• ., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan hutang pokok sejumlah Rp. 730.000.000,00 (tujuh ratus tiga puluh juta rupiah) selama 48 (empat puluh delapan) bulan dan berakhir pada tanggal 12 09 2022;

• Akta Addendum, nomor: 31, tanggal 30 09 2019, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl.

  ., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan Hutang Pokok sejumlah Rp. 620.000.000,00 (enam ratus dua puluh juta rupiah) selama 48 (empat puluh delapan) bulan dan berakhir pada tanggal 31 03 2024;

• Akta Addendum, nomor: 24, tanggal 27 08 2020, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl.

  ., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan Hutang Pokok sejumlah Rp. 610.000.000,00 (enam ratus sepuluh juta rupiah) selama 12 (dua belas) bulan hanya membayar bunga pinjaman yang berakhir pada tanggal 30 11 2021;

• Akta Addendum tentang Pinjaman Tetap, nomor: 47, tanggal 26 11 2021, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl.

  ., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl.

  ., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean, Jember dan telah terbit Sertipikat Hak Tanggungan no. 1483/2019, dengan nama pemegang hak tanggungan adalah PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT ANUGERAH DHARMA YUWANA JEMBER berkedudukan di Tanggul - Jember;

• Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 28/2019, tanggal 4 Juli 2019, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl.

• Nomor013324 tanggal 31 Agustus 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013465 tanggal 23 September 2015:1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor01331 tanggal 31 Agustus 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor012842 tanggal 22 Juni 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013062 tanggal 21 Juli 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor012789 tanggal

  Nomor012241 tanggal 2 Februari 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor012425 tanggal 2 April 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor012611 tanggal 6 Mei 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor012787 tanggal 9 Mei 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013016 tanggal 12 Mei 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor015088Tanggal 3 Juni 2015;1

  Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014377 tanggal 1 Februari 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014551 tanggal 1 Februari 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013461 tanggal 23 September 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013692 tanggal 30 Oktober 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013827 tanggal 21 November 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir

  City Nomor013462 tanggal 23 September 2015:1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013697 tanggal 30 Oktober 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013947 tanggal 4 November 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013127 tanggal 29 Juli 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013128 tanggal 29 Juli 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor013325 tanggal

  Citra Grand City Nomor014154 tanggal 30 Desember 2015;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014201 tanggal 11 Januari 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014409 tanggal 5 Februari 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014553 tanggal 1 Maret 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014652 tanggal 16 Maret 2016;1 (satu) lembar Fotokopi legalisir kuitansi Citra Grand City Nomor014889

• Wahyu Wijaya (Saksi3) pergi keperumahan Metro Cilegon Indah dengan tujuan untuk mengambil 1 (satu) unit mobil jenis Honda City, warnaabuabu metalik, Nopol B8774NN milik Terdakwa yang digadaikan kepada seseorang yang tidak diketahuinamanya namun biasa dipanggil Pak Haji sebesar Rp 7.000.000, (tujuh juta rupiah), setelah sampai diperumahan Metro Cilegon Indah tepatnya rumah Pak Haji Terdakwa, Saksi2 dan Saksi3 menuju rumah PakHaji untuk mengambil mobil Honda City, warna abuabu metalik, Nopol B8774NN

  Saksi hanya mengetahui pada saat pengambilan kendaraan Honda City warna abuabu metalikNopol B8774NN di perumahan Metro Cilegon Indah.4. Bahwa Saksi mengetahui bahwa Honda City Nopo!l B8774NN tersebut milik Terdakwa karena Saksimelihat Terdakwa memakai mobil tersebut.5. Bahwa Saksi mengetahui surat kendaraan Terdakwa yaitu mobil Honda City Nopol B8774NN hanyafoto copy STNK saja karena menurut Terdakwa STNK mobil tesebut masih dalam pengurusan pajak diJakarta tanpa BPKB.6.

  Bahwa pada saat terjadi transaksi gadai mobil Honda City Nopol B8774NN tersebut yang melekatdan mengetahui yaitu Saksi, Saksi1 (Bai Supendi), Saksi2 (Epi Hambali) dan Terdakwa.5.

  Bai Supendi (Saksi1) sebesar Rp.22.000.000,(dua puluh dua jutarupiah) dan sebagai jaminan Terdakwa menyerahkan 1 (satu) unit kendaraan roda 4 (empat) jenis Honda City,warna abuabu metalik, Nopol B8774NN, tahun 2003 milik Terdakwa kepada Saksi1.a Bahwa Terdakwa memiliki mobil jenis Honda City, warna abuabu metalik, Nopol B8774NN, tahun2003 dibeli dengan cara oper kredit dari Ibu Helen sebesar Rp. 15.000.000, (lima belas juta rupiah) kemudianmelanjutkan angsuran selama 4 (empat) tahun melalui leasing

  Wahyu Wijaya (Saksi3) pergike perumahan Metro Cilegon Indah dengan tujuan untuk mengambil 1 (satu) unit mobil jenis Honda City,warna abuabu metalik, Nopol B8774NN milik Terdakwa yang digadaikan kepada seseorang yang tidakdiketahui namanya namun biasa dipanggil Pak Haji sebesar Rp 7.000.000, (tujuh juta rupiah), setelah sampaidi perumahan Metro Cilegon Indah tepatnya rumah Pak Haji Terdakwa , Saksi2 dan Saksi3 menuju rumahPak Haji untuk mengambil mobil Honda City, warna abuabu metalik, Nopol B8774NN

• Sentul city yaitu. Saksi BAMBANGWIDJANARKO untuk menyelesaikan Permasalahan Utang Piutang ayahterdakwa yaitu H. ABDUL BASIT kepada pihak PT. Sentul City yang masihkekurangan tanah 1,7 Ha. , kKemudian untuk menyakinkan PT.

