No. 4658/ 1992Tanggal. 29 Oktober 1992 Luas : 14.360 M2 sesuai Akta pelepasan Hak Nomor. 3Tanggal 5 Desember 1989 adalah sebuah keputusan tertulis yang berisipenetapan tertulis (beschikking) dan lansung berlaku sejak dikeluarkan olehpejabat yang membuatnya (e/nmaliq) ; Bahwa Surat Keputusan Tergugat berupa Sertifikat Hak Pakai No. 63 GS/ SuratUkur.

No. 4658/ 1992 Tanggal. 29 Oktober 1992 Luas : 14.360 M2 jelas sudahbersifat konkrit, individual dan final dengan dasar sebagai berkut; Bahwa Surat Keputusan Tergugattelah bersifat fina/ karena tidak lagi memerlukanpersetujuan dari instansi tertentu baik bersifat horizontal maupun vertikal.

No. 4658/ 1992 Tanggal. 29 Oktober 1992 Luas :14.360 M2 Padahal tanah garapan tersebut tidak pernah dijual belikan dan/atau dilepaskan haknya kepada Pemerintahan Provinsi Kalimantan Barat. ;Bahwa pada tanggal 28 September 2018 PENGGUGAT mendapat undangdari Plh Sekretaris Daerah an : Gubernur Kalimantan Barat ( Dr.

No. 4658/ 1992Tanggal. 29 Oktober 1992 Luas : 14.360 M2 atas dasar pelepasan hak No. 3tanggal 5 Desember 1989. ; 22 002522 =Bahwa atas terbitnya Sertifikat Hak Pakai No. 63 GS/ Surat Ukur. No. 4658/1992 Tanggal. 29 Oktober 1992 Luas : 14.360 M2 jelas jelas sangatmerugikan PENGGUGAT selaku penggarap yang sah atas tanah a quo.;Bahwa Surat Keputusan TERGUGAT berupa Sertifikat Hak Pakai No. 63 GS/Surat Ukur.

No. 4658/ 1992 Tanggal. 29 Oktober 1992 Luas : 14.360 M2 atasdasar pelepasan hak No. 3 tanggal 5 Desember 1989, diterbitkan olehKepala Kantor Pertanahan Kota Pontianak bertentangan dengan PeraturanPerundangundangan dan Asas Asas Umum Pemerintahan Yang Baik.

Kusmayadi (Tergugat) dengan bukti Sertifikat Hak Milik (SHM)Nomor 617 seluas 14.360 m2, adalah tidak sah dan tidak mempunyaikekuatan hukum atas pengakuan Tergugat, sebab tanah yang diakui olehTergugat tersebut seyogyanya adalah milik Penggugat;6.

Bahwa pengakuan Tergugat (E.Kusmayadi) memiliki tanah dengan buktiSHM No.617 seluas 14.360 m2 hak tersebut diterbitkan diatas lahan tanah120 Ha, milik Penggugat diperoleh berdasarkan Surat Penyerahan tertanggal5 Mei 2004 dari Pi ie bin Lambong, yang terletak dikenal setempat denganKelurahan Pangmilang, Kecamatan Singkawang Selatan, Kota Singkawang,Provinsi Kalimantan Barat, maka Pengakuan Tergugat, tidak berdasar hukumharus ditolak atau Tergugat tidak berhak atas SHM No.617 seluas 14.360 m2,dan/atau

setidaktidaknya pengakuan Tergugat dengan Bukti SHM No.617seluas 14.360 m2 patut dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum;7.

Menyatakan tidak sah dan tidak berkekuatan hukum terhadap SertifikatHak Milik Nomor 617 seluas 14.360 m2 (empat belas ribu tiga ratus enampuluh meter persegi) yang terletak dikenal setempat dengan KelurahanPangmilang, Kecamatan Singkawang Selatan, Kota Singkawang, ProvinsiKalimantan Barat atas nama Penggugat (E.Kusmayadi);6. Menyatakan Penggugat sebagai Pemilik Sah dan berhak atas tanahBersetifikat Hak Milik No.617 seluas 14.360 m2 (empat belas ribu tiga ratusenam puluh meter perseg!

