----------------------- M E N G A D I L I -----------------------

Dalam Penundaan

1. Mengabulkan Permohonan Penundaan Objek Sengketa ;--------------
2. Mewajibkan kepada Tergugat untuk menunda daya berlaku objek sengketa yaitu Peralihan Hak Sertifikat Hak Milik No. 11/Desa Balerejo tanggal 19 Juni 1978 Gambar Situasi No. 558/1978 Luas 8250 m2 berdasarkan Kutipan Risalah Lelang dari KPKNL Semarang No. 172/2011 tanggal

tetap;------------------------------------

DALAM POKOK PERKARA :---------------------------------------------------------------------- Mengabulkan gugatan Pelawan untuk sebagian ;---------------------------------------------- Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang baik dan benar ;-------------------------------- Menyatakan Para Terlawan I, II dan III dalam pelaksanaan penjualan lelang sepanjang yang menyangkut terhadap tanah dan bangunan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 1144, luas 239 M2 sebagai tersebut dalam Salinan Risalah

LelangNomor : 156/2012 yang dilakukan pada tanggal 24 Pebruari 2012 telah melanggar ketentuan prosedur pelaksanaan lelang ;-------------------------------------------------------- Menyatakan batal/tidak mempunyai kekuatan hukum sepanjang pelaksanaan lelang terhadap tanah dan bangunan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 1144, luas 239 M2 sebagai tersebut dalam Salinan Risalah Lelang Nomor : 156/2012 yang dilakukan pada tanggal 24 Pebruari 2012 ; -----------------------------------------------

Lelang Nomor : 044/2012 tanggal 13 Januari 2012, diberi tanda buktiFotocopy Risalah Lelang Nomor : 156/2012 tanggal 24 Pebruari 2012, diberi tandabukti T.I 14 ;Hasil Print Peraturan Menteri Keuangan R.I.

buktiT.I Fotocopy Salinan Risalah Lelang Nomor : 156/2012 tanggal 24 Pebruari 2012, diberitanda bukti T.II 9 ; 222 nn neFotocopy Surat Keterangan Pendaftaran Tanah dari Kantor Pertanahan KabupatenSidoarjo Nomor : 377/2011 tanggal 29 September 2011, diberi tanda bukti T.II 9a ;Fotocopy Surat Keterangan Pendaftaran Tanah dari Kantor Pertanahan KabupatenSidoarjo Nomor : 382/2011 tanggal 30 September 2011, diberi tanda bukti T.II 9b ;Fotocopy Pengumuman Lelang di Surat Kabar Harian Surya tanggal 28

ratus juta seratus ribu rupiah) sebagaimana tersebutdalam Salinan Risalah Lelang Nomor : 044/2012 tanggal 13 Januari 2012 dan sebidangtanah dan bangunan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 1144, luas 239 M2 atas namaANDY JANUARTO, terletak di Desa Larangan, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjodan laku terjual kepada pembeli lelang dengan harga sebesar Rp. 250.000.000, (dua ratuslima puluh juta rupiah) sebagaimana tersebut dalam Salinan Risalah Lelang Nomor :156/2012 tanggal 24 Pebruari 2012 ; 35Menimbang

, bahwa selanjutnya yang menjadi permasalahan adalah apakahpelelangan eksekusi hak tanggungan obyek sengketa yang telah dilakukan oleh Terlawan IIatas permintaan Terlawan I melalui jasa Terlawan III dan telah terjual oleh pembeli lelangtersebut telah sesuai dengan prosedur lelang yang diatur dalam peraturan perundangundangan yang berlaku ; Menimbang, bahwa dari bukti T.IJ 5 berupa Risalah Lelang Nomor : 396/2011dan bukti T.IJ 11 berupa Risalah Lelang Nomor : 644/2011 yang dibuat oleh PejabatLelang

Lelang Nomor : 156/2012 dan Salinan Risalah Lelang Nomor :044/2012 yang dibuat oleh Pejabat Lelang pada Kantor Pelayanan Kekayaan Negara danLelang Surabaya (Terlawan II) telah terbukti fakta bahwa pada tanggal 13 Januari 2012 dantanggal 24 Pebruari 2012 telah dilakukan Pelelangan Ulang (lelang) di Kantor PelayananKekayaan Negara dan Lelang atas 2 (dua) bidang tanah dan bangunan obyek sengketatersebut atas permintaan lelang ulang PT.

