strong>DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Tindakan Administrasi Pemerintahan yang dilakukan oleh Tergugat berupa Tindakan Perusahaan Umum Daerah Air Minum Tirta Kahuripan Kabupaten Bogor yang tidak melakukan perbuatan hukum untuk melaksanakan Penyelenggaraan Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM) kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi yang tinggal di Kawasan Perumahan Sentul

City Kabupaten Bogor; Adalah Tindakan administrasi Pemerintahan yang telah melanggar prosedur dan substansi perundang-undangan dan Asas-Asas Umum Pemerintahan yang Baik (AUPB);

keperdataan dengan pihak lain sebagai syarat menjadi konsumen khususnya kepada Para Penggugat dan Para Penggugat II Intervensi;

memberikan nomor berlangganan;

Saksi ABDUL KHOLIK BIN MARZUKI, di bawah sumpah di persidangan pada pokoknya menerangkansebagai berikut:Bahwa benar Kecelakaan lalu lintas terjadi pada hari Jumat tanggal 02 bulan November tahun 2018( dua ribu delapan belas ) sekitar pukul 10.40 Wib Yang terjadi di Jalan raya serang KM 27 tepatnyapertigaan pos sentul Kp. Sentul Jaya Desa Sentul Kec. Balaraja Kab. Tangerang.

Saksi LUSTER MARBTJN Ad GERMAN MARBUN, di bawah sumpali di persidangan pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut:Bahwa benar kecelakaan lalu lintas teijadi pada hari Jumat tanggal 02 bulan November tahun 2018( dua ribu delapan belas ) sekitar pukul 10.40 Wib yang terjadi di Jalan raya serang KM 27 tepatnyaPertigaan Pos Sentul Kp. Sentul jaya Desa Sentul Kec Balaraja Kab Tangerang Prov Banten.

Saksi ADI HERMANTO BIN H ED PENDI, di bawah sumpah di persidangan pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut:Bahwa benar kecelakaan lalu lintas terjadi pada hari Jumat tanggal 02 bulan November tahun 2018( dua ribu delapan belas ) sekitar pukul 10.40 Wib yang terjadi di Jalan raya serang KM 27 tepatnyaPertigaan Pos Sentul Kp. Sentul jaya Desa Sentul Kec Balaraja Kab Tangerang Prov Banten.

Saksi SOPIAH BINTI BARNAWI, di bawah sumpah di persidangan pada pokoknya menerangkansebagai berikut:Bahwa benar kecelakaan lalu lintas terjadi pada hari Jumat tanggal 02 bulan November tahun 2018( dua ribu delapan belas ) sekitar pukul 10.40 Wib yang terjadi di Jalan raya serang KM 27 tepatnyaPertigaan Pos Sentul Kp. Sentul jaya Desa Sentul Kec Balaraja Kab Tangerang Prov Banten.

Saksi KASPARA S1IMBOLON ad W1SLER SIMBOL.ON, di bawah sumpah dipersidangan pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:Bahwa benar kecelakaan lalu lintas terjadi pada hari Jumat tanggal 02 bulan November tahun 2018( dua ribu delapan belas) sekitar pukul 10.40 Wib Yang terjadi di Jalan raya serang KM 27 tepatnyaPertigaan Pos sentul Kp. Sentul Jaya Desa Sentul Kec. Balaraja Kab. Tangerang.

HakGuna Bangunan Nomor 807/Desa Sentul, Surat Ukur Nomor138/Sentul/2001 atas nama PT Bahagia Audio Video berkedudukandi Jakarta Pusat berada pada areal Sertipikat Hak Milik Nomor 13Desa Sentul, Gambar Situasi Nomor 30/1976 atas nama HendrawanSubiana (sebagian) yang terletak di Desa Sentul, KecamatanBabakan Madang, Kabupaten Bogor.

NurAjiji (Kepala Desa Sentul), Sdr. Hasan, Sdr. Aat;10.

