,Notaris & PPAT di Kabupaten Badung (Turut Tergugat Intervensi Ill) (AktaNo. 28), antara Tergugat Intervensi II, selaku Penjual dengan PenggugatIntervensi, selaku pembeli.Dalam Akta No. 28 tersebut, Penggugat Intervensi telah membeli tanahseluas 1.746 m2 dari Tergugat Intervensi Il seharga Rp. 3.500.000.000..Dari keseluruhan tanah yang Penggugat Intervensi beli berdasarkan AktaNo. 28, sebagian tanahnya, yaitu seluas 1.342 m2 alas haknya adalahberdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 7062/Kelurahan

Menghukum Tergugat Intervensi dan II untuk membayar biayaperkara.SubsiderEx aequo et bono ;Menimbang, bahwa atas gugatan Intervensi tersebut, Para TergugatIntervensi telah mengajukan jawabannya sebagai berikut :Jawaban Tergugat Intervensi (Penggugat asal) :DALAM EKSEPSI :EKSEPSI OBSCURI LIBELLIBahwa didalam gugatannya PENGGUGAT INTERVENSI mendalilkan telahpembeli sebidang tanah seluas 1.746 M2 yang sebagian alas haknya yaituseluas 1.342 M2 alas haknya adalah berdasarkan Sertifikat Hak GunaBangunan

Nuansa Bali Utamaterletak di Kelurahan Benoa, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, atasdasar Akta Perjanjian/Ikatan Jual Beli No. 28 tanggal 13 Agustus 2016 (vide dalilgugatan intervensi angka 2 ) ;Bahwa di dalam dalil gugatan tersebut PENGGUGAT INTERVENSI tidakmenyebutkan secara jelas dan tegas batasbatas dari tanah seluas 1.746 M2maupun yang sebagian alas haknya yaitu seluas 1.342 M2 tersebut, sehinggaHal 41 dari 90 halaman putusan Nomor 623/Padt.G/2016/PN Dps.menjadi tidak jelas letak dan

ASAL menjual obyeksengketa kepada PENGGUGAT ASAL/TERGUGAT INTERVENSIharganya Rp. 583.675.000, per are ( 100 M2 ), dan untuk obyekssengketa seluaS 2.962 M2 PENGGUGAT ASAL/TERGUGAT Hal 43 dari 90 halaman putusan Nomor 623/Pdt.G/2016/PN Dps.INTERVENSI telah membayar lunas sejumlah Rp. 11.673.500.000,kepada TERGUGAT ASAL.Namun setelah PENGGUGAT ASAL/TERGUGAT INTERVENSImembayar lunas obyek sengketa tahun 2014, tibatiba PENGGUGATINTERVENSI mengklaim membeli tanah sebagian dari obyek sengketayakni seluas 1.746

Belu, atau setidaktidaknya pada suatu tempat yangmasih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan Negeri Atambua, melakukanperbuatan kekerasan fisik dalam lingkup rumah tangga, yang dilakukan terdakwadengan cara, awalnya saksi korban Oktovianus Habu Alias Okta yang merupakanistri sah terdakwa berdasarkan Surat Perkawinan Nomor. 1.746 tahun 2007, pulangdari rumah orang tuanya membawa nasi dan ikan namun terdakwa tidak mau makandan masak sendiri sehingga ditegur korban.

Tetty ElitasariTjipsastra,M.Si;Bahwa pengakuan Penggugat adalah sebagai pemilik atas 1 (satu)bidang tanah berikut bangunan dan segala urutan yang beradadiatasnya, seluas 1.746 (seribu tujuh ratus empat puluh enam) meterpersegi dengan bukti kepemilikan adalah berupa Sertifikat Hak MilikNomor 422, Surat Ukur Nomor 80/1973, Desa Solokpandan, KecamatanCianjur, Kabupaten Cianjur, Provinsi Jawa Barat, atas nama Drg.

