaian dari Team Apresial

Him 47 dari 148 hlm Putusan No. 104/Pid.Sus/TPK/2016/PN.Bdg Pelaksanaan memimpin penyelenggaraan teknis operasional danfungsional tugas pelaksanatugas dinas; Pembinaan, pengendalian dan; pengawasan penyelenggaraan otonomi daerah dibidang kebersihandan pertamanan;Bahwasepengetahuan saksi yang mengajukan DIPA untuk DinasKebersihan dan Pertamanan Tahun Anggaran 2015 adalah saksi selakuKepala dinas Kebersihan dan Pertamanan karena tersedianya paguanggaran ;Bahwasepengetahuan saksi yang menentukan TIM APRESIAL

dan Terdakwa tanya pada saat itu, jika ingin dijualseandainya ditanyakan pihak pemilik berapa pihak DKP akanmembeli, pada saat itu dijawab oleh Terdakwa Sumanto Nantiakan ada perhitungan dari Apresial, dan Terdakwa tanyakan lagikirakira diharga berapa?

Taufan, Terdakwa Henda, Terdakwa Yudi,Terdakwa Susan, Terdakwa Ana, Terdakwa Sukarja, Terdakwa Abing,Terdakwa Otang, Terdakwa Untung, Terdakwa Dodong dan pada saat itulangsung dilakukan pematokan tanah, pihak Apresial dan yang lainnyaHim 104 dari 148 him Putusan No. 104/Pid.Sus/TPK/2016/PN.Bdgtidak diketahui namanya, TerdakwaKholil, dan para Mediator yang padasaat itu hanya menunjukkan milik Terdakwa Kholil sama Terdakwa Mifta ;Bahwa benar Terdakwa melakukan permintaan tandatangan kepadapemilik tanah

PAM MINERAL berupa 1(satu unit merek HINO FM 260 JD DUMP Tahun 2012 (sesual dengart aslinyaBukti TT : Surat Penggugat tanggal 01 Mei 2013 yang ditujukankepada Tergugat, yang intinya menyatakanbahwakunjungan pihak ketiga apresial yang ditujukan otehTergugat yang melakukan penilaian dan bahwasanyaterdapat kekurangan teiirian dalam penilaian sesualdengan aslinya ;Menimbang, bahwa bukti bukti tersebut berupa fotocopy bermeteraicukup dan telah sesuai dengan aslinya ;Menimabng, bahwa pihak Penggugat dan

Bahwa pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum,penetapan bentuk dan/atau besarnya ganti kerugian didasarkan padamusyawarah antara Termohon Keberatan dengan pihak yang berhak,musyawarah yang dilakukan oleh Termohon Keberatan selaku pelaksanapengadaan tanah dengan pihak yang berhak serta melibatkan TermohonKeberatan Il sebagai pihak yang memerlukan obyek tanah untukmemperoleh kesepakatan mengenai bentuk dan atau besarnya gantikerugian berdasarkan hasil penilaian dari team apresial;8.

Menimbang, bahwa oleh karenanya petitum gugatan angka 2 harus dinyatakanditolak.Menimbang, bahwa demikian pula terhadap petitum gugatan angka 7, olehkarena petitum gugatan angka 4 dan petitum gugatan angka 5 sebagaimana telahdipertimbangkan diatas telah dinyatakan ditolak, maka petitum gugatan angka 7 jugaharus ditolak ;Menimbang, bahwa untuk menjawab petitum gugatan angka 8, setelah MajelisHakim melalui istitusinya (Pengadilan Negeri Cirebon) memberikan kesempatan kepadaPenggugat dengan menawarkan Tim Apresial

dari Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP)yang akan diberi tugas untuk menilai asset barang yang menjadi obyek jaminan tersebutsecara independen (dengan mengajukan Daftar Tim Apresial dari Kantor Jasa PenilaiPublik (KJPP) sebagaimana tersebut diatas) yang setelah dilakukan pemberitahuan baiksecara lisan maupun tertulis (melalui surat antara lain tertanggal 29 Agustus 2014, 3September 2014, dan23 September 2014 sebagaimana terlampir), ternyata hanya KJPPMuhammad Adlan & Rekan yang memberikan jawaban