  Sentul City Tbk;e 1 (satu) lembar surat dari sdr.

  menyangkut tanah antara PT Sentul City dengan H.

  Centul City ,sehingga barang jaminan diserahkan kepada Saksi Agustine Jessy (Direktur PTPermata Sentul Estate), maka secara yuridis terbukti bahwa PT Sentul Citybukan pemilik barang jaminan tersebut termasuk SHM 876/Ds Cijayanti ;Menimbang, bahwa karena PT Sentul City bukan pemilik barangjaminan tersebut termasuk SHM 876/Ds Cijayanti, maka pihak PT Sentul City bukansebagai pihak yang dirugikan, karena dalam kasus perkara ini PT Sentul City tidakpernah melaporkan secara resmi kepada pihak yang berwajib

  antara (Alm) Abdul Basyit ( AyahHalaman 28 dari 40 halaman, Putusan Nomor144/PID/2020/PT BDGTerdakwa) semasa hidupnya dengan PT Sentul City, dan dipersidangan tidak adabukti tentang adanya Transaksi antara PT Sentul City dengan (Alm) Abdul Basyit(Ayah Terdakwa), maupun antara PT Sentul City dengan PT.

• Syarif menjelaskan 1 (satu) unit mobf Honda City No Pol B1522EI,tahun pembuatan 2000 yang akan digadaikan kepada saksi kikin sekarang lagi dipakaiuntuk menjemput anak Sdr. syarif kesekolah.Kemudian sambi! menunggu mobil Honda City yang digadaikan itu datang, terdakwabersamasama Syarif menerangkan bahwa (satu) unit mobil Honda city tersebut adalahmilik terdakwa, dan mobil dalam keadaan kondisi kuat untuk dibawa keluar Jawa dandalam keadaan aman, serta terdakwa dan Sdr.

  Cianjur, tujuannya adalah untuk menggadaikan 1 unitmobil sedan Honda City No.

  Cianjur, tujuannya adalah untuk menggadaikan 1unit mobil sedan Honda City No.

  Diantaranya sbb . bahwa mobil milik sakst, mobil dalam keadaan aman, mobilbagus dan layak pakai, suratsurat lengkap, dan mobil akan di tebus paling lama satu bulan, danbenar saksi juga menyatakan punya mobU dua, satu Honda city, dan satunya lagi mobil VIOS.Dan kalau tidak setuju dengan mobil Honda City denganmobil VIOS akan tetapi tambah 10 jt , kemudian kata MAHALIT tidak punya uang,kemudianTerdakwaya sudah mobil Honda City Saja 40 jt mah.

  Nanda yang menjelaskan bahwa terdakwa tidak pemah punya mobilHonda City.

• Sentul City di bagian Pengawasan danPenguasaan Tanah ;Bahwa Saksi bekerja di PT. Sentul City sejak tahun 1997, sebelumnya diPT.

  Sentul City Tok., kepada RoyRyardi Permana selaku Karyawan PT. Sentul City Tok. tanggal 30 Agustus2018 (Diberi tanda bukti surat Tdw 10) ;Fotofoto kejadian pembuldoseran tanah SHM 215 milik Terdakwa HasanSjafei pada tahun 1999, yang ada dalam foto tersebut adalah Sariyo, RudyGumuklya, operator BQ dari pihak Sentul City, pak Minar, pengacara RobertE.

  Sentul City akan membangunjalan di Jalan MH. Thamrin Sentul City berdasarkan Sertifikat Hak GunaBangunan No. 35 yang mana posisi tersebut terletak di SPH milik lbu Mimi,ternyata ada klaim kepemilikan tanah dari pihak Terdakwa ;Bahwa benar, menurut PT.

  Sentul City jika tanah tersebut merupakan milik TerdakwaHalaman 27 dari 41 Hal.

  Sentul City; Bahwa tanggal 23 April 2008, penasihat hukum terdakwa mengirimkansurat somasi kepada PT. Sentul City; Bahwa surat tersebut ditanggapi oleh Azis Gandasucipta, penasihathukum PT. Sentul City, tanggal 23 April 2008; Bahwa PT. Sentul City baru mengetahui tentang halhal apa yangmendasari terbitnya shm 215 dan 217 tersebut, berdasarkan penelitianwarkah dan datadata pertanahan pada tahun 2017; Bahwayang mendasariterbitnya Sertifikat Hak Milik 215 adalah:1.

• SENTUL CITY, Tbk

  Gatot Prabowo, berkedudukan di Taman Tampak Siring X No.52 Rt.001Rw.013 Sentul City Kel. Bojongkoneng Kec. BabakanMadang Kab. Bogor dalam hal ini memberikan kuasakepada Dave Ryn Samusamu, SH., Dkk beralamat di Jl.Fatmawati Raya No.5a Lt.Il Lion Restaurant CipeteJakarta Selatan berdasarkan surat kuasa khusus tanggalO05 Desember 2018, selanjutnya disebut sebagaiPembanding semula Penggugat ;2. Kristianti, berkedudukan di Taman Tampak Siring X No.52 Rt.001 Rw.013Sentul City Kel. Bojongkoneng Kec.

  Notaris & PPAT Dheasy Suzanti, S.H.., M.Kn, bertempat tinggal di RukoPlaza Niaga Blok C No.18 Sentul City Sentul SelatanKab. Bogor, selanjutnya disebut sebagai Terbanding IIsemula Tergugat II ;3. PT.