Menghukum Tergugat untuk membayar Kerugian Materiil kepadaPenggugat sejumlah = 14.360 m2 x Rp.10.000,/m2 = Rp.143.000.000,(seratus empat puluh tiga juta enam ratus ribu rupiah);Halaman 5 dari 44 Putusan Perdata Gugatan Nomor 49/Padt.G/2020/PN Skw10.

>

Dalam Pokok Perkara :

Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan sah secara hukum Sertifikat Hak Pakai 63 Desa Paal Lima diterbitkan Tanggal 29 Juni 1995 atas nama Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat berkedudukan di Kota Pontianak dengan Gambar Situasi Nomor 4658 / 1992 Tanggal 29 Oktober 1992 dengan luas 14.360

untukdapat dijadikan pertimbangan hukumnya.. selain itu jika Penggugat mendalilkan lahan tersebut seluas 14.360 M?

Pontianak Barat, KotaPontianak Seluas 14.360 M2 dengan gambar situasi Nomor : 46581992Tanggal 20 Oktober 1992.

Pontianak Barat, KotaPontianak Seluas 14.360 M2 dengan gambar situasi Nomor : 46581992Tanggal 20 Oktober 1992..

telah terjadiPelepasan Hak Atas Tanah Nomor : 3 Tanggal 5 Desember 1989 MelaluiNotaris / PPAT Soehartono Adiwinoto, SH, Hak Milik Nomor 1966 / Paal Limaseluas 14.360 M2, Gambar Situasi Nomor 11/1985 Tanggal 12 Maret 1985Sertifikat Nomor : 63 Pal Lima.

Malang dengan persil mana terkenal dengan nama Bendrong dengan luas 14.360 m2 ( empat belas ribu tiga ratus enam puluh meter persegi) adalah milik Yohanes Alexander Pietersz;

Malang dengan persil mana terkenal dengan nama Bendrong dengan luas 14.360 m2 ( empat belas ribu tiga ratus enam puluh meter persegi) yang dimiliki oleh Yohanes Alexander Pietersz yang dibeli dari Rienier Gustaaf Otto Bruno milik Para Penggugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum.

Malang dengan persil mana terkenal dengan nama Bendrong dengan luas 14.360 m2 ( empat belas ribu tiga ratus enam puluh meter persegi) yang dimiliki oleh Yohanes Alexander Pietersz yang dibeli dari Rienier Gustaaf Otto Bruno, yang membawa kerugian bagi Para Penggugat secara materiil dengan adanya perkara tersebut sebagaimana perhitungan kerugian dalam Posita 9 sampai dengan 16 yang jika dinilai dengan uang sebesar Rp3.189.000.000 (Tiga Milyar Seratus Delapan Puluh Sembilan Juta

Malang dengan persilmana terkenal dengan nama Bendrong dengan luas 14.360 m2( empat belas ribu tiga ratus enam puluh meter persegi) yang dimilikioleh YOHANES ALEXANDER PIETERSZ yang dibeli dari SodaraRIENIER GUSTAAF OTTO BRUNO;Bahwa sebidang tanah, hak erfpacht, verponding Nomor. 2844 yangterletak di Ds. Jabung kec. Tumpang kab.