1. Mengabulkan permohonan para Pemohon;
2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Amaq Jusnadi bin Surali) dengan Pemohon II (Risalah binti Wahidah) yang dilaksanakan pada tanggal 08 Januari 2004 di Dusun Pade Mare, Desa Sambik Elen, Kecamatan Bayan, Kabupaten Lombok Utara;
3. Membebankan biaya perkara sejumlah Rp460.000,00 (empat ratus enam puluh ribu rupiah) kepada DIPA Pengadilan Agama Giri Menang tahun 2021;

Mengakhiri sengketa perkara gugatan Nomor 28/Pdt.G/2015/PN.Slw. dengan Akta Perdamaian/ Risalah Perdamaian;2. Menghukum Pihak Kesatu dan Pihak Kedua untuk mentaati dan melaksanakan isi Perdamaian ini;3. Menghukum Pihak Kesatu dan Pihak Kedua untuk membayar biaya perkara masing-masing setengahnya dari sejumlah Rp. 296.000,00 (dua ratus sembilan pulh enam ribu rupiah);

yang telah dibuat Para Pihak tersebut di atas.Menimbang, bahwa oleh karena perkara gugatan ini diakhiri denganPerdamaian maka Pihak Kesatu dan Pihak Kedua dihukum untuk membayar biayaperkara masingmasing setengahnya yang hingga kini sejumlah Rp. 296.000,00 (duaratus sembilan puluh enam ribu rupiah);Memperhatikan, Pasal 130 HIR serta ketentuan peraturan perundangundangan lainnya yang bersangkutan;MENGADILI :1 Mengakhiri sengketa perkara gugatan Nomor 28/Pdt.G/2015/PN.Slw. denganAkta Perdamaian/ Risalah

Menyatakan menurut hukum Akta Risalah Lelang No. 664/2011 tanggal 29 Nopember 2011, yang menyatakan bahwa M. ROMDHON ( Tergugat IV/Penggugat Rekonpensi ) sebagai Pemenang Lelang adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat ;2.

Menyatakan menurut hukum bahwa sebidang tanah dan bangunan rumah permanen berdiri di atasnya, seluas 170 m2 Sertifikat Hak Milik No. 54 atas nama Djoko Sri Wurjanto, terletak di Desa/Kelurahan Karangdowo, Kecamatan Weleri, Kabupaten Kendal yang dibeli oleh Tergugat IV/Penggugat Rekonpensi dari Kantor Lelang Negara Pekalongan sebagaimana tersebut dalam Akta Risalah Lelang No. 664/2011 tanggal 29 Nopember 2011 dan sekarang sudah dibalik nama atas nama Tergugat IV/Penggugat Rekonpensi adalah sebagai

Menyatakan tindakan Para Penggugat/Para Tergugat Rekonpensi yang tidak mau keluar dan mengosongkan tanah dan bangunan obyek sengketa adalah merupakan perbuatan melawan hukum 4 Menghukum Para Penggugat/Para Tergugat Rekonpensi dan atau siapa saja yang sekarang menempati, menduduki dan atau menguasai secara fisik obyek sengketa agar segera keluar dan mengosongkan tanah dan bangunan obyek sengketa, yang dibeli oleh Tergugat IV/Penggugat Rekonpensi berdasarkan Akta Risalah Lelang No.664/2011, tanggal

Menyatakan menurut hukum Akta Risalah Lelang No. 664/2011 tanggal 29Nopember 2011, yang menyatakan bahwa M. ROMDHON ( TergugatIV/Penggugat Rekonpensi ) sebagai Pemenang Lelang adalah sah danmempunyai kekuatan hukum yang mengikat ;3.

Bukti bertanda T.II5 berupa Risalah Lelang No.664/2011 tanggal 29 Nopember 2011;6. Bukti bertanda T.III6 berupa Peraturan Menteri Keuangan Nomor 93/PMK.06/2010tentang petunjuk pelaksanaan lelang (dicocokkan dengan fotocopy / tidak ada aslinya) ;7. Bukti bertanda T.III7 berupa Surat Pemberitahuan dari PT.Bank Rakyat Indonesia(Tergugat I) Kepada Sdr. Makhrus Efendhi (Penggugat II) NomorB.4629.KC.