  Sentul City, Tbk, berkedudukan di Jakarta berkantor di Sentul CityBulding Jalan M.H Thamrin Kav 8, Sentul City, KabupatenBogor, selanjutnya disebut sebagai Terbanding Illsemula Tergugat Ill ;Halaman 1 dari 53 halaman Putusan Nomor 148 / PDT / 2019 / PT.BDGPengadilan Tinggi Tersebut ;Telah membaca :1. Berkas perkara dan suratsurat yang berhubungan dengan perkara ini ;2.

  menghadapiintimidasidan ancaman dari debt colector secara terus menerus setiap hari, baiksecara lisan melalui telepon dan Whats Up setiap hari, maupun langsungdatang kekediaman Para Penggugat secara beramai ramai untuk memaksaPenggugat dan Penggugat II, membuat surat pernyataan dan padaakhirnya memaksa Para Penggugat untuk menyerahkan surat buktikepemilikan rumah Para Penggugat, yaitu Addendum Perjanjian Pengalihan/Pengoperan Hak Atas Tanah serta Bangunan,yang tercatat oleh TergugatIl dhi PT.SENTUL CITY

  2015,untuk diserahkan sebagai jaminan hutang kepada PihakTergugat I;Bahwa selanjutnya pada tanggal 30 Oktober 2017 Debt Colector utusanTergugat I,memaksa dan mengancam Para Penggugat untuk datang keNotaris menandatangani Akta Pengakuan Hutang No.85 dan Kuasa MenjualNo.86,yang dibuat dan di tandatangani di hadapan Tergugat II yaitu NotarisHalaman 3 dari 53 halaman Putusan Nomor 148 / PDT / 2019 / PT.BDG12.13.14.15.16.& PPAT Dheasy Suzanti,SH,MKN, berkantor di Ruko Plaza Niaga Blok CNo.18 Sentul City

• Tower BKebagusan City dari Ir. Arief Aryanto, MBA , Direksi PT.

  Memilin, menetapkandan mengesahkan pengurus PPPSRS Kebagusan City dan b.Memberhentikan atau mengganti anggota pengurus PPPSRSKebagusan City;b. Anggaran DasarRumah Tangga &Tata Tertib Hunian Apartemen Kebagusan City PPPSRS KebagusanCity:1). Halaman 9: a).

  Memilih, menetapkan dan mengesahkanpengurus PPPSRS Kebagusan City dan b. Memberhentikan ataumengganti anggota pengurus PPPSRS Kebagusan City;b. Anggaran DasarRumah Tangga & Tata Tertio Hunian ApartemenKebagusan City PPPSRS Kebagusan City:1). Halaman 9: a).

  City.

  PPPSRS Kebagusan City dan merupakanperbuatan melawan hukum melanggar Pasal 1365 KUHPerdata junctoADART PPPSRS Kebagusan City;2).

• Pol : B6469GGS miliknya di ParkiranMall Tangerang City Kel. Babakan Kec. Tangerang Kota Tangerang, selanjutnyasaksi korban Lia Rosalia binti alm. Nurjana Suwarna pergi ke tempatnya bekerja,kemudian sekira jam 23.30 Wib Terdakwa bersama dengan MAMAT denganmenggunakan sepeda motor milik MAMAT memarkir sepeda motornya tersebutdiluar areal parkir Mall Tangerang City, lalu Terdakwa dan MAMAT masuk keareal parkir Mall Tangerang City dan menghampiri (satu) unit sepeda motormerk Yamaha Mio J No.

  Pol : B6469GGS miliknya di ParkiranMall Tangerang City Kel. Babakan Kec. Tangerang Kota Tangerang, selanjutnya saksikorban Lia Rosalia binti alm. Nurjana Suwarna pergi ke tempatnya bekerja, kemudiansekira jam 23.30 Wib Terdakwa bersama dengan MAMAT dengan menggunakan sepedamotor milik MAMAT memarkir sepeda motornya tersebut diluar areal parkir MallTangerang City, lalu Terdakwa dan MAMAT masuk ke areal parkir Mall Tangerang Citydan menghampiri (satu) unit sepeda motor merk Yamaha Mio J No.

• Aheng 6 (enam) lembar voucher city game, saksi Herman Als. Kamkie 1(satu) lembar voucher city game, saksi Arifin Als. Hasan 4 (empat) lembarvoucher city game, saksi Sengli Als. Aan 4 (empat) lembar voucher city game,saksi Yulius Als. Apui 2 (dua) lembar voucher city game, saksi Yuliza 2 (dua)lembar voucher city game, saksi Marjono Als.

  Bahwa izin yang terdapat di arena permainan city game adalah untukpermainan anakanak dan permainan mesin elektronik di arena permainan citygame tidak memiliki izin. Bahwa izin di arena permainan city game tertulis SITIGEN, tetapi papannama yang terpasang di arena permainan city game tertulis CITY GAME.

  Aneng 6 (enam) lembar voucher city game, saksi Herman Als. Kamkie 1(satu) lembar voucher city game, saksi Arifin Als. Hasan 4 (empat) lembarvoucher city game, saksi Sengli Als. Aan 4 (empat) lembar voucher city game,saksi Yulius Als. Apui 2 (dua) lembar voucher city game, saksi Yuliza 2 (dua)lembar voucher city game, saksi Marjono Als.

• Thamrin City adalah DAHLIA DELIMUNTHE bertempattinggal di JIn.

  Jakarta (d/h.Jakarta City Center)No : 00054/PPJB/JMP/II/12, tanggal 29 Pebruari 2012 yang diterbitkanoleh Tergugat Il, tidak menjelaskan secara detail / rinci tentang batas batas unit terperkara, akan tetapi batas batas unit kios terperkaradapat dilinat dalam denah unit kios Thamrin City dengan berbatasansebelah :2.

  (perhitungan dari as ke as) terletak digedung Thamrin City (d/n Jakarta City Center) Kel.Kebon Melati,Kec. Tanah Abang, Wilayah Jakarta Pusat Propinsi DKI Jakarta;Halaman 7 Putusan Nomor 584/Pdt.G/2017/PN.Jkt.Pst4.

  Blok : H.10 03 Luas : 6,88 M2 (enam komadelapan puluh delapan meter persegi) Gedung Thamrin City (d/h.Jakarta City Center) Tanah Abang Jakarta Pusat;Menyatakan Tergugat sebagai pemilik sah atas unit kios Lt GF Blok :H.10 03 Gedung Thamrin City Jakarta Pusat;Menolak menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas satuanrumah susun non hunian / unit kios Lt GF Blok : H.10 03.