;Kemudian Surat Tergugat kepada Penggugat tanggal 15 Juni 2012,melalui Surat Nomor 3681/Ket200.3/VI/2012, yang menjelaskan SHMNomor 13/Sentul tidak overlapping dengan Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor 805/Desa Sentul, Surat Ukur Nomor 137/Sentul/2001,Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 806/Desa Sentul, Surat UkurNomor 139/Sentul/2001, Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor807/Desa Sentul, Surat Ukur Nomor 138/Sentul/2001 atas nama PTBahagia Audio Video, bukan menjadi pengetahuan yang cukup bagiPenggugat

Bahwa berdasarkan penelitian lapangan yang dilaksanakan pada hariRabu tanggal 2 April 2014, terhadap Peta Ploting Sertipikat HakGuna Bangunan Nomor 805, 806 dan 807/Desa Sentul berada padaposisi Surat Ukur Nomor 137/Sentul/2001, 139/Sentul/2001 dan138/Sentul/2001, serta letak batas Sertipikat Hak Milik Nomor13/Desa Sentul tidak dapat diketahui karena pemilik Sertipikat HakMilik Nomor 13/Desa Sentul atas nama Hendrawan Subiana, yangdikuasakan kepada Sdr. M.

Penanganan MasalahPenanganan Kasus pemilikan dan penguasaan tanah berdasarkanPermohonan untuk meninjau Kembali Hasil Ploting Bidang TanahSertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 805/Desa Sentul Surat Ukur137/sentul/2001, Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 806/Desa Sentul,Surat Ukur 139/Sentul/2001 dan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor807/Desa Sentul, Surat Ukur 138/Sentul/2001, berada pada arealSertipikat Hak Milik Nomor 13 Desa Sentul Gambar Situasi Nomor30/1976 atas nama Hendrawan Subiana (sebagian)

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Pengadilan Negeri Cibinong berwenang mengadili perkara a quo;
3. Menyatakan sah secara hukum Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan (PPJB) Perumahan Sentul Alaya Nomor: 042/PPJB-KBG/VIII/2016 tanggal 12 Agustus 2016 antara Tergugat sebagai Pihak Pertama dan Penggugat sebagai Pihak Kedua;
4. Menyatakan sah secara hukum kwitansi pembayaran tanggal: 30 Juli 2016,

5 Agustus 2016, dan 29 Agustus 2016;

akta jual beli; tidak menjadwalkan dan/atau memberitahukan secara lisan/tertulis kepada Penggugat untuk datang menghadap dan menandatangani Akta Jual Beli dihadapan Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT);

Bahwa Tergugat II Intervensi adalah selaku pemilik yang sah atas obyek sengketadua bidang tanah hak milik masingmasing seluas 1.299 M2 sebagaimanatercantum dalam Sertipikat hak Milik Nomor.385/Kelurahan Sentul, Surat UkurNo.27/sentul/2006 dan seluas 475 M2 sebagaimana tercantum dalam Sertipikathak Milik Nomor.309 /Kelurahan Sentul, Surat Ukur No.110/sentul/2004 tercatatatas nama Pemegang hak Fendy Hiriawan Wijaja/Tergugat II Intervensi ; Halaman 31 dari 63 halaman Putusan Nomor : 80/G/2012/PTUNBDG

dengan UndangUndang Nomor 9 Tahun 2004 dan diubah kembali denganUndangUndang Nomor 51 Tahun 2009, hal ini dapat dibuktikan secara hukumbahwa produk keputusan yang dikeluarkan tergugat atas SHM No. 385/Sentul danNo. 309/Sentul selama kurun waktu 6 tahun lebih tidak pernah ada tuntutan daripihak manapun juga, artinya secara fakta hukum penerbitan surat keputusanTergugat atas SHM No. 385/Sentul dan No. 309/Sentul adalah tidak melanggarketentuan hukum maupun perundangundangan yang berlaku ; Bahwa terhadap

Menyatakan surat keputusan penerbitan Sertipikat hak Milik No. 385/KelurahanSentul, Surat Ukur No. 27/sentul/2006 seluas 1299 M2 dan Sertipikat Hak Milik No.309/Kelurahan Sentul Surat Ukur No. 110/sentul/2004 seluas 475 M2 tercatat atasnama Pemegang hak Fendy Hiriawan Wijaja adalah sah dan mempunyai kekuatanhukum mengjikat ; nnn nnn nn enn nnn enn nn necesc.

T.IL.Int. 2Sertipikat Hak Milik Nomor : 385/Sentul, atas nama FendyHiriawan Widjaja, Tanggal 23082006, Surat Ukur No.27/Sentul/2006, Tanggal 12042006, Luas 1.299 m2 (Foto copysesuai dengan aslinya) ; 792 nnnSertipikat Hak Milik Nomor : 309/Sentul atas nama FendyHalaman 40 dari 63 halaman Putusan Nomor : 80/G/2012/PTUNBDG.Hiriawan Widjaja, Tanggal 30122004, Surat Ukur No.110/Sentul/2004 Tanggal 14122004, Luas 475 m2 (Foto copySesual dengah aslinya) 7 =o nnn rn3.