Bukti bertanda T.V2 berupa Risalah Lelang No: 664/2011, tanggal 29 Nopember 2011 ;3. Bukti bertanda T.IV3 berupa Kuitansi No. K 158/WKN.90/KNL.04.06/2011 (dicocokkandengan fotocopy / tidak ada aslinya) ;4.

, bahwa berdasarkan bukti TIV1 yaitu Fotocopy SHM No.54 an atasnama Djoko Sri Wurjanto, terletak di Desa/Kelurahan Karangdowo, Kecamatan Weleri,Kabupaten Kendal ), sejak diterbitkannya Risalah Lelang No. 664/2011, tanggal 29 Nopember2011 yang mana sebagai Akta Otentik yang dapat digunakan sebagai alat bukti yang sempurna56dimana kepemilikkannya telah beralih kepada M.

Menyatakan menurut hukum Akta Risalah Lelang No. 664/2011 tanggal 29Nopember 2011, yang menyatakan bahwa M. ROMDHON ( Tergugat IV/PenggugatRekonpensi ) sebagai Pemenang Lelang adalah sah dan mempunyai kekuatan hukumyang mengikat ;2.

Memerintahkan Penggugat untuk menyerahkan Asli Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1300/Kuningan Timur dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005 tanggal 27 Desember 2005 kepada Tergugat l, sehingga Tergugat l selaku pihak yang ditunjuk sebagai pembeli yang sah pada lelang tanggal 27 Desember 2005, sebagaimana Risalah Lelang No. 126/2005 tanggal 27 Desember 2005 dapat mengajukan perpanjangan masa berlakunya Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1300/Kuningan Timur pada instansi yang berwenang. Dan/atau; 2.

C/7 Kav. 1, Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan dengan luas 477 M2 dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005 tanggal 27 Desember 2005 kepada Penggugat I Rekonpensi /Tergugat I Konpensi;3. Menghukum Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi untuk memenuhi;seluruh kewajiban sebagaimana yang diatur dalam Akta No. 34 tanggal 28 Desember 2005; 4.

C/7 Kav. 1, Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan dengan luas 477 M2 dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005 No. 126/2005, tanggal 27 Desember 2005 untuk menyerahkan Asli Sertipikat Hak Guna Bangunan No.1300/Kuningan Timur atas tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Karang Asem Raya Blok.

C/7 Kav. 1, Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan dengan luas 477 M2 dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005, tanggal 27 Desember 2005 kepada Penggugat I Rekonpensi/Tergugat I Konpensi; 5. Menghukum Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi atau siapapun yang menguasai Asli Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1300/Kuningan Timur atas tanah dan bangunan yang terletak di Jl.

Kav. 1, Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi,, Jakarta Selatan dengan luas 477 M2 dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005, tanggal 27 Desember 2005 kepada Penggugat I Rekonpensi/Tergugat I Konpensi terhitung sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap sampai dengan putusan ini dilaksanakan oleh Tergugat Rekonpensi/ Penggugat Konpensi; 6.

C/7 Kav. 1, Kelurahan KuninganTimur, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan dengan luas 477M2 dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005 No. 126/2005,Hal 3 dari 13 Hal. Putusan No.341/Pdt/2015/PTDKItanggal 27 Desember 2005 kepada Penggugat Rekonpensi /Tergugat Konpensi;3. Menghukum Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi untukmemenuhi kewajiban sebagaimana yang diatur dalam AktaNo. 34 tanggal 28 Desember 2005 ;4.

C/7 Kav. 1, Kelurahan KuninganTimur, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan dengan luas 477M2 dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005 No. 126/2005,tanggal 27 Desember 2005 untuk menyerahkan Asli SertipikatHak Guna Bangunan No.1300/Kuningan Timur atas tanah danbangunan yang terletak di Jl. Karang Asem Raya Blok.

C/7 Kav.1, Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi, JakartaSelatan dengan luas 477 M2 dan Asli Risalah Lelang No.126/2005, tanggal 27 Desember 2005 kepada Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi;5.

C/7 Kav. 1, Kelurahan KuninganTimur, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan dengan luas 477M2 dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005 tanggal 27Desember 2005 kepada Penggugat Rekonpensi /Tergugat Konpensi;3. Menghukum Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi untukmemenuhi;Hal 11 dari 13 Hal.

C/7 Kav. 1, KelurahanKuningan Timur, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan denganluas 477 M2 dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005 No.126/2005, tanggal 27 Desember 2005 untuk menyerahkanAsli Sertipikat Hak Guna Bangunan No.1300/Kuningan Timuratas tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Karang AsemRaya Blok.