Nomor 390 PK/PDT/2010;Mengenai perkara yang diajukan oleh Para Tergugat pada Pengadilan NegeriCianjur, oleh Penggugat dianggap sangat bertentangan dengan hukum;Bahwa mengenai perkara yang diajukan oleh Para Tergugat dalam suratgugatannya adalah persoalan 1 (satu) bidang tanah berikut bangunan dansegala urutan yang berada diatasnya, seluas 1.746 m* (seribu tujuh ratusempat puluh enam meter persegi) dengan bukti kepemilikan adalah berupaSertifikat Hak Milik Nomor 422, Surat Ukur Nomor 80/1973, DesaSolokpandan

13.00 WIB saat saksiJeffri Sitorus mengajak terdakwa bersama dengan saksi Ali Yasin AlsKarso Bin Abdul Samsi untuk mengecek barang di dalam gudang, namunterdakwa melakukan pengancaman terhadap saksi Jeffri Sitorus, setelahitu pada tanggal 08 Mei 2018 sekira pukul 10.00 WIB saksi menemanisaksi Jeffri Sitorus untuk mengecek barang yang ada di dalam gudang,yang mana waktu itu saksi dan Jefrri Sitorus baru mengecek Besi JekBess Capolding, yang mana sebelumnya Besi Jek Bess Capoldingtersebut berjumlah 1.746

April 2018 sekira jam 13.00 WIB saat saksimengajak terdakwa bersama dengan saksi Ali Yasin Als Karso Bin AbdulSamsi untuk mengecek barang di dalam gudang, namun terdakwamelakukan pengancaman terhadap saksi, setelah itu pada tanggal 08Mei 2018 sekira pukul 10.00 WIB saksi bersama dengan saksi RudyHaeruddin Sumantri, SH Bin Dikdik Sumantri mengecek barang yang adadi dalam gudang, yang mana waktu itu baru mengecek Besi Jek BessCapolding, yang mana sebelumnya Besi Jek Bess Capolding tersebutberjumlah 1.746

Pelepasan Hak Prioritas danKeputusan No. 389 tanggal 30122010, dibuat di hadapan NotarisBambang Suwondo di Tangerang, Surat Pelepasan Hak Atas TanahNomor 593/243.AG/1990, tanggal 07 September 1990, adalah 3.020M2 (tiga ribu dua puluh meter persegi) atau yang dikenal Tanah NomorBidang 318, sementara yang digunakan untuk Jalan Tol dan diberiganti rugi hanyalah 1.274 M2 (seribu dua ratus tujuh puluh empatmeter persegi) dari 3.020 M2 (tiga ribu dua puluh meter persegi),berarti masih ada sisa tanah seluas 1.746

Akte Pelepasan Hak Prioritas dan Keputusan No. 389 tanggal 30122010, dibuat di hadapan Notaris Bambang Suwondo di Tangerangberdasarkan Surat Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor593/243.AG/1990, tanggal 07 September 1990 atau yang dikenalTanah Nomor Bidang 318, dengan sisa tanah seluas 1.746 M2(seribu tujuh ratus empat puluh enam meter persegi).49.Bahwa selanjutnya, mohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Tangeranguntuk menghukum Termohon dan Termohon II secara tanggung rentenguntuk membayar dan/atau melaksanakan

Akte Pelepasan Hak Prioritas dan Keputusan No. 389 tanggal 30122010, dibuat di hadapan Notaris Bambang Suwondo di Tangerangberdasarkan Surat Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor593/243.AG/1990, tanggal 07 September 1990, atau yang dikenalTanah Nomor Bidang 318, dengan sisa tanah seluas 1.746 M2(seribu tujuh ratus empat puluh enam meter persegi).6.