  Dahliana Delimunthe, bukti T.II.3;Fotocopy Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun NonHunian Thamrin City (d/h. Jakarta City Center) Nomor00054/PPJB/JMP/II/L2. tanggal 29 Pebruari 2012, an. DahlianaDelimunthe, bukti T.II.4;Fotocopy Berita Acara Serah Terima di Jakarta City Center Nomor :011203/TC/BAST/12 tanggal 14 April 2012 an. Dahliana Delimunthe,bukti T.II.5;Halaman 16 Putusan Nomor 584/Pdt.G/2017/PN.Jkt.Pst6.

• ARYA (DPO) di halamanparkir Apartemen Season City Kel. Jembatan Besi Kec. Tambora Jakarta Barat.Sebelum terdakwa I mengantar Narkotika jenis sabu tersebut kepada sdr. ARYA(DPO) dihalaman parkir Apartemen Season City Kel. Jembatan Besi Kec.Tambora Jakarta Barat, terdakwa menghampiri Terdakwa Il SUHANDA BinTOMY ke rumahnya yang tidak jauh dari rumah terdakwa I.

  ARYA (DPO) di halaman parkir ApartemenSeason City Kel. Jembatan Besi Kec. Tambora Jakarta Barat.Bahwa sebelum terdakwa mengantar Narkotika jenis sabu tersebut kepadasdr. ARYA (DPO) dihalaman parkir Apartemen Season City Kel. Jembatan BesiKec. Tambora Jakarta Barat, terdakwa menghampiri Terdakwa Il SUHANDABin TOMY ke rumahnya yang tidak jauh dari rumah terdakwa I.

  ARYA (DPO) di halaman parkir ApartemenSeason City Kel. Jembatan Besi Kec. Tambora Jakarta Barat.Bahwa sebelum terdakwa mengantar Narkotika jenis sabu tersebut kepadasdr. ARYA (DPO) dihalaman parkir Apartemen Season City Kel. Jembatan BesiKec. Tambora Jakarta Barat, terdakwa menghampiri Terdakwa Il SU HANDABin TOMY ke rumahnya yang tidak jauh dari rumah terdakwa I.

• Memerintahkan barang bukti berupa : 1 (satu) buah chas/kotak pink yang yang didalamnya terdapat uang tunai sebesar Rp.48.403.000,-(empat puluh delapan juta empat ratus tiga ribu rupiah) berikut 1 (satu) bonggol Cek Bank Mandiri, 1 (satu) bonggol BG Bank BTN, 1 (satu) bonggol BG Bank BCA, 1 (satu) bonggol cek Bank BCA, 3 (tiga) bonggol cek Bank BTN, dikembalikan kepada pihak Kantor Pemasaran LA City cq saksi Maya Mufhida Rana dan 1 (satu) buah obeng min bergagang plastik warna kuning dirampas untuk

  satu) tahun dikurangi selama Terdakwa menjalani massa tahanansementara dan perintah agar Terdakwa tetap ditahan;3 Menetapkan barang bukti berupa : 1 (satu) buah chas/kotak pink yang yang didalamnyaterdapat uang tunai sebesar Rp.48.403.000,(empat puluh delapan juta empat ratus tiga riburupiah) berikut 1 (satu) bonggol Cek Bank Mandiri, 1 (satu) bonggol BG Bank BTN, 1 (satu)bonggol BG Bank BCA, (satu) bonggol cek Bank BCA, 3 (tiga) bonggol cek Bank BTN,dikembalikan kepada pihak Kantor Pemasaran LA City

  KantorLA City Apartemen yang beralamat di Jalan Raya Lenteng Agung No.39 RT.07/RW.07 Kelurahan Lenteng Agung, Kecamatan Jagakarsa, Jakarta Selatan;Bahwa barang yang hilang dari ruangan keuangan Kantor LA City Apartemen berupa1 (satu) buah chas box/kotak pink yang didalmnya terdapat uang tunai sebesarRp.54.000.000,dima puluh empat juta rupiah) berikut 1 (satu) bonggol Cek BankMandiri, 1 (satu) bonggol BG Bank BTN, 1 (satu) bonggol BG Bank BCA, (satu)bonggol cek Bank BCA, 3 (tiga) bonggol cek Bank

  Sarmili RT.04/RW.10 Kelurahan Lenteng Agung, Kecamatan Jagakarsa, Jakarta Selatan, Agama Islam;Bahwa saksi pernah diperiksa Penyidik;Bahwa benar keterangan saksi di Penyidik;Bahwa sebelumnya saksi kenal dengan Terdakwa karean bekerja di Kantor PemasaraLA City Apartemen dimana Terdakwa bertugas sebagai security;Bahwa kejadian tindak pidana yang dilakukan Terdakwa tersebut diketahui pada hariJum at tanggal 02 November 2012 sekitar jam 09.30 Wib di ruangan keuangan KantorLA City Apartemen yang beralamat

  Sarmili Kelurahan Lenteng Agung Kecamatan jagakarsa, Jakarat Selatan,Agama Islam;Bahwa saksi pernah diperiksa Penyidik;Bahwa benar keterangan saksi di Penyidik;Put No: 06/Pid.B/2013/PN.Jkt.Sel/Hal. 5 dari 17Bahwa sebelumnya saksi kenal dengan Terdakwa karean samasama bekerja di KantorPemasara LA City Apartemen dimana Terdakwa bertugas sebagai security sedangkansaksi sebagai Acunting di PT.