No. 1 Dikembalikan kepada terdakwa

• 1 (satu) unit handphone merk Samsung berwarna hitam;
• 1 (satu) buah busur panah warna coklat;
• 1 (satu) busur anak panah;
• 1 (satu) buah matras warna hitam sasaran panah;
• 1 (satu) buah pisau sangkur;
• 1 (satu) buah tas ransel warna abu kuning;
• 1 (satu) buah buku berjudul Wasiat Rasul buat lelaki penerbit Aqwam;
• 1 (satu) buah buku majalah ar risalah

berjudul tebar kebaikan panen kemudahan;

MENGADILI :

1. Mengakhiri sengketa Perkara Perdata Gugatan Sederhana Nomor 5/Pdt.G.S/2020/PN.TMT dengan Akta Perdamaian/ Risalah Perdamaian ;
2. Menghukum Para Pihak (Pihak Penggugat dan Pihak Tergugat) untuk mentaati dan melaksanakan isi Perdamaian ini ;
3. Menghukum Para Pihak untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.456.000,00 (empat ratus lima puluh enam ribu rupiah) ;

TMTDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri tersebut ;Telah membaca dan mempelajari Berkas Perkara yang bersangkutan;Telanh mendengar keterangan kedua belah pihak yang berperkara ;Telah membaca isi Risalah Perdamaian Para Pihak yang berperkara ;Menimbang, bahwa dalam perkara ini Para Pihak telah bersepakatuntuk mengakhiri sengketa dalam perkara gugatan ini dengan Perdamaianyang isinya telah dituangkan di dalam Akta Perdamaian/ Risalah Perdamaiantanggal 09 Juni 2020 ;Menimbang

, bahwa oleh karena Para Pihak telah bersepakat untukmengakhiri sengketa dalam perkara ini dengan Perdamaian maka ParaPihak yang berperkara dihukum untuk mentaati dan melaksanakan isi AktaPerdamaian/ Risalah Perdamaian yang telah dibuat Para Pihak tersebut diatas ;Menimbang, bahwa oleh karena perkara gugatan ini diakhiri denganPerdamaian maka sesuai isi kKesepakatan perdamaian, Para Pihak dihukumuntuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.456.000,00 (empat ratus limapuluh enam ribu rupiah) ;Memperhatikan

M E N G A D I L I

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat I ;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum
3. Menyatakan Salinan Risalah Lelang Nomor: 564/2015 tanggal 4 Desember 2015 Jo.

Kutipan Risalah Lelang Nomor: 564/2015 tanggal 19 Januari 2016 yang diterbitkan Tergugat 2 Batal Demi Hukum;

No. 185, Blok 011, Luas 1.054 m², atas nama Madjana Soetiyah yang selanjutnya dirubah menjadi Letter C Nomor 213 ps 17 Klas S III, atas nama Madjana Djana, terletak di RT 02 RW 05 Kelurahan Pasirmuncang, Kecamatan Purwokerto Barat, Kabupaten Banyumas, Propinsi Jawa Tengah adalah identik atau sama dengan SHM Nomor 201 atas nama Warisno Suromiharjo sebagaimana dimaksud dalam Risalah Lelang Nomor 0298/44/2019 tanggal 18 Juli 2019 sebagai pelaksanaan putusan Nomor 50/Pdt.G/1994/PN

;

DALAM EKSEPSI :

- Menolak eksepsi dari Tergugat I dan Tergugat II ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;
3. Menyatakan bahwa nilai limit yang ditetapkan oleh Tergugat I dalam Risalah Lelang Nomor 416/31/2022 tanggal 24 Mei 2022 adalah tidak

wajar atau sangat rendah sehingga merugikan Penggugat ;

Petikan Risalah Lelang No.116/2002 tanggal 09 September 2002.3. Menyatakan secara hukum Tergugat III KONPENSI, Tergugat IV KONPENSI dan Tergugat V KONPENSI adalah sebagai pembeli beritikad baik dan harus dilindungi.4. Menyatakan sah dan berharga serta mempunyai kekuatan hukum yang mengikat dan berlaku atas :a. Petikan Risalah Lelang No.116/2002 tanggal 09 September 2002.b. Sertifikat Hak Milik No.467 Surat Ukur tanggal 17 April 2000 No.237 seluas 4.602 M2.5.