, tgl. 23 Agustus 2006, atas nama FendyHiriawan Widjaja, dengan Surat Ukur tgl. 12 April 2006, No. 27/Sentul/2006,seluas 1.299 M2, yang terletak di Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang,Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat ; 2) Sertipikat Hak Milik No. 309/Sentul, tgl. 30 Desember 2004, atas nama FendyHiriawan Widjaja (dahulu atas nama Anwari), dengan Surat Ukur tgl. 14Desember 2004, No. 110/Sentul/2004, seluas 475 M2, yang terletak di DesaSentul, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Propinsi

Sentul, Ds. Kalirejo Rt. 03 / Rw. 03 Kec.Karanggayam, Kab. Kebumen ; : RASINO al. NONO bin SAWIKARTA :Tempat lahir : Kebumen; Umur / tanggal lahir : 26 tahun / 26 Desember 1983 ;Jenis Kelamin : Lakilaki;Kebangsaan : Indonesia; Tempat tinggal : Dk. Sentul, Ds. Kalirejo Rt.03/Rt. 03, Kec.Karanggayam, Kab. Kebumen;Agama : Islam; Pekerjaan : Tami ;I.

Sentul Ds. Kalirejo Kec.Karanggayam Kab. Kebumen, Sendi mencolek Cewek yang tidak dikenal danternyata Cewek tersebut adalah isteri Sadam warga Dk. Kedondong Ds. KalirejoKec. Karanggayam, atas kejadian tersebut Sdr. Sadam tidak dapat menerimanyasehingga terjadi kesalah pahaman antara warga Dk. Kedondong Ds. Kalirejodengan warga Dk. Sentul Ds. Kalirejo;Kemudian pemuda dukuh Kedondong Ds.

Kalirejo menggeruduk rumah wargaDukuh Sentul Desa Kalirejo tepatnya dirumah Salud, sehingga dengan adanyakejadian tersebut ketika korban DARYONO al CAPLEK dan korban JANET al.JONO warga Dk Kedondong melewatri Dk. Sentul dengan mengendarai sepedamotor, dilempari dengan batu kali warna hitam berbentuk bulat sebesar kepalananak kecil oleh mereka terdakwa, setelah itu korban Daryono al. Caplek dankorban Janet al.

Karanggayam, atas kejadian tersebut Sdr.Sadam tidak dapat menerimanya sehingga terjadi kesalah pahaman antara wargaDukuh Kedondong Desa Kalirejo dengan warga Dukuh Sentul Desa Kalirejo ;Bahwa kemudian pemuda Dk. Kedondong Ds. Kalirejo menggeruduk rumahwarga Dk. Sentul Ds. Kalirejo tepatnya dirumah Salud, sehingga dengan kejadiantersebut ketika korban Daryono al. Caplek dan korban Jonet al. Jono warga DukuhKedondong Ds.

SUMERI; Bahwa saksi adalah korban pencurian berupa dua karung beras yang di lakukanoleh terdakwa HARYANTO BIN ABDOL KODIR:Bahwa peristiwa tersebut terjadi pada hari Senin, tanggal 10 September 2012. dilos pasar Sentul, Pakualaman, Yogyakarta;~Bahwa pada saat itu seperti biasa saksi berjualan di los pasar sentul, Pakualaman,Yogyakarta, pada pukul 12.00 WIB saksi pulang untuk beristirahat, karenamemang pasar pukul 13.00 WIB kebanyakan sudah tutup, los saksi juga telahtutup dan dagangan saksi tutup

YkBahwa saksi hanya mendapatkan informasi dari satpam pasar sentul, bahwaTerdakwa telah mengambil dua karung beras milik saksi, saksi tidak melihatlangsung kejadian tersebut dan waktu itu dua orang Polisi sudah ada di los miliksaya di pasar sentul, oleh polisi saya di suruh melaporkan peristiwa tersebut kePolsek: ++ +02 nn en none nnn nnn nen nnn nnn nnn nnn nn nnn nnn ene enne nnBahwa biasanya pada pukul 13.00 WIB pasar sentul sudah sepi, pedagang sudahbanyak yang tutup, hanya sebagian kecil saja