  Pancanaka;Bahwa kejadian tindak pidana yang dilakukan Terdakwa tersebut diketahui pada hariJum at tanggal 02 November 2012 sekitar jam 09.30 Wib di ruangan keuangan KantorLA City Apartemen yang beralamat di Jalan Raya Lenteng Agung No.39 RT.07/RW.07 Kelurahan Lenteng Agung, Kecamatan Jagakarsa, Jakarta Selatan;Bahwa barang yang hilang dari ruangan keuangan Kantor LA City Apartemen berupa1 (satu) buah chas box/kotak pink yang didalmnya terdapat uang tunai sebesarRp.54.000.000,dima puluh empat juta

• 2,5 meter di dasar basemen, 1(satu) rangkian pipa besi 1 inci warna cat hijau, 1(satu) unit Bak penampung air dari bahan fiber warna biru tinggi 2 meter, panjang 2 meter dan lebar 2 meter, 1 (satu) unit Mesin pompa air Merek Hitachi, 1(satu) unit keran air dibagian restoran, 1(satu) unit keran air wastafel dan toilet, 1(satu) unit keran air untuk mandi kamar hotel dan 1(satu) buah keran air wastafel dan 3 (tiga) buah keran air untuk wudhu;

  Dikembalikan kepada Hotel The City

  bagian Hotel The City milik terdakwa ;Bahwa setelah saksi IKSAN H.

  Bahwa saksi menerangkan Hotel The City tidak hanyamenggunakan air sumur bor saja juga menggunakan air PDAM danair gallon untuk keperluan masak; Bahwa saksi menerangkan bahwa, Hotel City lebih banyakmenggunakan air sumur bor dari air PAM, Hotel City memakai airPAM dengan cara membeli apabila air sumur bor itu macat ; Bahwa air sumur bor yang ada di Hotel City itu hanyadigunakan untuk mandi, cuci piring, sedangkan air untuk minum dibelidari luar yaitu, air gallon, sedangkan untuk cuci pakian ke londeritidak

  Saksi diberi SK Gubernur tentang Pencabutan pajak airtanah; Bahwa air yang ada di Hotel The City digunakan untukkebutuhan Hotel saja, antara lain, untuk mandi para tama di kamarHotel, cuci piring ; Bahwa saksi menerangkan bahwa Hotel The City mulaimelakukan kegiatan usahanya sejak tahun 2017 hingga saat ini, dantidak mempunyai izin usaha pengusahaan air tanah ; Bahwa saksi menerangkan bahwa ,Hotel The Citymenggunakan 2 (dua) sumur bor untuk menunjang kegiatanusahanya yang terletak di dibagian Basment

  , Ahli datang ke Hotel The City bersama sama denganTim Penyidik Polda Maluku ; Bahwa saksi tidak mengetahui SK Gubernur tentangpencabutan pajak air tanahHalaman 10 dari 19 Putusan Nomor 260/Pid.

  Sus/2019/PN.Amb Bahwa terkait dengan keberadaan sumur bor di Hotel The CityAmbon tersebut, Ahli tidak pernah mendengar keluhan darimasyarakat di sekitar Hotel tersebut tentang adanya kekurangan air ;Atas keterangan saksi tersebut terdakwa tidak keberatan;Menimbang, bahwa dipersidangan telah pula didengar keteranganterdakwa yang menerangkan sebagai berikut : Bahwa Terdakwa menerangkan bahwa selain sebagai Direkturdi The City Hotel, terdakwa juga merangkap sebagai Manager padaThe City Hotel dengan

• I semula Terlawan I untuk seluruhnya;
  DALAM POKOK PERKARA :
  1. Mengabulkan perlawanan Pelawan untuk sebahagian;
  2. Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang benar dan beritikad baik ;
  3. Menyatakan Pelawan adalah pemilik dari tanah beserta bangunan diatasnya yang terletak di:
  a. 1 (Satu) Unit Ruko Newtown Shophouse 3 (tiga) lantai yang terletak di Komplek Marina Waterfront City

  Lot 47, RT. 02/RW. 08, Kelurahan Tanjung Riau, Kecamatan Sekupang, Kota Batam, dengan lantai keramik, dinding beton, atap genteng dengan cat warna cream dengan batas-batas sebelah Depan dengan: Jalan, sebelah Kanan dengan: Jalan, sebelah Kiri dengan: Ruko No. 48, sebelah Belakang dengan Gang / Ruko No. 63;
  b. 1 (Satu) Unit Ruko Newtown Shophouse 3 (tiga) lantai yang terletak di Komplek Marina Waterfront City Lot 48, RT. 02/RW. 08, Kelurahan Tanjung Riau, Kecamatan

  Sekupang, Kota Batam, dengan lantai keramik, dinding beton, atap genteng dengan cat warna cream dengan batas-batas sebelah Depan dengan: Jalan, sebelah Kanan dengan: Ruko No. 47, sebelah Kiri dengan: Ruko No. 49, sebelah Belakang dengan Gang / Ruko No. 63;
  c. 1 (Satu) Unit Ruko Newtown Shophouse 3 (tiga) lantai yang terletak di Komplek Marina Waterfront City Lot 49, RT. 02/RW. 08, Kelurahan Tanjung Riau, Kecamatan Sekupang, Kota Batam, dengan lantai keramik,

  64 ;
  4. Menyatakan membatalkan Peletakan Sita Jaminan yang diajukan oleh Terlawan I ;
  5. Memerintahkan untuk mengangkat kembali sita jaminan (conservatoir beslag) atau setidak-tidaknya membatalkan Putusan Perdata Nomor: 128/Pdt.G/2017/PN.BTM, sepanjang mengenai ketiga bidang tanah dan bangunan sebagai berikut:
  d. 1 (Satu) Unit Ruko Newtown Shophouse 3 (tiga) lantai yang terletak di Komplek Marina Waterfront City