Malang dengan persilmana terkenal dengan nama Bendrong dengan luas 14.360 m2( empat belas ribu tiga ratus enam puluh meter persegi) tidak pernahdikuasai oleh Penggugat yang adalah ahli dari YOHANESALEXANDER PIETERSZ dengan MOERSANA;Bahwa Penggugat berusaha mengembalikan Haknya yang dikuasaloleh para Tergugat dengan cara melakukan pendekatan ke kantordesa jabung dengan membawa Surat Jual Beli No.13 yang dibuatdihadapan Notaris HENDRIK RIBBERS tertanggal 09 April 1951kemudian dicatatkan kembali dihadapan

Malang dengan persil mana terkenal dengan namaBendrong dengan luas 14.360 m2 ( empat belas ribu tiga ratusenam puluh meter persegi) yang dimiliki oleh YOHANESALEXANDER PIETERSZ yakni sebidang tanah, hak erfpacht,verponding Nomor. 2844;Bahwa berdasarkan pada uraian tersebut diatas Penggugat mohon denganhormat kepada Pengadilan Negeri Kepanjen berkenan memanggil parapihak dalam perkara ini untuk diperiksa dan didengar keterangannya sertamemberi keputusan yang amarnya sebagai berikut :1.

Malang dengan persil mana terkenal dengan namaBendrong dengan luas 14.360 m2 ( empat belas ribu tiga ratus enampuluh meter persegi) yang dimiliki oleh YOHANES ALEXANDERPIETERSZ yang dibeli dari Sodara RIENIER GUSTAAF OTTO BRUNOmilik Penggugat adalah merupakan perbuatan yang salah dan melawanhukum.. Menyatakan perbuatan para Tergugat menguasai sebidang tanah,hak erfpacht, verponding Nomor. 2844 yang terletak di Ds. Jabung kec.Tumpang kab.

Malang dengan persil mana terkenal dengannama Bendrong dengan luas 14.360 m2 (empat belas ribu tiga ratus enampuluh ribu meter persegi) dimana mengenai bentuk, letak dan batas ada dalamMeetbrief tersebut, disamping itu pula terhadap objek sengketa telah puladilakukan pemeriksaan setempat yang nyata bahwa objeknya diakui olehTergugat Il, IV dan V sehingga eksepsi ini tidaklah beralasan dan haruslahditolak;2.

Menyatakan batal atau tidak sah Surat Keputusan Tata Usaha Negarayang diterbitkan oleh Tergugat berupa Sertifikat Hak Pakai Nomor 63Desa Pal Lima diterbitkan tanggal 29 Juni 1995 atas nama PemerintahanDaerah Tingkat Kalimantan Barat berkedudukan di Kota Pontianakdengan Gambar Situasi Nomor 4658/1992 tanggal 29 Oktober 1992dengan luas 14.360 m? yang terletak di Kelurahan Paal Lima, KecamatanPontianak Barat, Kotamadya Pontianak, Provinsi Kalimantan Barat;3.

dari Abdul Rahman atas tanah negara yang telahdigarapnya sejak tahun 1980 yang kemudian diserahkan kepada Penggugatpada tahun 2002, sedangkan Tergugat II Intervensi perolehan tanahnyaberasal dari tanah negara bekas Hak Milik Nomor 1966, tanggal 11Desember 1985, seluas 14.360 m7, terletak di Jalan Nipah Kuning,Kelurahan Paal Lima, Kecamatan Pontianak Barat, Kota Pontianak, ProvinsiKalimantan Barat yang didaftarkan atas nama pemegang hak Mustafa binHaji Muhammad Saleh yang asal bidang tanahnya dari

Satu bidang tanah hak milik Zainal Abidin Said, Sertifikat Nomor 396,luas 14.360 m?. Satu bidang tanah hak milik Zainal Abidin Said,Sertifikat Nomor 397, luas 18.350 m*. Satu bidang tanah hak milikZainal Abidin Said, Sertifikat Nomor 398, luas 34.690 m2.