SAMINOS 32 on nnn nn nnn nnn nent nn ennBahwa saksi adalah keamanan pasar sentul yang melihat kalau terdakwaHARYANTO BIN ABDOL KODIR mencuri dua karung beras milik SUMERI;Bahwa peristiwa tersebut terjadi pada hari Senin, tanggal 10 September 2012, dilos pasar Sentul, Pakualaman, Yogyakarta;==+=Bahwa Waktu itu hari Senin, tanggal 10 September 2012, saksi sedang berdiri didepan pasar sentul, Pakualaman, Yogyakarta, kemudian saksi melihat Terdakwadari dalam pasar membawa satu kantong plastik barang

sudah datang;Bahwa Terdakwa tidak meminta izin kepada SUMERI untuk mengalihkan duakarung beras tersebut; ~+n nnn nnn nnn cnn nnnnBahwa saksi sebelumnya tidak pernah melihat Terdakwa mondarmandir disekitar pasar sentul;~~9n nnn wenn nnn nnn nnn nesBahwa situasi pasar sentul pada saat itu sudah sepi, karena di atas pukul 13.00WIB pedagang sudah banyak yang tutup, hanya sebagian kecil saja yang masihHalaman 7 dari 17 Perkara No. 374/Pid.B/2012/PN.

, kantung plastik pertamaTerdakwa bawa dan ditaruh di depan pasar sentul, kemudian Terdakwa kembaltlagi kedalam pasar untuk mengambil kantung pelastik yang Terdakwa taruh dimeja, ketika Terdakwa mengambil kantung pelastik tersebut, Terdakwa dipegang oleh seseorang (saksi SAMINO) dan Terdakwa tertangkap karenanya;Bahwa Terdakwa mendapatkan silet di jalan ketika berjalan kaki sebelum sampaidi pasar sentul, Terdakwa mengambil silet yang ditemukan di jalan untukmemotong kapalan yang ada di kaki Terdakwa

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 805/Desa Sentul, tanggal21Agustus 2001, Surat Ukur Nomor : 137/Sentul/2001, tanggal 21Agustus 2001, seluas 494 M2, atas nama PT. Bahagia Audio Video,berkedudukan di Jakarta Pusat;b. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 806/Desa Sentul, tanggal21 Agustus 2001, Surat Ukur Nomor: 139/Sentul/2001, tanggal 21Agustus 2001, seluas 475 M2, atas nama PT.Bahagia Audio Video,berkedudukan di Jakarta Pusat;c.

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 807/Desa Sentul, tanggal21 Agustus 2001, Surat Ukur Nomor: 138/Sentul/2001, tanggal 21Hal 5 dari 17 hal. Put. No. 56/B/2015/PT.TUN.JKTAgustus 2001, seluas 1.015 M2, atas nama PT.Bahagia AudioVideo, di Jakarta PuSat===nasenemenonennanenenons3. Mewajibkan Tergugat untuk mencabut dan mencoret daribuku tanah yaitu :a.

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 805/Desa Sentul, tanggal21 Agustus 2001, Surat Ukur Nomor: 137/Sentul/2001, tanggal 21Agustus 2001, seluas 494 M2, atas nama PT.Bahagia Audio Video,berkedudukan di Jakarta PuSat; 20 000b. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 806/Desa Sentul, tanggal21 Agustus 2001, Surat Ukur Nomor: 139/Sentul/2001, tanggal 21Agustus 2001, seluas 475 M2, atas nama PT.Bahagia Audio Video,berkedudukan di Jakarta Pusat;c.

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 807/Desa Sentul, tanggal21 Agustus 2001, Surat Ukur Nomor: 138/Sentul/2001, tanggal 21Agustus 2001, seluas 1.015 M2, atas nama PT.Bahagia AudioVideo, di Jakarta Pusat; 20200 2004.

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 805/Desa Sentul, tanggal 21Agustus 2001, Surat Ukur Nomor 137/Sentul/2001, tanggal 21Agustus 2001, seluas 494 M2, atas nama PT. Bahagia AudioVideo, berkedudukan di Jakarta Pusat (bukti T1 = T.II.Intv.6);2. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 806/Desa Sentul, tanggal 21Agustus 2001, Surat Ukur Nomor 139/Sentul/2001, tanggal 21Agustus 2001, seluas 475 M2, atas nama PT. Bahagia AudioVideo, berkedudukan di Jakarta Pusat (bukti T2 = T.II.Intv.7);3.