  Sekupang, Kota Batam, dengan lantai keramik, dinding beton, atap genteng dengan cat warna cream dengan batas-batas sebelah Depan dengan: Jalan, sebelah Kanan dengan: Ruko No. 47, sebelah Kiri dengan: Ruko No. 49, sebelah Belakang dengan Gang / Ruko No. 63;
  f. 1 (Satu) Unit Ruko Newtown Shophouse 3 (tiga) lantai yang terletak di Komplek Marina Waterfront City Lot 49, RT. 02/RW. 08, Kelurahan Tanjung Riau, Kecamatan Sekupang, Kota Batam, dengan lantai keramik,

  MarinaWaterfront City Lot 48, 49, 50, Sekupang, Kota Batam.Dahulu sebagai TERGUGAT II, Selanjutnya disebut sebagaiTerbanding III semula Terlawan III :4. MIHARDI, beralamat di Perumahan Villa Alam Lestari Tahap 2 Blok FDNo. 5, Tiban, Kota Batam, Kepulauan Riau. Dahulu sebagaiTERGUGAT Ill, Selanjutnya disebut sebagai Terbanding IVdahulu sebagai Terlawan IV ;PENGADILAN TINGGI tersebut ;Telah membaca:1.

  yang terletak diKomplek Marina Waterfront City Lot 49, RT.02/RW 08 KelurahanTanjung Riau Kecamatan Sekupang Kota Batam dengan lantai keramik,dinding beton, atap genteng dengan cat warna cream dengan batasbatas sebelah Depan dengan : Jalan, sebelah kanan dengan : RukoHalaman 6 dari 19 hal Putusan Nomor 140/PDT/2020/PT PBR.No.48, sebelah kiri dengan Ruko No.50, sebelah belakang denganGang /Ruko Np.63 ;6.

  Marina City Development (Sekarang PT. Senimba Bay Resort) denganalmarhum Burton Ivan Kagan dibatalkan karena sebagai WNA (Warga NegaraAsing) tidak berhasil mendirikan Perusahaan Penanaman Modal Asing (PMA)sebagai suatu syarat mutlak bagi WNA untuk memiliki Properti di Indonesia,sedangkan PT.

  Marina City Development) selakuPemilik/Penjual dengan PT. Wijaya Cipta Properindo/Pelawan/Pembandingdihadapan Notaris/PPAT Juli Cristie,SH.,SE.,M.Kn masingmasing tertanggal2/ Maret 2017;Menimbang, bahwa bukti P8 berupa Surat Keterangan Nomor26/JC/KET/III/2016 tanggal 20 Maret 2018 yang menerangkan bahwa JuliCristie, SH.,SE.

  tiga) lantai yang terletakdi Komplek Marina Waterfront City Lot 49, RT. 02/RW. 08,Kelurahan Tanjung Riau, Kecamatan Sekupang, Kota Batam,dengan lantai keramik, dinding beton, atap genteng dengan catwarna cream dengan batasbatas sebelah Depan dengan: Jalan,sebelah Kanan dengan: Ruko No. 48, sebelah Kiri dengan: RukoNo. 50, sebelah Belakang dengan Gang / Ruko No. 64 ;4.

• penjara selama 1 (satu) tahun 2 (dua) bulan; - Andy Setiya Partiningrum bin Joko Pramono dan Ratu Rotih Rucita masing-masing dengan pidana penjara selama 1 (satu) Tahun ;

• Menyatakan lamanya para Terdakwa berada dalam tahanan dikurangkan sepenuhnya dari pidana yang dijatuhkan;
• Menetapkan para Terdakwa tetap berada dalam tahanan;
• Menyatakan barang bukti berupa: - 1 (satu) lembar surat tanda terima 2 (dua) buah BPKB mobil Honda HRV nopol: L-1759-SJ dan BPKB mobil Honda City

  Andi/Hadi tanggal 06 Januari 2018; -1 (satu) lembar kwitansi pembelian mobil Honda HRV nopol: L-1759-SJ tanggal 2 Oktober 2017; - 1 (satu) lembar kwitansi pembelian mobil Honda City nopol: S-0103-MH tanggal 18 Agustus 2017, 1 (satu) bendel bukti fotocopy legalisir BPKB mobil Honda HRV dan fotocopy legalisir STNK mobil HRV; - 1 (satu) unit mobil Honda HRV 1.8 RS CVT CKD nomor mesin R18ZE1005791, nomor rangka MHRRU5870FJ405461, nopol: L-1759-SJ; - 1 (satu) buah BPKB asli mobil Honda HRV 1.8 RS CVT

  CKD nomor mesin R18ZE1005791, nomor rangka MHRRU5870FJ405461, nopol: L-1759-SJ; - 1 (satu) buah BPKB asli mobil Honda City GM6 1.5 RS CVT, nomor mesin L15Z14110612, nomor rangka MRHGM6640GP710564 a/n.

  korban (Rudyanto alias Anton); - 3 (tiga) lembar bukti somasi pertama pada tanggal 16 Oktober 2018; - 5 (lima) lembar bukti somasi kedua pada tanggal 25 Oktober 2018; -1 (satu) bendel surat perjanjian kredit atas nama Ratu Roti Rucita dengan jaminan BPKB mobil Honda HRV 1.8 RS CVT CKD nomor mesin R18ZE1005791, nomor rangka MHRRU5870FJ405461, nopol: L-1759-SJ atas nama Naimah; -1 (satu) bendel surat perjanjian kredit atas nama Andi Setiya Partiningrum dengan jaminan BPKB mobil Honda City

  Anton 081230522246; - 1 (satu) bendel bukti fotocopy legalisir BPKB mobil Honda City dan fotocopy legalisir STNK mobil City; - 1 (satu) bendel fotocopy surat ijin usaha CV Alba Trans a/n. Gofurul yang dilegalisir; - 1 (satu) lembar surat pernyataan yang ditandatangani oleh Terdakwa Andy Setiya Partiningrum yang isinya menyatakan bahwa 1 (satu) unit mobil Honda City GM6 1.5 RS CVT, nomor mesin L15Z14110612, nomor rangka MRHGM6640GP710564 a/n.