Petikan Risalah Lelang No.116/2002 tanggal 09 September 2002. b. Sertifikat Hak Milik No.381 Surat Ukur tanggal 17 April 2000 No.151 seluas 14.921 M2.7. Menyatakan Tergugat III KONPENSI adalah pemilik sah atas sebidang tanah sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik No.381 Surat Ukur tanggal 17 April 2000 No.151 seluas 14.921 M2.8. Menyatakan sah dan berharga serta mempunyai kekuatan hukum yang mengikat dan berlaku atas :a.

Petikan Risalah Lelang No.116/2002 tanggal 09 September 2002.b. Sertifikat Hak Milik No.467 Surat Ukur tanggal 17 April 2000 No.237 seluas 4.602 M2.9. Menyatakan Tergugat IV KONPENSI adalah pemilik sah atas sebidang tanah sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik No. 467 Surat Ukur tanggal 17 April 2000 No.237 seluas 4.602 M2.10. Menyatakan sah dan berharga serta mempunyai kekuatan hukum yang mengikat dan berlaku atas :a.

Petikan Risalah Lelang No.116/2002 tanggal 09 September 2002.b. Sertifikat Hak Milik No.472 Surat Ukur tanggal 17 April 2000 No.242 seluas 12.214 M2.11. Menyatakan secara hukum Tergugat V KONPENSI adalah sebagai pembeli yang beritikad baik dan harus dilindungi.12. Menyatakan Tergugat V KONPENSI adalah pemilik sah atas sebidang tanah sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik No. 472 Surat Ukur tanggal 17 April 2000 No.242 seluas 12.214 M2.13.

Bahwa pada tanggal 15 Januari 2002 Para Penggugat menerima dari Pengadilan NegeriMalang berupa Risalah (aanmaning) Pengadilan Negeri Malang No.02/EKS/2002/PN.Malang tertanggal 14 Januari 2002 tentang eksekusi terhadap Akta Pemberian HakTanggungan 16 Juni 2001 No.IIA Gedangan 2001 Jo. Sertifikat Hak Tanggungan tertanggal20 Juli 2001 No.7112001.8.

Bahwa ternyata Pengadilan Negeri Malang sebelum Pengadilan Tinggi Surabayamemberikan Putusan sudah menetapkan pada tanggal 9 September 2002 melaksanakaneksekusi lelang melalui Tergugat I dengan risalah lelang No.116/2002 tanggal 9 September2002 dan sebagai pembeli lelang adalah :a Tergugat HI obyek sengketa sebidang tanah sertifikat Hak Milik no.381 surat ukurtanggal 17 April 2000 No.151 seluas 14.921 m2 terletak di Desa Segaran kecamatanGedangan Kabupaten Malang atas nama Penggugat I.b Tergugat

Bahwa pada tanggal 2 Pebruari 2012 para Penggugat menerima risalah panggilan tegoran/aanmaning No.02/Eks/2012/PN Kpj dari Pengadilan Negeri Kepanjen melalui PengadilanNegeri Kota Malang yang dilewatkan melalui kelurahan setempat (Kelurahan Kota LamaKecamatan Kedungkandang Kota Malang) dikarenakan para Penggugat tidak beradadirumah pada saat panggilan dijalankan oleh juru sita pengadilan.14.

(Onrecht Matige Daad) karena Para Penggugat tidak pernahmempunyai hutang kepada Tergugat I.Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat IILIV,V yang berusaha menguasai obyeksengketa dengan mengajukan eksekusi pengosongan terhadap obyek sengketa adalahsuatu perbuatan yang melawan hukum (Onrecht Matige Daad).IV Menyatakan bahwa para Penggugat tidak mempunyai kewajiban pembayaran hutangVv(tidak mempunyai hutang) kepada Tergugat I, karena semua telah terbayar lunas.Menyatakan pelaksanaan lelang berdasarkan risalah

Wonokoyo Jaya Corporationtanda terima penerimaan sertifikat tertanggal 16 Mei 2001, bermeterei cukup, kemudiandiberi tanda bukti P98 ;Foto copy sesuai dengan aslinya Risalah Panggilan tegoran (Anmaning) No.02/Eks/2012/PN.Kpj, bermeterei cukup, kemudian diberi tanda bukti P99 ;100 Foto copy sesuai dengan aslinya Risalah Panggilan tegoran (Anmaning) No.02/Eks/2012/PN.Kpj, bermeterei cukup, kemudian diberi tanda bukti P100;101 Foto copy tidak ada aslinya Risalah lelang No.116/2002 tanggal 09 September

