• CHOLIDA, beralamat di Jalan Tembaga Dalam II Rt 005 Rw003, Kelurahan Harapan Mulia Kecamatan Kemayoran JakartaPusat, selanjutnya disebut Terbanding I.I/ Terbandingll. semulaTergugat I j 222222 2n nnn ne nnn nnn ne nnn nen nen ne ne enne neeMUNIR MATIUS, SE, beralamat di Jalan Tembaga Dalam II RT 005Rw 003, Kelurahan Harapan Mulia ,Kecamatan Kemayoran JakartaPusat.selanjutnya di sebut Terbanding I.II/Terbandingll.

  Ibu Rumah Tangga, beralamat di jalanWisma Jaya Nomor 4 Kelurahan Rawamangun Jakarta Timur,selanjutnya disebut Turut Terbanding l.l/Turut Terbandingll. .semula Turut Tergugat l. ; JEFRFRY ED SANGARI, karyawan swasta,beralamat di JalanWisma Jaya Nomor 4 Kelurahan Rawamangun Jakarta Timurselanjutnya disebut Turut Terbanding I.II/Turut Terbandingll.

• sekaligussebesar Rp1.249.580.000.000,00 (satu trillun dua ratus empat puluhsembilan miliar lima ratus delapan puluh juta rupiah);Menolak gugatan selain dan selebihnya;Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biayaperkara dalam kedua tingkat peradilan, yang untuk tingkat bandingditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);Menimbang, bahwa sesudah putusan terakhir ini diberitahukankepada Pemohon Kasasi juga Termohon Kasasi Il. dan Ill. pada tanggal12 Desember 2018, Termohon Kasasi I.II

  juta rupiah)/hariketerlambatan melaksanakan putusan perkara ini;Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dalam putusanperkara ini;Menyatakan putusan ini dapat dijalankan terlebin dahulu walaupun adaupaya hukum verzet, banding, atau kasasi (uit voerbaar bij voorrad):Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkaraini.Menimbang, bahwa berdasarkan memori kasasi yang diterimatanggal 21 Desember 2018 yang merupakan bagian tidak terpisahkan dariputusan ini, Termohon Kasasi I.II

• Santoso (diberi tanda T I.II 6) ;Kwitansi tanda terima uang sebesar Rp.5.000.000, (limajuta rupiah), yang ditandatangani Bpk. AwiekRoosprayitno, tertanggal 8 September 2008 sebagai gunabiaya opname dan pengurusan jenazah Bpk.Santoso(diberi tanda T I.Il 7) ;Kwitansi tanda terima uang sebesar Rp.6.000.000, (enamjuta rupiah), yang ditandatangani Bpk. AwiekRoosprayitno, tertanggal 12 September 2008 sebagaiguna pelunasan biaya pengambilan jenazah danpenguburan jenazah Bpk.

  Abal Makarim (diberi tanda T I.II 9) ;Fotokopi dari fotokopi bukti pendaftaran dan pembayaranHalaman 75 dari 100 Perkara Perdata No.77/Pdt.G/2010/PN.Ykdari Kantor Pertanahan Kota Yogyakarta, tertanggal 14Mei 2008 (diberi tanda T I.II 10) ;Fotokopi dari foto kopi SURAT UKUR Nomor00176/PATEHAN/2008, yang dikeluarkan oleh KantorPertanahan Kota Yogyakarta tertanggal 07/08/2008, atastanah obyek sengketa (diberi tanda T I.II 11);Rincian Biaya Perawatan Rumah Sakit BETHESDA, KwitansiNomor : 225746, dengan

  SantosoW.R (diberi tanda T I.II 14);Foto copy Surat Nomor 50/ADV1/P/X/2009 tentangPemberitahuan dan Permohonan tertanggal 10 Oktober2009 (diberi tanda T I.II 15);Foto copy Surat Nomor 55/ADVI/S/XI/2009 tentang Somasidan Undangan Musyawarah tertanggal 25 November 2009(diberi tanda T .II 16);Foto copy Kartu) Surat Nomor 15/ADV1I/S/II1/2010 tentangUndangan Musyawarah tertanggal 12 Maret 2010 (diberitanda T I.Il 17);Menimbang, bahwa foto copy tersebut telah bermateraicukup dan telah dicocokkan dengan

  aslinya, kecuali buktiT I.tl 10, T U.ll 11, T U.tl 14 tidak ada aslinya,selanjutnya diberi tanda T I.II 1 sampai dengan T I.II17, sebagaimana terlampir dalam berkas perkara ;Menimbang, bahwa dipersidangan Tergugat l,lmengajukan 3.