II atastanah perkebunan seluas 79.567 m2. yang terletak di Pematang Tapus DesaDusun Baru I, Kecamatan Talang Empat, Kabupaten Bengkulu Utara dansekarang disebut Desa Taba Jambu, Kecamatan Pondok Kubang,Kabupaten Bengkulu Tengah, Propinsi Bengkulu;Disisi lain pada posita gugatan point 2.a, 2.b, 2.c, 2.d dan 2.e, Penggugat dan Penggugat II memperoleh tanah perkebunan tersebut dengan cara jualbeli terang dan jelas dari masingmasing: Sertifikat Hak Milik Nomor 396 atas nama Zainal Abidin Said seluas 14.360

(sembilan belas ribu enam ratus empat puluhenam meter persegi) dinilai Rp58.938.000,00 (lima puluh delapanjuta sembilan ratus tiga puluh delapan ribu rupiah);Tanah di sungai Serok Pal V Sungai Jawi Luar Kodya Pontianakseluas 14.360 m? (empat belas ribu tiga ratus enam puluh meterpersegi) dinilai Rp43.080.000,00 (empat puluh tiga juta delapanpuluh ribu rupiah);Tanah di Kampung Wajok Hilir Kabupaten Pontianak seluas 43.835m?

Satu bidang tanah hak milik Zainal Abidin Said, Sertifikat Nomor :396, luas 14.360 M2. Satu bidang tanah hak milik Zainal Abidin Said,Sertifikat Nomor : 397, luas 18.350 M?. Satu bidang tanah hak milikZainal Abidin Said, Sertifikat Nomor : 398, luas 34.690 M?.

Zainal Abidin Said seluas 14.360 M2; Sertifikat Hak Milik Nomor : 397 an. Zainal Abidin Said seluas 18.350 M2; Sertifikat Hak milik Nomor :398 an. Zainal Abidin Said seluas 34.690 M2; Sertifikat hak Milik Nomor : 398 an. Kamsana seluas 16.137 M2; Hak milik an. Zainudin Amin seluas 15.000 M2; Hak Milik an. Risma Idris seluas 230 M2; Hak Milik an.

>

Dalam Pokok Perkara :

Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan sah secara hukum Sertifikat Hak Pakai 63 Desa Paal Lima diterbitkan Tanggal 29 Juni 1995 atas nama Pemerintah Provinsi Kalimantan Barat berkedudukan di Kota Pontianak dengan Gambar Situasi Nomor 4658 / 1992 Tanggal 29 Oktober 1992 dengan luas 14.360

Satu bidang tanah hak milik Zainal Abidin Said, Sertifikat Nomor :396, luas 14.360 M?. Satu bidang tanah hak milik Zainal Abidin Said,Sertifikat Nomor : 397, luas 18.350 M?. Satu bidang tanah hak milikZainal Abidin Said, Sertifikat Nomor : 398, luas 34.690 M?.

9.792 13.543 3.751 1.287 2.464York40 EpikAgusdin Bert Septem 13.220 15.522 2.302 1.475 82741 WahyuRiadi Kota Juli 2.378 3.648 1.270 347 923Kinabalu42 BasyiruddinA Houston Juli 9.841 13.571 3.730 1.289 2.44143 Fachry Singapu Juli 1.540 2.450 910 233 677Sutaiman ra44 Azhari Kasim Tawau Juli 2 1.536 1536 0 045 Muh Falih Antara Juli 1 2.750 3.841 1.091 355Ismadi46 Muchtar Dubai Juli 6.700 9.607 2.907 913 1.99447 Marina Wellingt Juli 3.368 4.756 1.398 453 945Suractimi on48 Asnah Santiago Juli 4 10.484 14.360

Satu bidang tanah hak milik Zainal Abidin Said, SertifikatNomor : 396, luas 14.360 M?. Satu bidang tanah hakmilik Zainal Abidin Said, Sertifikat Nomor : 397, luas18.350 M?. Satu bidang tanah hak milik Zainal AbidinSaid, Sertifikat Nomor : 398, luas 34.690 M2.