Memberi dispensasi kepada anak Pemohon yang bernama (Risalah Rachmasita binti Suwito)untuk menikah dengan seorang laki-laki bernama (Agil Iman Stiawan bin Waluyo);

3. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp 445.000,00 (empat ratus empat puluh lima ribu rupiah);

Fotokopi Kartu Keluarga atas nama Pemohon dari PemerintahXXXXXXXXX XXXXXXXXX, NOMOr XXXXXX, bukti surat tersebuttelah diberi meterai cukup, telah dicap pos dan telahdicocokkan dengan aslinya yang ternyata sesuai, lalu olehKetua Majelis diberi tanda P.5;Fotokopi Akta Kelahiran atas nama Risalah XXXXXX dari DinasKependudukan dan Pencatatan Sipil Kota Cilegon, nomorXXXX/4741/UMUM/2004, tanggal 04 Oktober 2004, bukti surattersebut telah diberi meterai cukup, telah dicap pos dan telahHalaman 7 dari 19

halaman Penetapan Nomor 303/Padt.P/2021/PA.Tgrsdicocokkan dengan aslinya yang ternyata sesuai, lalu olehKetua Majelis diberi tanda P.6;Fotokopi ljazan atas nama Risalah XXXXXX, dari KementrianPendidikan dan Kebudayaan RI, bukti Surat tersebut telah diberimeterai cukup, telah dicap pos dan telah dicocokkan denganaslinya yang ternyata sesuai, lalu oleh Ketua Majelis diberitanda P.7B.

4 (empat) buah majalah islam An-Najah Halal Haram Politik,

1 (satu) buah majalah islam An-Najah 212 Menuju Kedaulatan Bertauhid,

1 (satu) buah majalah islam An-Najah Merawat Hidayah Di Zaman Fitnah

1 (satu) buah majalah islam An-Najah Fiqih Tamkin

1 (satu) buah majalah islam An-Najah Memantaskan Diri Menjadi Generasi Rabbani,

1 (satu) buah majalah islam An-Najah Pemimpin Islam Vs Diktator Jahiliyah,

1 (satu) buah majalah islam Ar-Risalah

Hanya Tak Durhaka,

Menyatakan bahwa tindakan Tergugat II melaksanakan lelang sebagaimana tertuang dalam Risalah Lelang Nomor 962/2011 tanggal 30 September 2011 adalah sah menurut hukum;3. Menyatakan Risalah Lelang Nomor 962/2011 tanggal 30 September 2011 sah dan berharga serta berkekuatan hukum;4.

Bahwa dalam Risalah Lelang Nomor 962/2011 selaku PembeliObyek Lelang (Obyek Sengketa) tertulis atas nama FARINA selakuKuasa Tergugatl untuk Pembeli Yang Ditunjuk Kemudian, namun dalam Kutipan Risalah Lelang Nomor: 962/2011: selaku Pembeli SHM No. 1537 dan SHM No.783langsung ditulis atas nama Drs.AMIEN DJOENADI, MBA(Tergugat Ill); an selaku Pembeli SHM No.273 langsung ditulis atas namaARIEF PRASETYA HARAHAP (Tergugat IV).Berdasarkan Ketentuan Umum Pasal 1 Permenkeu RI No:93/PMK.06/2010, Kutipan Risalah

Lelang merupakan kata demi katadari satu atau bagian Risalah Lelang.

/2011 tanggal 30 September2011 (P13);14.Fotocopy Kutipan Risalah Lelang Nomor:962/2011 tanggal 30September 2011 atas nama Pemenang Lelang Tergugat Ill (P14);15.Fotocopy Risalah Lelang Nomor: 962/2011 tanggal 30 September2011 atas nama Pemenang Lelang Tergugat Ill (P15);16.Fotocopy Risalah Lelang Nomor: 962/2011 tanggal 30 September2011 atas nama Pemenang Lelang Tergugat IV (P15);17.Fotocopy Yurisprodensi MA RI Putusan No: 1908K/Pdt/2014tanggal 11022015 antara Chandra Soegianto,Dkk melawan PTBANK