  Nagan Tengah ;Sebelah Barat : Tanah Pekarangan SoediroWiryokartiko ;yang sekarang dikuasai oleh Tergugat secara melawanhukum, sebaliknya Para Tergugat membantah dalil Penggugattersebut dan menyatakan Tergugat menguasai obyek sengketadimaksud berdasarkan kesepakatan jual beli antara Tergugat dengan almarhum Santoso Wiryoatmodjo sebagaimanadituangkan dalam perikatan jual beli tertanggal 19 April2008 (bukti T I.II 1) ;Menimbang, bahwa oleh karena dalil Penggugat telahdibantah oleh Para Tergugat, maka

• TERGUGAT I, umur 68 Tahun, agama Islam,kewarganegaraan WNI, pekerjaan petani, alamatDsn.XXXX RT 03 RW 03, Ds.XXXX, Kec.XXXX, Kab.sebagai Tergugat I.II. Rumiyati Binti Muhroji, umur 61 Tahun, agamaIslam, kewarganegaraan WNI, pekerjaan petani, alamatdomisili di Dsn.XXXX RT 03 RW 03 Ds.XXXX, Kec.XXXX,Kab.Temanggung. Dan alamat KTP sekarang diHal. 1 dari 4 Hal. Put. No 1674/Pdt.G/2018/PA.TmgDsn/Ds.XXXX RT 04 RW 02, Kec.XXXX, Kab.KayongUtara, Kalimantan Barat. sebagai Tergugat Il.Ill.

MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Pembanding semula Tergugat I.II;

DALAM POKOK PERKARA :

• Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat;
• Menghukum Terbanding semula Penggugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang ditingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah).

20 tahun 1947tentang banding ; Reglement Tot Regeling Van Het Rechts Wezen In DeGewesten Buiten Java En Madura Stb Nomor 1927/227, (R.Bg/ReglemenHukum Acara Perdata Daerah Luar Jawa dan Madura), dan peraturanperundangundangan launnya yang terkait ;MENGADILI: Menerima permohonan banding dari Pembanding semulaTergugat , Il; Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Manado Nomor :445/Pdt.G/2015/PN.Mnd, tanggal 15 Juni 2016 .MENGADILI SENDIRI :DALAM EKSEPSI : Menolak eksepsi Pembanding semula Tergugat I.II

• Tinggi tersebut ;Hal 1 dari 5 hal.Put.198/2013/PT.DKITelah membaca berkas perkara dan surat surat lainnya yangberhubungan dengan perkara ini ; nooner nnnTENTANG DUDUKNYA PERKARA :Memperhatikan dan mengutip halhal yang tercantum dalam salinanputusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor: 71/Pdt.G/2012/ PN.JKT.Sel13 Desember 2012 dalam perkara antara kedua belah pihak yang amarnyasebagai berikut : 222222 n on nnn ne nnn nnn nnn cence nnn nn nen ene=DALAM EKSEPSI ;e Menolak Eksepsi dari Tergugat I.II

• .1):Fotokopi Peraturan Daerah Kabupaten Sidoarjo Nomor 02 Tahun 2019,tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi BagianWilayah Perkotaan Candi Tahun 20192039 (Bukti T I.II.2);Fotokopi Peraturan Daerah Kabupaten Sidoarjo Nomor 04 Tahun 2019,tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi BagianWilayah Perkotaan Prambon Tahun 20192039 (Bukti T I.II.3);Fotokopi Peraturan Daerah Kabupaten Sidoarjo Nomor 05 Tahun 2019,tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi BagianWilayah

  Perkotaan Balongbendo Tahun 20192039 (Bukti T .II.4);Fotokopi Peraturan Daerah Kabupaten Sidoarjo Nomor 06 Tahun 2019,tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi BagianWilayah Perkotaan Wonoayu Tahun 20192039 (Bukti T I.II.5);Halaman 118 dari 129 halaman.

  Putusan Nomor 53 P/HUM/202010.11.12.13.Fotokopi UndangUndang Nomor 3 Tahun 2009 tentang PerubahanKedua atas UndangUndang Nomor 14 Tahun 1985, tentang MahkamahAgung (Bukti T I.II.6);Fotokopi Peraturan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Nomor 3Tahun 2016 tentang Tata Cara Pengajuan Permohonan PengesahanBadan Hukum dan Persetujuan Perubahan Anggaran DasarPerkumpulan (Bukti T I.II.7);Fotokopi Peraturan Daerah Kabupaten Sidoarjo Nomor 6 Tahun 2009Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Sidoarjo