Pembanding/Tergugat : PT Sentul City Tbk Diwakili Oleh : DAYAN PASARIBU, SH
Terbanding/Penggugat : Nanik Handayani
Terbanding/Turut Tergugat : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor

Terbanding/Tergugat : PT Sentul City, Tbk
Terbanding/Turut Tergugat : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor

Bahwa, Sertipikat Hak Milik / Sertipikat Hak Milik Pengganti No. 15Desa Sentul a guo, adalah sah milik orang tua Para Penggugat/Ny.Nuri Widayati Puspitasari dan Para Penggugat adalah ahli waris yangsah, sekaligus sebagai pemilik sah atas Sertipikat Hak Milik /Sertipikat Hak Milik Pengganti No. 15 Desa Sentul a quo ;b. Bahwa, Sertipikat Hak Milik / Sertipikat Hak Milik Pengganti No. 15Desa Sentul a quo, diperoleh secara sah, melalui jual beli yang sahHalaman 6 dari 40 halaman.

kesatuan tak terpisahkan dengan fisik tanahSertipikat Hak Milik Nomor : 18/Desa Sentul, demikian juga halnyadengan patok batas tanahnya, dan hingga saat ini tahun 2015,Patok batas tanah SHM / SHM Pengganti No 15 / Desa Sentul aquo, tetap seperti semula, tetap sama seperti patok batas tahun2011, ketika pada tahun 2011 dicek/diperiksa bersamaan dengandilakukannya pengukuran di lapangan atas fisik tanah SertipikatHak Milik No. 18 Desa Sentul untuk keperluan keabsahanperalinan hak dan pengecekan/Validasi

Nomor : 15 Desa Sentul,Kecamatan Citeureup, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat,Halaman 18 dari 40 halaman.

Bukti (T 2 yaitu : tentang fotocopy SHM No. 15 Desa Sentul, dimatikankarena penggantian lama menjadi blangko baru SHM No. 15 Desa Sentul,Surat Ukur No. 210/Sentul/2012, Luas 14000 M2, terbit tanggal 05 Juni2012, terdaftar atas nama Steven Widjaja fotocopy sesuai denganHalaman 35 dari 40 halaman. Putusan Nomor 529/K/TUN/2016asli);b. Bukti (T.II Intv 4 yaitu tentang fotocopy SHM 15 Desa Sentul, Kec.Babakan Madang (dh Citeureup), Kab.

Bukti (T 2) yaitu tentang fotocopy SHM No. 15 Desa Sentul, dimatikankarena penggantian lama menjadi blangko baru SHM No. 15 DesaSentul, Surat Ukur No. 210/Sentul/2012, Luas 14000 M2, terbit tanggal05 Juni 2012, terdaftar atas nama Steven Widjaja fotocopy sesuaidengan asli, di hubungkan dengan :ii. Bukti (T.II Intv 4) yaitu tentang fotocopy SHM 15 Desa Sentul, Kec.Halaman 36 dari 40 halaman. Putusan Nomor 529/K/TUN/2016Babakan Madang (dh Citeureup), Kab.

Kemudianterdakwa mengambil bong yang masih dalam keadaanterpisah pisah, dan terdakwa berikan pada saksi Yulialias Sentul yang kemudian merangkainya.Saat ituYuli alias Sentul dan Yudi duduk berdampingan dilantai kamar, setelah menyatakan korek api gas, saksiYuli alias Sentul menuangkan sedikit sabu pada foillalu) membakarnya diatas nyala korek api gas hinggamenjadi asap, lalu dihisap melalui bong .

SetelahTerdakwa Terdakwa turun dari kursi dan duduk dilantai berhadapan dengan saksi Yuli alias Sentul,lalu) menghisap sabu yang dibakarnya sebanyak 3 (tiga)kali kemudian giliran Yudi.

Laweyan, Surakarta,ditemukanseperangkat alat hisap sabu di kamar tidur TerdakwaBahwa Terdakwa mengaku telah menggunakan sabu padaPutusan No.63/Pid.Sus/2011/PN.Ska halaman 9dari 1810hari itu sekira jam 13.00 WIB sampai dengan 15.00WIB bersama Yuli alias Sentul dan Yudi di dalamkamar tidur Terdakwa ;Bahwa menurut terdakwa sabusabu tersebut milik Yulialias Sentul dan Yudi ;Bahwa Yuli alias Sentul dan Yudi membeli' sabu sabutersebut seharga Rp.500.000, (lima ratus riburupiah ) secara patungan ;Bahwa

Laweyan, Surakarta,ditemukan seperangkatalat hisap sabu di kamar tidur Terdakwa ;Bahwa Terdakwa mengaku telah menggunakan sabu padahari itu sekira jam 13.00 WIB sampai dengan 15.00WIB bersama Yuli alias Sentul dan Yudi di dalamkamar tidur Terdakwa ;Bahwa menurut terdakwa sabusabu tersebut milik Yulialias Sentul dan Yudi ;Bahwa Yuli alias Sentul dan Yudi membeli sabu sabutersebut seharga Rp.500.000, (lima ratus riburupiah ) secara patungan ;Bahwa Terdakwa tidak mengetahui sabu sabu tersebutdibeli

SENTUL PARADISEdengan No. Rek 0953368118.