Akte Pelepasan Hak Prioritas dan Keputusan No. 389 tanggal 30122010,dibuat di hadapan Notaris Bambang Suwondo di Tangerang berdasarkanSurat Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor 593/243.AG/1990, tanggal 07September 1990, atau yang dikenal Tanah Nomor Bidang 318, dengan sisatanah seluas 1.746 M2 (seribu tujuh ratus empat puluh enam meterpersegi).Dan petitum yang memohon agar Hakim menghukum dan memerintahkanTermohon dan Termohon Il secara tanggung renteng untuk membayardan/atau melaksanakan pemberian ganti

Saluran Tanah 139,56 M3, Rp. 1.746.@ Rp. 12.512.50. Pasangan Mortar 80 M3 Rp. 41.340421.@ Rp. 516.755,27. ;3. Pekerjaan Berbutir see eee Rp. 129.762.05be eeeeeeeeaes 5. Pekerjaan Struktur ............ Rp. 218.103.11errr 1. Bahwa jenis pekerjaan berdasarkan surat Perjanjian (kontrak) Nomor : KU. 08. 08/ V549 /2009, tanggal 11 Mei 2009, yang dilaksankan oleh FABIANUS ABU alsFABI selaku sub kontraktor adalah sebagaiberikut : Pekerjaan Drainase ada dua jenisyaitu : 1.

(Empat Ratus Dua Tujuh Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) seluruh jenis pekerjaan dikerjakan oleh Fatabu, dengan jangka waktu pelaksanaannya selama 120 (seratus dua puluhkalender) terhitung sejak tanggal 10 Mei 2009 sampai dengan 07 Septe2009 ; BahwaJenis pekerjaan untuk kegiatan ini adalah dengan rincian sebagai berikut : 1 Umum eee eee eteeeeeeeeeeeeeeeees Rp. 9.80(2 Drainase eee ee eeeeeeeeeeeeeeeeeees Rp. 51.4 Saluran Tanah 139,56 M3, Rp. 1.746.@ Rp. 12.512.50.

dilakukan secara kaku, karena dengan adanya alas hakberdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 7062/Kelurahan Benoa danakta pengikatan jual beli nomor 28, dimana dalam akta tersebut sudahtercantum secara detail mengenai tanah dalam HGB No. 7062 yang dibelitanpa menyebutkan batasbatasnya adalah pertimbangan yang sangatkeliru dan sudah sepatutnya di batalkan, Karena dalam gugatan PenggugatIntervensi tidak ada satupun menyebutkan secara jelas posisi pastiobyeknya beserta batasbatasnya dari tanah seluas 1.746

tidaklahdilakukan secara kaku, karena dengan adanya alas hak berdasarkanSertifikat Hak Guna Bangunan No. 7062/Kelurahan Benoa dan aktapengikatan jual beli nomor 28, dimana dalam akta tersebut sudah tercantumsecara detail mengenai tanah dalam HGB No. 7062 yang dibeli tanpamenyebutkan batasbatasnya adalah pertimbangan yang sangat keliru dansudah sepatutnya di batalkan, Karena dalam gugatan Penggugat Intervensitidak ada satupun menyebutkan secara jelas posisi pasti obyeknya besertabatasbatasnya dari tanah seluas 1.746

karenanya terbukti Akta KuasaMenjual No. 03 tidak sah.Berdasarkan alasanalasan tersebut diatas, maka Judex Factie tingkatbanding yang memeriksa dan menangani perkara aquo harus menolakseluruh dalil Pembanding tersebut.Mengenai batas batas dalam gugatan PenggugatIntervensiBahwa dalam memori bandingnya, butir 6 di halaman 12 s/d 13,Pembanding pada intinya menyatakan dalam gugatan PenggugatIntervensi tidak ada satupun menyebutkan secara jelas posisi pastiobyeknya beserta batas batasnya dari tanah seluas 1.746

dengan ketentuan apabila denda tersebut tidak dibayar diganti dengan pidana kurungan selama 2 (dua) bulan;

3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;

4. Menetapkan Terdakwa tetap ditahan;

5. Menetapkan barang bukti berupa:

Pasir timah basah sebanyak 48 (empat puluh delapan) kampil pasir timah basah dengan berat total 1.746

, SHM nomor 210 luastanah 1.746 m? dan SHM nomor 207 luas tanah 4.756 m2 ;. Membeli 1 (satu) bidang tanah dan bangunan yang terletak diKel.Sikumana, Kec. Maulafa, Kota Kupang, sesuai sertifikat hak milikNo. 3020 nama pemegang hak NIKOLAUS LADI dengan luas 1.170m?.. Membeli 1 (Satu) unit mobil merek Toyota Avanza warna hitam metalikNopol AG1590VI dengan STNK an. IDA LESTARI (belum di baliknamakan oleh terdakwa) ;Halaman 11 dar 39 halaman, putusan Nomor : 67/PID/2018/PT.KPG.7.