Wendy Saputra (P27);28.1 (satu) lembar Foto bertuliskan TANAH DAN BANGUNAN MILIKBANK BRI (P28);29.Fotocopy Risalah Lelang Nomor: 962/2011 tanggal 30 September2011 atas nama Pemenang Lelang FARINA Kuasa dari EFFENDIHIDAYAT Pemimpin Cabang Bank BRI kediri (P29);30.Fotocopy Kutipan Risalah Lelang Nomor: 962/2011 tanggal 30September 2011 (SHM No. 1537) atas nama Pemenang LelangTergugat Ill (P30);31.Fotocopy Kutipan Risalah Lelang Nomor: 962/2011 tanggal 30September 2011 (SHM No.783) atas nama Pemenang

Fotocopy Grosse Risalah Lelang No.962/2011 tanggal 30September 2011, Grosse pertama diberikan kepada Drs.Amien Djoenaidi,MBA (T.Il1 & T.IV1);2. Fotocopy Grosse Risalah Lelang No.962/2011 tanggal 30September 2011, Grosse kedua diberikan kepada Drs. AmienDjoenaidi,MBA (T.IIl2 & TIV2);3. Fotocopy Grosse Risalah Lelang No.962/2011 tanggal 30September 2011, Grosse kedua diberikan kepada AriefPrasetya Harahap (T.IlI3 & T.INV3);4.

MENGADILI:

1. Menyatakan gugatan Para Penggugat yang tidak dilampiri risalah/ anjuran penyelesaian melalui mediasi atau konsiliasi mengandung cacat formal.
2. Menyatakan gugatan Para Penggugat tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijke Verklaard);
3. Membebankan biaya yang timbul dalam perkara a quo kepada ParaPenggugat sebesar Rp. 424.000 (Empat ratus dua puluh empat ribu rupiah);

MENGADILI :

1. Mengakhiri sengketa perkara gugatan Nomor 22/Pdt.G.S/2019/PN Cbd dengan Akta Perdamaian/ Risalah Perdamaian.
2. Menghukum Para Pihak ( Penggugat dan Tergugat ) untuk mentaati dan melaksanakan isi Perdamaian ini.
3. Menghukum Penggugat dan Tergugat-Tergugat untuk membayar biaya perkara masing-masing setengahnya dari sejumlah Rp. 826.000,00 (delapan ratus dua puluh enam ribu rupiah).

kepada Majelis Hakim yang memeriksa danmengadili perkara untuk menguatkan kesepakatan perdamaian dalam aktaperdamaianPasal 6Bahwa semua biaya yang timbul dalam perkara ini ditanggung olehPenggugat.Halaman 2 dari 5 Putusan Nomor 22/Pdt.G.S/2019/PN CbdPUTUSANNomor 22/Pdt.G/2019/PN CbdDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri tersebut ;Telah membaca dan mempelajari Berkas Perkara yang bersangkutan.Telah mendengar keterangan kedua belah pihak yang berperkara.Telah membaca isi Risalah

Perdamaian Para Pihak yang berperkara.Menimbang, bahwa dalam perkara ini Para Pihak telah bersepakatuntuk mengakhiri sengketa dalam perkara gugatan ini dengan Perdamaianyang isinya telah dituangkan di dalam Akta Perdamaian/ Risalah Perdamaiantanggal 17 Juli 2019.Menimbang, bahwa oleh karena Para Pihak telah bersepakat untukmengakhiri sengketa dalam perkara ini dengan Perdamaian maka ParaPihak yang berperkara dihukum untuk mentaati dan melaksanakan isi AktaPerdamaian/ Risalah Perdamaian yang telah

Memerintahkan Penggugat untuk menyerahkan Asli Sertipikat Hak GunaBangunan No. 1300/Kuningan Timur dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005 tanggal 27 Desember 2005 kepada Tergugat l, sehingga Tergugat l selaku pihak yang ditunjuk sebagai pembeli yang sah pada lelang tanggal 27 Desember 2005, sebagaimana Risalah Lelang No. 126/2005 tanggal 27 Desember 2005 dapat mengajukan perpanjangan masa berlakunya Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1300/Kuningan Timur pada instansi yang berwenang. Dan/atau; 2.