Sentul Paradise akan menyerahkan unit villa pada bulan ke18sejak ditandatanganinya PPJB;Dalam proses pembelian unit villa sentul paradise villa & resort dari PT.Sentul Paradise, Saksi RACHMI PUSPITARINI telah melakukan totalpembayaran sejumlah Rp. 473.593.104 (empat ratus tujuh puluh tigajuta lima ratus sembilan puluh tiga seratus empat rupiah), ke rekeningPT. Sentul Paradise dengan No.

SENTUL PARADISE dengan No.

Sentul Paradisedengan No.

Sentul Paradise dengan No.

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Para Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan sah jual beli yang dilakukan oleh orang tua Para Penggugat atas sebidang tanah Sertifikat Hak Milik No. 279 yang terletak di Desa Sentul Kecamatan Tembelang Kabupaten Jombang;
4. Menyatakan secara sah atas sebidang tanah Sertifikat Hak Milik No. 279 yang terletak di Desa

Sentul Kecamatan Tembelang Kabupaten Jombang milik Para Penggugat;

: 279 yang terletak di Desa Sentul Kecamatan Tembelang Kabupaten Jombang atas nama Drs. RADEN WAWANG HERUTOMO menjadi atas nama UMAH MUFIDAH, AZWAR ANAS, LULU ILMAHFUDLOH, LAELY AZKHIYAH pada Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia (BPN-RI), Kantor Pertanahan Kabupaten Jombang;

Bukit Sentul, Tbk., Salinan C Desa Citaringgul Kecamatan Babakan Madang Kabupaten Bogor No. 153/205 an. SARONI H IBRAHIM, No. 120/167 an. TOHA H IBRAHIM, 784 An. TABRONITetap terlampir dalam berkas perkara3. Membebankan biaya perkara kepada Negara ;

Sentul City di bagian Pengawasan danPenguasaan Tanah ;Bahwa Saksi bekerja di PT. Sentul City sejak tahun 1997, sebelumnya diPT.

masuk ke dalamtanah milik Sentul, walau telah dipasang plang SHM 215 dan SHM 217oleh Terdakwa ;Bahwa, pada tahun 1999 tersebut pihak Sentul City akan membuat jalan,lalu Terdakwa mengajukan komplain karena tanah milik Terdakwa masukke dalam tanah milik Sentul ;Bahwa, kejadian tersebut sempat di foto oleh Terdakwa dan Saksimengenali jika Saksi Rudi merupakan salah seorang yang terdapat dalamfoto tersebut ;Bahwa, sepengetahuan Saksi, SHM No. 215 dan SHM No. 217 berada diluar SHGB No. 35 milik Sentul

Sentul City Tok., kepada RoyRyardi Permana selaku Karyawan PT. Sentul City Tok. tanggal 30 Agustus2018 (Diberi tanda bukti surat Tdw 10) ;Fotofoto kejadian pembuldoseran tanah SHM 215 milik Terdakwa HasanSjafei pada tahun 1999, yang ada dalam foto tersebut adalah Sariyo, RudyGumuklya, operator BQ dari pihak Sentul City, pak Minar, pengacara RobertE.

Sentul City jika tanah tersebut merupakan milik TerdakwaHalaman 27 dari 41 Hal.

Sentul City; Bahwa tanggal 23 April 2008, penasihat hukum terdakwa mengirimkansurat somasi kepada PT. Sentul City; Bahwa surat tersebut ditanggapi oleh Azis Gandasucipta, penasihathukum PT. Sentul City, tanggal 23 April 2008; Bahwa PT. Sentul City baru mengetahui tentang halhal apa yangmendasari terbitnya shm 215 dan 217 tersebut, berdasarkan penelitianwarkah dan datadata pertanahan pada tahun 2017; Bahwayang mendasariterbitnya Sertifikat Hak Milik 215 adalah:1.