• 1 (satu) unit mobil Honda City dengan Nomor Polisi BG 1532 MR berwarna hitam dalam kondisi pecah kaca belakang dan pecah kaca samping bagian kiri belakang.

Dikembalikan pada saksi Korban Nanda Agustina Binti Mundi Soesilo.

6. Membebankan kepada Terdakwa membayar biaya perkara sejumlah Rp2.000,00 (dua ribu rupiah;

(Satu) buah korek api gas warna merah. 1 (Satu) buah batu bata. 1 (satu) buah alat pembersih lantai/oengepel lantai berwarna birubergagang plastik berwarna silver.Dirampas untuk dimusnahkan.hal 2 dari 17 hal Putusan Nomor 603/Pid B/2020/PN Llg 1 (satu) lembar STNK Motor Yamaha N Max dengan Nomor Polisi B 3781COC. 1 (satu) unit motor Yamaha N Max dengan Nomor Polisi B 3781 COCdalam Kondisi hangus terbakar. 1 (Satu) buah tabung Gas Elpiji 3 (tiga) kilogram. warna hijau. 1 (Satu) unit mobil Honda City

Selanjutnya pada hari Senin tanggal 25Mei 2020 sekira pukul 13.30 WIB, terdakwa datang ke rumah saksi NandaAgustina Bin Mundi Soesilo, dan langsung memarkirkan 1 (Satu) unit sepedamotor Yamaha N.Max dengan Nomor Polisi B 3781 COC di halaman rumah saksiNanda Agustina Bin Mundi Soesilo, kKemudian terdakwa mengeluarkan mobilHonda City milik saksi Nanda Agustina Bin Mundi Soesilo dengan tujuan untukmembawa barangbarang untuk dipindahkan ke kontrakan, kemudian terdakwaberkata "kunci, mana kunci", karena

saksi Nanda Agustina Bin Mundi Soesilo tidakmengetahui maksud terdakwa, terdakwa langsung emosi dan melemparkantabung gas ke arah kaca mobil Honda City bagian belakang hingga pecah dankemudian terdakwa mengambil batu bata dan langsung melemparkan batu batatersebut ke arah kaca kiri bagian belakang hingga pecah.

saksi Nanda Agustina BinMundi Soesilo tidak mengetahui maksud terdakwa, terdakwa langsung emosi danmelemparkan tabung gas ke arah kaca mobil Honda City bagian belakang hinggapecah dan kemudian terdakwa mengambil batu bata dan langsung melemparkanbatu bata tersebut ke arah kaca kiri bagian belakang hingga pecah.

tidak jadi membakar 1 (Satu) unit mobilmerek Honda City tersebut ;Bahwa, menurut saksi Terdakwa kesal dan emosi karena saksimenghubungi Terdakwa dan meminta mengembalikan sepeda motor ;Bahwa, Terdakwa mempunyai sifat yang mudah marah dan tempramen ;Bahwa, atas kejadian pembakaran 1 (satu) unit sepeda motor Yamaha NMax dan pengrusakan kaca 1 (satu) unit mobil Merek Honda City No PolBG 1532 MR warna hitam saksi mengalami kerugian berkisar Rp20.000.000,00 (dua puluh juta rupiah);Bahwa, atas kejadian

• Menyatakan barang bukti berupa : - 1(satu) unit mobil Honda City warna Hitam No.Pol BG 6655 QO - 1 (satu) buah kunci kontak duplikat mobil Honda City warna Hitam No.Pol BG 6655 QO- 2 (dua) lembar struk penarikan uang di ATM Mandiri - 1 (satu) lembar KTP an. EFENDI- 1 (satu) lembar kartu ATM Mandiri- 1 (satu) lembar kartu kredit Mandiri Visa an. EFENDI- 1 (satu) lembar kartu kredit Master Card an. EFENDI- 1 (satu) lembar Shoping card Permata Bank Master Card an.

  EFENDI- 1 (satu) lembar kartu bertuliskan pin-pin kartu ATM dan kartu kredit- 1 (satu) lembar struck pembelian Hp BB Z 3 yang dikeluarkan Telesindo Shop - 1 (satu) lembar STNK mobil merk Honda City warna Hitam tahun 2005 BG 1655 QC dengan Noka MRHGD85805P020003 dan Nosin L154A13800021- 1 (satu) lembar lap kaneboDikembalikan kepada saksi ERYANDRI Als. AWI - 1 (satu) buah Ember- 1 (satu) utas tali tambang warna merah- 1 (satu) buah obeng Dirampas untuk dimusnahkan 6.

  RADITBin YUSLAN EFFENDI selama 19 (sembilan belas) tahun dikurangi selama terdakwaberada dalam tahanan, dengan perintah terdakwa tetap ditahan.Menyatakan barang bukti berupa :(satu) unit mobil Honda City warna Hitam No.Pol BG 6655 QO1 (satu) buah kunci kontak duplikat mobil Honda City warna Hitam No.Pol BG 6655 QO2 (dua) lembar struk penarikan uang di ATM Mandiri1 (satu) lembar KTP an. EFENDI1 (satu) lembar kartu ATM Mandiri1 (satu) lembar kartu kredit Mandiri Visa an.

  Awi;e Bahwa saya sebagai montir dan sebagai mekanik untuk memperbaiki mobilmobilyang rusak.Bahwa mobil milik korban Efendi Als Koko Als Shinta Honda City warna hitamNo.Pol BG 1655 QC;e Bahwa saya tahu korban meninggal dunia ;e Bahwa korban Efendi Als Koko Als Shinta ditemukan meninggal dunia pada Rabutanggal 20 Agustus 2014 sekira pukul 15.00 Wib didalam mobil milik korbanEFENDI ALS KOKO ALS SHINTA Honda City warna hitam No.Pol BG 1655 QCdiparkiran Bandaran SMB II Palembang.