.- Barang bukti berupa : 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran dari pelaksanaan pesta Bazar Rakyat di Terminal Pembengis dengan nomor Kontrol 14.360 dan Nomor Kontrak CA 0, tanggal 15 Agustus 2013 yang dikeluarkan oleh PT. PLN (persero) Wil S2JB Cabang Jambi Ranting Kuala Tungkal. Dikembalikan ke PT.

Barang bukti berupa berupa :1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran dari pelaksanaan pesta Bazar Rakyat diTerminal Pembengis dengan nomor Kontrol 14.360 dan Nomor Kontrak CA 0, tanggal 15 Agustus 2013 yang dikeluarkan oleh PT. PLN ( persero) WilS2JB Cabang Jambi Ranting Kuala Tungkal.Dikembalikan ke PT. PLN (persero) Wil S2JB Cabang Jambi Ranting KualaTungkal. Barang bukti berupa:1.

AHMAD.Barang bukti berupa berupa :1 ( satu ) lembar Kwitansi pembayaran dari pelaksanaan pesta Bazar Rakyat diTerminal Pembengis dengan nomor Kontrol 14.360 dan Nomor Kontrak CA 0 , tanggal 15 Agustus 2013 yang dikeluarkan oleh PT. PLN (persero) WilS2JB Cabang Jambi Ranting Kuala Tungkal.Disita dari PT. PLN ( persero ) Wil S2JB Cabang Jambi Ranting KualaTungkal.1.eS Ss Rp!

Barang bukti berupa : (satu) lembar Kwitansi pembayaran dari pelaksanaanpesta Bazar Rakyat di Terminal Pembengis dengan nomor Kontrol 14.360 danNomor Kontrak CA 0, tanggal 15 Agustus 2013 yang dikeluarkan oleh PT.PLN (persero) Wil S2JB Cabang Jambi Ranting Kuala Tungkal.Dikembalikan ke PT. PLN (persero) Wil S2JB Cabang Jambi Ranting KualaTungkal.

(dua miliar sembilan ratus enam puluh enam juta seratus satu ribu delapan puluh rupiah) dengan kurs USD 1 : Rp 14.360,- menjadi USD 206.553.

(dua miliar sembilan ratus enam puluh enam juta seratus satu ribu delapan puluh rupiah) dengan kurs USD 1 : Rp 14.360,- menjadi USD 206.553.

(dua miliar sembilan ratus enam puluh enam juta seratus satu ribu delapan puluh rupiah) dengan kurs USD 1 : Rp 14.360,- menjadi USD 206.553.

BILYET GIRO BANK BPD SU (BANKasli CEK / BILYET GIRO BANK BPD SU (BANKasli CEK / BILYET GIRO BANK BPD SU (BANKasli CEK / BILYET GIRO BANK BPD SU (BANKasli CEK / BILYET GIRO BANK BPD SU (BANKasli CEK / BILYET GIRO BANK BPD SU (BANKasli CEK / BILYET GIRO BANK BPD SU (BANKasli CEK / BILYET GIRO BANK BPD SU (BANKasli CEK / BILYET GIRO BANK BPD SU (BANKHal.1122 Putusan No.07/PID.B/TPK/2011//PN.JKT.PST.BB 14.358 : 1 (satu) lembarSUMUT) Nomor CF 980108BB 14.359 : 1 (satu) lembarSUMUT) Nomor CF 980109BB 14.360

363

1 (satu) lembar printout asli faktur penjualan (pembelian) Dolarindo Money Changer (tanpa tanda tangan) Nomor: BTR250322.S0012 tanggal 25 Maret 2022 sebanyak 15.000 USD @Rp.14.360 atau total senilai Rp.215.400.000

364

1 (satu) lembar printout asli faktur jual (pembelian) Dolarindo Money Changer (tanpa tanda tangan) Nomor: BTR200722.S0075 tanggal 20 Juli 2022 sebanyak 18.000 USD @Rp.14.995 atau total senilai Rp.269.910.000.