Selanjutnya saksi HarisMunandar bin Sapak Kurnia mengendarai sepeda motor Yamaha Mio No PolF3455KS seorang diri bergerak dari arah Alternatif sentul menuju arahkandang roda, kemudian setiba di loaski kejadian dari jarak kurang lebihsekitar 15 Meter, melihat Kendaraan Daihatsu Sigra Minibus No.Pol B1804PYY bergerak dijalur kanan dari arah sentul menuju kandang roda dengankecepatan tinggi, setiba di jalan raya alternative sentul terdengar suarabenturan keras dan ketika saksi Haris Munandar mendekat

Putusan No.313/Pid.B/2018/PN CbiForm01/SOP/156/2018.cuaca cerah pagi hari, arus lalu lintas sedang, kondisi jalan beraspal dalamkondisi baik, arus lalu lintas sedang dan keadaan TKP atau lokasi kejadiansebelah kiri arah sentul terdapat bengkel Shop & Drive Indomaratdansebelah kanan dari arah sentul terdapat pemukiman warga.

Pol B1804PYY keadaan cuaca cerah pagi hari, arus lalulintas sepi, kondisi jalan lurus berasapal baik, dan keadaan sekitar TKPsebelah kiri dari arah Sentul terdapat Bengkel Shop & Drive, Indomart, dansebelah kanan dari arah Sentul terdapat Pemukiman Penduduk; Bahwa benar Terdakwa menerangkan sebelum terjadinyakecelakaan lalu lintas tidak melinat ada seorang perempuan atau korban sdr.Ipah yang hendak menyebrang dari kanan jalan dari arah Sentul, namunsetelah jarak kurang lebih sekitar 3 (tiga) Meter

Selanjutnya saksi HarisMunandar bin Sapak Kurnia mengendarai sepeda motor Yamaha Mio No PolF3455KS seorang diri bergerak dari arah Alternatif sentul menuju arahkandang roda, kemudian setiba di loaski kejadian dari jarak kurang lebihsekitar 15 Meter, melihat kendaraan Daihatsu Sigra Minibus No.Pol B1804PYY bergerak dijalur kanan dari arah sentul menuju kandang roda dengankecepatan tinggi, setiba di jalan raya alternative sentul terdengar suarabenturan keras dan ketika saksi Haris Munandar mendekat

Sentul City percaya dan yakin bahwa terdakwa menyerahkantanah yang tidak bermasalah untuk melunasi kekurangan tanah ayahterdakwa kepada pihak PT. Sentul City, kKemudian pihak PT. Sentul Citymenkonfirmasi kebenaran surat tersebut kepada Direktorat JenderalKekayaan Negara, dan diberi jawaban berdasarkan Surat DJKN No.

Sentul City Tbk;e 1 (satu) lembar surat dari sdr.

menyangkut tanah antara PT Sentul City dengan H.

Dalam hal ini PTPermata Sentul Estate adalah penjamin utang dari PT Karya Tunggal Dinamikakepada YAMA Bank, (dengan adanya likwidasi maka asset Yama Bank diambil aliholeh DJKN) , sehingga menurut keterangan Abdul Gofur karena yang melunasihutang PT Karya Tunggal Dinamika adalah PT Permata Sentul Estate, (jadi bukanPT Sentul City), maka yang mengambil dokumen jaminan nya adalah SaksiAgustine Jessy (Direktur PT Permata Sentul Estate), bukan PT Sentul City.

Centul City ,sehingga barang jaminan diserahkan kepada Saksi Agustine Jessy (Direktur PTPermata Sentul Estate), maka secara yuridis terbukti bahwa PT Sentul Citybukan pemilik barang jaminan tersebut termasuk SHM 876/Ds Cijayanti ;Menimbang, bahwa karena PT Sentul City bukan pemilik barangjaminan tersebut termasuk SHM 876/Ds Cijayanti, maka pihak PT Sentul City bukansebagai pihak yang dirugikan, karena dalam kasus perkara ini PT Sentul City tidakpernah melaporkan secara resmi kepada pihak yang berwajib

Maftu yang isinya saksidisuruh datang kedaerah Sentul, tidak berapa lama Sdr.

Maftu datangmenjemput saksi lalu membawanya ke hutan Pinus Sentul, dan sampaidaerah tersebut sekitar jam 19.00 WIB., disitu sudah menunggu Terdakwadan Sdr ALDA kemudian saksi disuruh jongkok dan tanpa mengatakan apaapa saksi dipukul dan ditendang berulang kali yang mengakibatkan bibirHalaman7 dari 15 Putusan Nomor 142/Pid.B/201 6/PN.Bilsaksi mengeluarkan darah dan muka saksi lebamlebam, selanjutnya saksidibawa oleh Terdakwa dan Sdr.