, SHM nomor 210 luastanah 1.746 m? dan SHM nomor 207 luas tanah 4.756 m2 ;5. Membeli 1 (satu) bidang tanah dan bangunan yang terletak diKel.Sikumana, Kec. Maulafa, Kota Kupang, sesuai sertifikat hak milikNo. 3020 nama pemegang hak NIKOLAUS LADI dengan luas 1.170m?.6. Membeli 1 (satu) unit mobil merek Toyota Avanza warna hitam metalikNopol AG1590VI dengan STNK an. IDA LESTARI (belum di baliknamakan oleh terdakwa) ;7.

atas nama AliTjandra Soetjipto yang terletak di Propinsi Jawa Timur, KabupatenSidoarjo, Desa Sukodono;Sebidang Tanah berikut bangunan yang berdiri di atasnya sebagaimanaSertipikat Hak Milik Nomor 1008/Desa Sukodono, Gambar Situasitanggal 25101993 Nomor 5668/1993 seluas 1.746 m? atas nama AliTjandra Soetjipto di Propinsi Jawa Timur, Kabupaten Sidoarjo, DesaSukodono, jo.

Juli 2013, Nomor : SPHan/38/VI/2013/Reskrim, sejaktanggal : 31 Juli 2013 sampai dengan tanggal : 19 Agustus 2013 ;Perpanjangan oleh Penuntut Umum tanggal : 16 Agustus 2013, Nomor :Print708/Euh. 1/Rt.2/08/2013, sejak tanggal : 20 Agustus 2013 sampai dengantanggal : 17 September 2013 ;Penuntut Umum tanggal : 17 September 2013, Nomor : Prin263/RT.3/Euh.2/09/2013, sejak tanggal : 17 September 2013 sampai dengan tanggal : 26September 2013 ;Hakim Pengadilan Negeri tanggal : 26 September 2013, Nomor : 1.746

/kutipan C.870 nama Norih Migin, persil 199 luas 0,177hektar atau 1,770m2, diberi tanda bukti T18;Halaman 15 dari 28, Putusan Nomor 268/Pdt.G/2020/PN Ckr19.Fotocopy Salinan/kutipan C.259 nama Migin persil 198 seluas 0,282hektar atau 2,282 m2, diberi tanda bukti T19;20.Fotocopy Salinan/kutipan C.298 nama Migin Persil 199 seluas 0,138m2dan telah berubah menjadi C.871, diberi tanda bukti T20;21.Fotocopy Salinan/kutipan C.300 nama Migin persil 199 seluas 0,174hektar atau 1.746 m2, diberi tanda bukti

merupakan tanda bukti kepemilikan tanah, namun SPPT adalahtanda bukti pembayaran pajak yang dapat membuktikan bahwa pemegangdokumen tersebut adalah orang yang menguasai atau memanfaatkan tanahtersebut dimana berdasarkan SuratPemberitahuan Pajak Terhutang/Pajak Bumidan Bangunan Tahun 2019 atas nama Fitri dapat ditarik data jika terdapat namadan alamat wajib pajak atas objek tanah pada tahun 2019 yang terletakdi DusunSapohiring, Desa Ballasuka, Kecamatan Tombolo Pao, Kabupaten Gowa atasnama Fitri seluas 1.746