C/7 Kav. 1, Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan dengan luas 477 M2 dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005 No. 126/2005, tanggal 27 Desember 2005 kepada Penggugat I Rekonpensi /Tergugat I Konpensi;3. Menghukum Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi untuk memenuhiseluruh kewajiban sebagaimana yang diatur dalam Akta No. 34 tanggal 28 Desember 2005 ; 4.

C/7 Kav. 1, Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan dengan luas 477 M2 dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005 No. 126/2005, tanggal 27 Desember 2005 untuk menyerahkan Asli Sertipikat Hak Guna Bangunan No.1300/Kuningan Timur atas tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Karang Asem Raya Blok.

C/7 Kav. 1, Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan dengan luas 477 M2 dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005, tanggal 27 Desember 2005 kepada Penggugat I Rekonpensi/Tergugat I Konpensi; 5. Menghukum Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi atau siapapunyang menguasai Asli Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 1300/Kuningan Timur atas tanah dan bangunan yang terletak di Jl.

Kav. 1, Kelurahan Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi,, Jakarta Selatan dengan luas 477 M2 dan Asli Risalah Lelang No. 126/2005, tanggal 27 Desember 2005 kepada Penggugat I Rekonpensi/Tergugat I Konpensi terhitung sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap sampai dengan putusan ini dilaksanakan oleh Tergugat Rekonpensi/ Penggugat Konpensi; 6.

Bahwa setelah TERGUGAT ditetapbkan sebagai pemenang lelang, sesuai dengan Risalah LelangNomor : 126 / 2005, tanggal 27 Desember 2005, yang diterbitkan oleh Kantor Pelayanan Piutang dan LelangNegara (KP2LN) Jakarta i.c. TURUT TERGUGAT Il, maka pada tanggal 28 Desember 2005,PENGGUGAT dengan TERGUGAT atas persetujuan TERGUGAT II sebagai suami dari TERGUGAT I,telah menandatangani AATA KESEPAKATAN BERSAMA Nomor : 34, yang dibuat dihadapan NyonyaMasneri, SH., Notaris / PPAT di Jakarta i.c.

TURUT TERGUGAT dan sekaligus pembatalan Risalah Lelang Nomor : 126/2005, tanggal27 Desember 2005, disertai penggantian biaya,kerugian dan bunga ; nnonane nnn nn nnn nnn nnnnneeOleh karenanya berdasarkan hal tersebut diatas, maka PENGGUGAT berkewajiban untukmengembalikan uang yang telah bayar oleh TERGUGAT dan / atau TERGUGAT Il kepadaPENGGUGAT sebesar Rp.Gd. 000, ( dua milyar dua ratus lima puluh juta rupiah ), yang berasal dari :e Uang muka sebesar Rp. 1.000.000.000, ( satu milyar rupiah );e Uang

TURUT TERGUGAT dan sekaligus pembatalan Risalah Lelang Nomor :126 / 2005, tanggal 27 Desember 2005, yang diterbitkan oleh Kantor Pelayanan Piutang dan Lelang Negara(KP2LN) Jakarta i.c. TURUT TERGUGAT II dikarenakan TERGUGAT dan / atau TERGUGAT II yangtelah melakukan perbuatan wanprestasi terhadap PENGGUGAT, maka berdasarkan Pasal 267K.U.H.Perdata, PENGGUGAT memohon kepada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat cq.

TURUT TERGUGAT dan sekaligus menyatakan batalan Risalah Lelang Nomor : 126 / 2005, tanggal 27 Desember 2005, yangditerbitkan oleh Kantor Pelayanan Piutang dan Lelang Negara ( KP2LN ) Jakarta i.c.

Volianz Prima Kemasindo sesuai dengan Akta Pendirian Nomor 04 tertanggal 05 April 2019 dan perubahannya sebagaimana tercantum dalam Akta Risalah Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT. Volianz Prima Kemasindo Nomor 12 tertanggal 23 Juni 2020;

Dalara Transportasi Perkasa sesuai dengan Akta Pendirian Nomor 05 tertanggal 05 April 2019 dan perubahannya sebagaimana tercantum dalam Akta Risalah Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT. Dalara Transportasi Perkasa Nomor 10 tertanggal 23 Juni 2020;

Multi Jasatama Logistik sesuai dengan Akta Pendirian Nomor 06 tertanggal 05 April 2019 dan perubahannya sebagaimana tercantum dalam Akta Risalah Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT. Multi Jasatama Logistik Nomor 11 tertanggal 23 Juni 2020;