Ilva (korban) pada hari Selasa tanggal 22 Desember2015 sekitar jam 19.00 WIB., diareal hutan Pinus Desa Sentul KecamatanPurwodadi Kabupaten Pasuruan;Bahwa saat menganiaya korban, terdakwa tidak menggunakan alat apapun,kecuali menggunakan tangan kosong dengan cara saksi pukul padawajahnya dan tendang perut dan dadanya beberapa kali;Bahwa saksi merasa jengkel, karena korban merusak pertemanannya, yaituselain pacaran dengan Sdr. Wawa, korban juga dekat dengan Sadr.

., dirumah kakaknya yang terletak di Dusun Kampung Baru Rt. 01Rw. 04 Desa Sentul Kecamatan Purwodadi Kabupaten Pasuruan;e Bahwa akibat penganiayaan tersebut korban menderita luka leban padakedua pipinya, kedua kelopak matanya merah dan bibir sebelah atas robekdan mengeluarkan darah;e Bahwa terdakwa melakukan bersama dengan Sdr.

Maftu yang isinya disuruh datang kedaerah Sentul, tidak berapa lama Sadr.Maftu datang menjemput saksi korban lalu membawanya ke hutan Pinus Sentul,dan sampai daerah tersebut sekitar jam 19.00 WIB., disitu sudah menungguTerdakwa dan Sdr. ALDA kemudian saksi disuruh jongkok dan tanpa mengatakanapaapa saksi dipukul dan ditendang berulang kali yang mengakibatkan bibir saksikorban mengeluarkan darah dan muka saksi lebamlebam, selanjutnya saksikorban dibawa oleh Terdakwa dan Sdr.

Sertipikat Hak Milik / SHM No. 18, Desa Sentul, Kec. Citeureup,Kabupaten Bogor, Gambar Situasi / GS.

Nuri Widayati Puspitasari selakuPemilik sah tanah milik : SHM Nomer 15 / Desa Sentul dan : SHM Nomer 18 / Desa Sentul;Keduanya masih tercatat : Atas nama Haryono, atau belum dibalik nama ke : Atas nama Orang Tua Para Penggugat / Ny.

Bahwa, BALIK NAMA tanah SHM No. 18 / Desa Sentul, dari semula tercatatatas nama Haryono ke atas nama Ny.

) dan dimasukan/ ditanam kedalam tanah; SHM No. 18 / Desa Sentul dipatok sebanyak 9 (Sembilan) Patok;.

SHM No. 15 / Desa Sentul atas nama Haryono / Tergugat II, DIJUALLAGI TANPA HAK oleh Haryono / Tergugat Il kepada Steven Widjaja /Tergugat I, dan :b. SHM No. 15 / Desa Sentul DIGANT!

Royal Sentul Highlands, Tok No. 26 tertanggal 11Desember 1997 yang dibuat di hadapan Notaris Poerbaningsih Adi Wursito,S.H. di Jakarta, PT. Royal Sentul Highlands, Tok melakukan perubahan namamenjadi PT. Bukit Sentul, Tok dan terakhir berdasarkan Akta PernyataanKeputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan Terbatas PT.Bukit Sentul, Tbk No. 26 tertanggal 19 Juli 2006, PT. Bukit Sentul, Tok berubahnama menjadi PT. Sentul City, Tok.

Sentul City Tbk yang terletak di DesaCitaringgul Kec. Babakan Madang Kab.

Sentul City, Tok bidang usahanya property;Bahwa saksi mengetahui PT. Sentul City, Tok memiliki izin lokasi di Desa SumurBatu;Bahwa PT. Sentul City, Tok mendapatkan izin lokasi di Desa Sumur Batuberdasarkan izin lokasi atas nama PT. Royal Sentul Highland;Bahwa saksi tahu hal tersebut diatas berdasarkan suratsurat yang saksi terima;Bahwa izin lokasi atas nama PT.

Bukit Sentul,Tbk;Bahwa tanah saat ini digarap oleh Umar atas izin dari PT. Sentul City, Tbk,karena tanah belum dipergunakan maka masih boleh digarap warga;Bahwa permasalahnan PT. Sentul City, Tok dengan Yayasan Tirasa adalahYayasan Tirasa pernah mengajukan gugatan perdata membatalkan SertipikatHGB 35/Desa Sumur Batu, seluas 100.103 M2 atas nama PT. Bukit Sentul, Tokantara lain dengan menggunakan berkas bidang tanah atas nama Hj. Uum;Bahwa sekitar tahun 2011 dan 2012 PT.

Sentul City, Tok akan melakukanKerjasama dengan Yayasan Tirasa untuk pembangunan areal di Cikaret.