Tanggungan II Soetjipto Nomor206 tanggal 28Oktober 20055 SHM Ali Akta PerjanjianNomor Nomor 5667/1993, Gambar Situasi Dermawan Subrogasi antara1007/Kel. tanggal 25 Oktober 1993, Luas 1.799 m* Soetjipto PT.Bank GaneshaSukodono kepada AliDibebankan oleh PT.Bank Ganesha: Sumarto Hak Tanggungan (dengan nilai Soetjipto NomorRp250.000.000,00) 206 tanggal 28Nomor 392/HT/1996 bersama Oktober 2005dengan SHM Nomor 1006 danSHM Nomor 10086 SHM Nomor 5668/1993, Gambar Situasi Ali arKamar tanggal 25101993, Luas 1.746

Sertifikat Hak Milik No.2463/Sukaharja/1996 tanggal 25 November 1996, Gambar Situasi No.5027/1996 tanggal 30 Agustus 1996 seluas 1.746 M2, tercatat atas nama SANTI LIM ;10. Sertifikat Hak Milik No.2492/Sukaharja/1996 tanggal 18 Oktober 1996, Gambar Situasi No.5056/1996 tanggal 2 September 1996 seluas 1.239 M2, tercatat atas nama SLAMET RELANI ;11.

,tercatat atas nama SAMSUDII ; Sertifikat Hak Milik No.2463/Sukaharja/1996 tanggal 25 November 1996,Gambar Situasi No.5027/1996 tanggal 30 Agustus 1996 seluas 1.746 M?

Sertifikat Hak Milik (GHM) Nomor 1007, luas 1.799 M2, atas namaALI DERMAWAN SOETJIPTO dan Sertifikat Hak Milik (SHM)Nomor 1008, luas 1.746 m2, atas nama ALI SUMARTOSOETJIPTO, terletak di Jalan Sukodono Nomor 49, DesaSukodono, Kecamatan Sukodono, Kabupaten Sidoarjo.Hal 72 Putusan No.: 165 /Pdt.G/2016/PN.

mengetahuimasalahnya, karena kedua bidang tanah ini, sudahadapengalihan dari ALI DERMAWAN SOETJIPTO danALlSUMARTO SOETJIPTO, sebagai berikut :a) Sertifikat Hak Milik No. 1007, dengan luas 1.799 m2, atas namaALI DERMAWAN SOETJIPTO telah dialihkan kepada ALITJANDRA SOETJIPTO berdasarkan Akta Perjanjian Nomor : 25,tanggal 14 Januari 1997 dan Akta Kuasa Nomor : 26, tanggal 14Januari 1997, keduanya dibuat dihadapan G Mohctar Rudy, SH,Notaris di Sidoarjo ( Bukti T Il 16 a).b) Sertifikat Hak Milik No. 1008, luas 1.746

Sukodono,Desa Sukodono, menurut penerbitan sertifikat tanggal 2 Desember 1993,atas nama pemegang hak Ali Dermawan Soetijipto.Sebidang tanah SHM No. 1008/Sukodono, seluas 1.746 m?, GambarSituasi No. 5668/1993, tanggal 25 Oktober 1993, terletak di Prop. DaerahTingkat Jawa Timur, Kab. Daerah Tingkat Il Sidoarjo, Kec.

* atas nama Ali Dermawan Soetjipto dan SHM Nomor :1008, luas 1.746 m? atas nama Ali Sumarto Soetjipto yang selanjutnya disebutobjek sengketa.Bahwa perlu Tergugat Vill tegaskan, pelaksanaan lelang yang dilakukan olehTergugat Vill selalu tunduk pada ketentuan dan prinsip lelang berdasarkanperaturan perundangundangan yaitu sebagai berikut :4.1.

tersebut merupakan hartawarisan dari Ayah tergugat I, tergugat Il dan AlmarhumahRUMIYAH binti YATIM harus dikesampingkan dan ditolakdengan segala konsekwensi hukumnya;Bahwa sesuai dengan Faraid damai tanggal 17 Maret 1991,sebagaimana uraian Tergugat dan II pada Poin 7 diatas, makasecara hukum Matematika pula tanah warisan yang diperoleholeh Rumayah, Tergugat dan Tergugat II : > Rumayah Binti Yatim memperoleh :582 m2;> Siti Aisyah Binti Yatim memperoleh :582 m2;> Abiyatun Andauyah Binti Yatim : 582 m2:1.746