Bahwa pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum,penetapan bentuk dan/atau besarnya ganti kerugian didasarkan padamusyawarah antara Termohon Keberatan dengan pihak yang berhak,musyawarah yang dilakukan oleh Termohon Keberatan selaku pelaksanapengadaan tanah dengan pihak yang berhak serta melibatkan TermohonKeberatan Il sebagai pihak yang memerlukan objek tanah untukmemperoleh kesepakatan mengenai bentuk dan atau besarnya gantikerugian berdasarkan hasil penilaian dari tim apresial;8.

Bahwa pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum,penetapan bentuk dan/atau besarnya ganti kerugian didasarkan padamusyawarah antara Termohon Keberatan dengan pihak yang berhak,musyawarah yang dilakukan oleh Termohon Keberatan selaku pelaksanapengadaan tanah dengan pihak yang berhak serta melibatkan TermohonKeberatan Il sebagai pihak yang memerlukan objek tanah untukmemperoleh kesepakatan mengenai bentuk dan atau besarnya gantikerugian berdasarkan hasil penilaian dari tim apresial;8.

nol rupiah);Bahwa pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum,penetapan bentuk dan/atau besarnya ganti kerugian didasarkan padamusyawarah antara Termohon Keberatan dengan pihak yang berhak,musyawarah yang dilakukan oleh Termohon Keberatan selakuPelaksana Pengadaan Tanah dengan pihak yang berhak sertamelibatkan Termohon Keberatan Il sebagai pihak yang memerlukanobjek tanah untuk memperoleh kesepakatan mengenai bentuk dan ataubesarnya ganti kerugian berdasarkan hasil penilaian dari team apresial

Sia Hauw Djoen (Tergugat Il) sebagai Pembelimerupakan harga terlalu rendah/tidak layak dikarenakan berdasarkanlaporan penilaian properti untuk tujuan penjaminan pada PT BFI FinanceIndonesia Tbk dari lembaga apresial indefenden KJPP Kampianus Roman,SE.

Bahwa pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk kepentingan Umum,penetapan bentuk dan/ atau besarnya Ganti Kerugian didasarkan padaMusyawarah antara Termohon Keberatan dengan Pihak yang berhak,Musyawarah yang dilakukan oleh Termohon Keberatan selaku PelaksanaPengadaan Tanah dengan Pihak yang berhak serta melibatkan Termohonkeberatan Il sebagai Pihak yang memerlukan obyek tanah untukmemperoleh Kesepakatan mengenai bentuk dan atau besarnya gantikerugian berdasarkan Hasil penilaian dari Team Apresial;8

Bahwa pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum,penetapan bentuk dan / atau besarnya ganti kerugian didasarkan padamusyawarah antara Termohon Keberatan dengan pihak yang berhak,musyawarah yang dilakukan oleh Termohon Keberatan selaku PelaksanaPengadaan Tanah dengan pihak yang berhak serta melibatkan TermohonKeberatan Il sebagai pihak yang memerlukan obyek tanah untukmemperoleh kesepakatan mengenai bentuk dan atau besarnya = gantikerugian berdasarkan hasil penilaian dari Team Apresial

pelepasan hak atas tanah dan / atau bangunan dengan cara ganti rugidilakukan dengan pelelangan / tender dan apabila peminatnya hanya satu dilakukandengan penunjukan langsung dan dilakukan negosiasi harga yang dituangkan denganBerita Acara.e Namun tanah tersebut tetap dijual kepada pihak swasta yaitu PT Teguh SuryaMilenia sehingga mengakibatkan kemurahan harga sebesar Rp 9.109.000.000,( sembilan milyar seratus sembilan juta rupiah ) padahal sesuai hasilpenghitungan/penilaian Ahli dari PT.Sucofindo Apresial