  Adil Bin Madian untukmengecek mobil Honda City warna hitam BG 1655 QC milik korban Efendi AlsKoko Als Shinta .Bahwa setelah sampai di Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Saya sampai disanalalu ke tempat parkir D di Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Palembang danmengintip isi mobil Honda City warna hitam BG 1655 QC milik korban EFENDIALS KOKO ALS SHINTA Ada dibandara tersebut;Bahwa yang saya lakukan dari sebelah samping kiri depan pintu kaca mobil danmelihat di kursi depan mobil tersebut korban

  warnaHitam No.Pol BG 6655 QO, (satu) buah kunci kontak duplikat mobil Honda City warna HitamNo.Pol BG 6655 QO, 2 (dua) lembar struk penarikan uang di ATM Mandiri , 1 (satu) lembarKTP an.

  RADITBin YUSLAN EFFENDI dengan pidana penjara selama 13 (Tiga belas)tahun ;Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani oleh terdakwadikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan ;Menetapkan terdakwa tetap ditahan ;Menyatakan barang bukti berupa :1(satu) unit mobil Honda City warna Hitam No.Pol BG 6655 QO1 (satu) buah kunci kontak duplikat mobil Honda City warna Hitam No.Pol BG 6655 QO2 (dua) lembar struk penarikan uang di ATM Mandiri1 (satu) lembar KTP an.

• MARINA CITY DEVELOPMENT berkedukukan di GedungFerry Terminal Waterfront City, Sekupang Kota Batam, yang selanjutnyadisebut sebagai ... Tergugat ;PENGADILAN NEGERI TERSEBUT: Setelah membaca berkas perkara;hal 1 dari 45.

  Bahwa persetujuan pengalihan hak dan kewajiban tersebut sebagaimanadisebutkan dalam Purchase Agreement untuk setiap unit Rumah Toko("Ruko") yang dipesan oleh Penggugat yaitu Waterfront City (Batam)Newtown Shophouse Lot No. B231 ("Ruko Mo. B231"), Waterfront City(Batam) Newtown Shophouse Lot No. B32 ("Ruko No. B32"),Waterfront City (Batam) Newtown Shophouse Lot No. B33 ("Ruko No.Hal.9 dari 45 hal.Put No.206/Pdt.G/2014/PN BTMBI 33"), Waterfront City (Batam) Newtown Shophouse Lot No.

  B247"), Waterfront City (Batam) Newtown Shophouse LotNo. B48 ("Ruko No. B48") dan Waterfront City (Batam) NewtownShophouse Lot No. B249 ("Ruko No.

  B48 berdasarkan Perjanjicn Waterfront City (Batam)Newtown Shophouse Lot No. Bl48 tanggal 18 Februari 1993seharga S$ 123.000, (seratus dua puluh tiga ribu Dolar Singapura)(vide Bukti T5); danRuko yang terletak di Komplek Waterfront City Sekupang BatamLot No. B249 berdasarkan Perjanjian Waterfront City (Batam)Newtown Shophouse Lot No.

  B231"), Waterfront City(Batam) Newtown Shophouse Lot No. B32 ("Ruko No. B32"),Waterfront City (Batam) Newtown Shophouse Lot No. BI33 ("Ruko No.BI 33"), Waterfront City (Batam) Newtown Shophouse Lot No. B247("Ruko No. B247"), Waterfront City (Batam) Newtown Shophouse Lot No.B48 ("Ruko No. B48") dan Waterfront City (Batam) NewtownShophouse Lot No. B249 ("Ruko No.

• Menyatakan Sah Menurut Hukum Perjanjian Pengikatan Jual Beli Jual Beli antara Penggugat dengan Tergugat I atas satu unit Kios yang terletak di Lantai 5 Blok G 09 Nomor 12 Thamrin City Nomor 000744/PPJB/CPP/I/07 tertanggal 27 Februari 2007;3. Menyatakan secara hukum bahwa Penggugat adalah sebagai Pembeli yang beritikad baik;4.

  Memerintahkan Tergugat I atau kuasanya yang ditunjuk khusus untuk itu atau pihak lain karena adanya akusisi atau karena merger perusahaan dengan Tergugat I atau karena pengalihan hak karena jual beli perusahaan (PT) untuk segera melakukan Akta Jual Beli (AJB) dengan Penggugat atas Kios yang terletak di Lantai 5 Blok G 09 Nomor 12 Thamrin City secara Notaril dengan biaya ditanggung oleh Tergugat I;5.

  Menyatakan Sah Secara Hukum bahwa Berita Acara Serah Terima Kunci Kios tertanggal 04 Februari 2008 dan Berita Acara Serah Terima KWH Meter Kios tertanggal 07 Mei 2008 atas Kios yang terletak di Lantai 5 Blok G 09 Nomor 12 Thamrin City dari Tergugat I kepada Penggugat ; 6. Menyatakan bahwa Tergugat II telah melakukan Perbuatan yang Melawan Hukum terhadap Penggugat;7.

  Memerintahkan kepada Tergugat II untuk Menyerahkan kembali satu unit Kios yang terletak di Lantai 5 Blok G 09 Nomor 12 Thamrin City yang telah dibeli oleh Penggugat dalam keadaan baik tersekat dengan kios yang lain sebagaimana sama seperti saat Serah Terima Kunci dan KWH Meter Kios tanpa syarat hukum apapun secara langsung segera dan seketika;8.

  Memerintahkan kepada Tergugat III atau siapa saja yang menguasai atau menempati kios yang terletak di Lantai 5 Blok G 09 Nomor 12 Thamrin City karena kuasa dan atau karena pengalihan hak berupa sewa menyewa atau karena jual beli dari atau dengan Tergugat II dan atau Tergugat I untuk segera mengosongkan kios tersebut dalam keadaan baik tanpa syarat;9.