Sedangkan Rumayah, Tergugat dan Il mendapatkan warisan dariAyahnya YATIM BIN MUSA berupa tanah seluruhnya 1.746 M2,maka dengan demikian seluruh dasar dalil gugatan Para Penggugatharus di tolak, karena semua dasar dalil gugatan para Penggugathanya alibi berupa ANDAIAN, PERKIRAANPERKIRAAN DANKEMUNGKINANKEMUNGKINAN. Untuk dan karenanya daliHal. 37 dari 81 hal. Put.

(m) Sertipikat Hak Milik No. 1150/Jangli tercatat atasnama Ridan seluas 1.746 M2, terbit tanggal 30121989 yangtelah dilepaskan haknya berdasarkan Akta Pelepasan danPenyerahan Hak atas tanahnya tanggal 3182009 No. 82yang dibuat dan dihadapan Hari Bagyo, SH., M.Hum, Notarisdi Semarang.

Sugiarto seluas 3.732 M2, terbit tanggal 691977.> ~ Sertifikat Hak Milik No. 1458/Ngesrep (ganti Kelurahandari Hak Milik No. 2838/Jangli) tercatat atas nama HajiMohammad Mochroer seluas 3.167 M2, terbit tanggal2651994.> Sertifikat Hak Milik No. 1156/Jangli tercatat atas namaKasmin seluas 6.455 M2, terbit tanggal 30121989.> Sertifikat Hak Milik No. 1152/Jangli tercatat atas namaKasmin seluas 11.962 M2, terbit tanggal 30121989.> ~ Sertifikat Hak Milik No. 1150/Jangli tercatat atas namaRidan seluas 1.746

TEMUAN SELISIH HARGA PEKERJAAN YANG TERPASANG(VOLUME YANG TERPASANG TIDAK SESUAI SPESIFIKASITEKNIS) NO.URAIANPEKERJAANVOLUMERABVOLUMETERPASANGSATUANHARGASATUAN RABHARGA SATUANHPS/PERKIRAANAHLISELISIHHARGASATUAN 284678 PASANGPELAPIS ATAPMULTIPLEK(TERPASANGTRIPLEKSTEBAL 3 MM)LISPLANK 3/30(KAYU)(TERPASANGGRC TEBAL0,5 CM)1.746, 240235,5001.746,240235,500M2224.598,00127.500,00128.759,0060.000,0095.839,0067.500,00 JUMLAHTOTAL Berdasarkan Laporan Hasil Audit Dalam Rangka Perhitungan KerugianKeuangan Negara

Semen Tonasa 1.746 Toko Mujur 56.000 97.776.00050 Kg zakSemen Tonasa 1.132 Toko Mujur 57.000 64.524.00050 Kg zakJumlah semen 2.878 162.300.000zak2. Upah Kerja 1 Tukang 139.531.0 139.531.000Ls Bangunan 003. Batu Pecah 169 Toko Cahaya 1.150.000 194.350.000Ret Bangunan4. Batu Kall 63 Toko Sinar 450.000 28.350.000Ret Matra23 Toko Sinar 500.000Ret Matra2Jumlah Batu Kalli 66 29.850.000Ret5.

Semen Tonasa 1.746 Toko Mujur 56.000 97.776.00050 Kg zakSemen Tonasa 1.132 Toko Mujur 57.000 64.524.00050 Kg zakJumlah semen 2.878 162.300.000zak2. Upah Kerja 1 Tukang 139.531.0 139.531.000Ls Bangunan 003. Batu Pecah 169 Toko Cahaya 1.150.000 194.350.000Ret Bangunan4. Batu Kali 63 Toko Sinar 450.000 28.350.000Ret Matra2 2728 3 Toko Sinar 500.000Ret Matra2Jumlah Batu Kali 66 29.850.000Ret5.