  Tahun 20092029 (Bukti T I.II.8);Fotokopi Peraturan Daerah Provinsi Jawa Timur Nomor 5 Tahun 2012Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Tahun 20112031 (BuktiT L.AI.9);Fotokopi UndangUndang Nomor 23 Tahun 2014, tentang PemerintahanDaerah (Bukti T I.II.10);Fotokopi Surat Gubernur Jawa Timur Nomor 188/2478/013.4/2019Perihal penyampaian hasil evaluasi terhadap Raperda KabupatenSidoarjo tentang Rencana Detail Tata Ruang dan peraturan zonasibagian wilayah Perkotaan Sidoarjo dan Keputusan Gubernur Nomor188

  .15);Fotokopi UndangUndang Nomor 12 tahun 2011 tentang Pembentukanperatuan Perundangundangan (Bukti T I.II.16);Fotokopi Undangundang Nomor 41 Tahun 2009, tentang PerlindunganLahan Pertanian Pangan Berkelanjutan (Bukti T I.1I.17);Fotokopi Peraturan Pemerintah Nomor 1 Tahun 2011, tentangPenetapan Dan Alin Fungsi Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan(Bukti T I.II.18);PERTIMBANGAN HUKUMMenimbang, bahwa maksud dan tujuan permohonan keberatan hakuji materiil dari Pemohon adalah sebagaimana tersebut di atas

• MENGADILI:

  DALAM EKSEPSI :

  1. Menolak eksepsi Tergugat I.I, I.III, I.V, I.VI, Tergugat I.II, I.IV, I.VII, I.VIII dan Tergugat II;

  DALAM POKOK PERKARA :

  1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan Para Penggugat adalah ahli waris sah dari Balmaswain almarhum;
  3. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya

  Surat Keterangan Kapitan Ohoitelvav Nomor01/KOV/VIII/2020 tertanggal 19 Agustus 2020, yang diberi tandaT1.2,4,7,8(6);Halaman 87 dari 117 Putusan Perdata Gugatan Nomor 8/Pdt.G/2020/PN TulMenimbang, bahwa buktibukti surat yang diajukan oleh kuasa TergugatILM, LIV, LVI, LVI, yang telah diberikan tanda T1.2,4,7,8(1.A) s/d TI.2,4,7,8(6)tersebut telah diberi materai secukupnya dan dalam persidangan telahdicocokkan aslinya;Menimbang, bahwa selain mengajukan bukti surat tersebut di atas, kuasaTergugat I.II

  Menimbang, bahwa berdasarkan hal tersebut di atas maka sebelum MajelisHakim mempertimbangkan materi pokok perkara, maka perludipertimbangkan terlebih dahulu mengenai formalitas gugatan Penggugat;Halaman 105 dari 117 Putusan Perdata Gugatan Nomor 8/Pat.G/2020/PN TulMenimbang, bahwa terhadap eksepsi Tergugat I.II, I.IV, I.VII, I.

  POKOK PERKARAMenimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan para Penggugat yangpada pokoknya adalah mengenai pelepasan sebagian tanah adat Ohoimelwarisan leluhur para Penggugat oleh Tergugat seluas 30.000 meter persegikepada Tergugat Il yang terletak di tanah adat Ohoimel Kecamatan DullahUtara Kota Tual Provinsi Maluku, pada tanggal 18 Juni 2015, sehingga paraPenggugat sebagai ahli waris sah dari Balmaswain almarhum menyatakanpelepasan hak tanah sengketa oleh Tergugat I.I, I.lll, 1.V, IVI, Tergugat I.II

  tanah adat dengan nama tanahadat Ohoimel sebagaimana bukti P1, dinyatakan tidak beralasan hukum danharus dikesampingkan;Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim mempertimbangkanmengenai hubungan hukum antara para Penggugat dengan tanah objekHalaman 112 dari 117 Putusan Perdata Gugatan Nomor 8/Pat.G/2020/PN Tulsengketa berdasarkan penguasaan fisik atas tanah objek sengketa tersebutsebagai berikut;Menimbang, bahwa dari keterangan saksisaksi para Penggugat danTergugat I.1, I.Ill, 1.V, 1.VI, Tergugat I.II

  Menolak eksepsi Tergugat I.I, IIII, LV, I.VI, Tergugat I.II, 1.IV, LVI, 1.VII danTergugat II;DALAM POKOK PERKARA :1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;2. Menyatakan Para Penggugat adalah ahli waris sah dari Balmaswainalmarhum;3. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;4.

• Nama : ROMELAN;Tempat Tinggal : Dusun I Rt.01/Rw.01, Desa Rukti Basuki,Kecamatan Rumbia, Kabupaten Lampung Tengah;Pekerjaan : Dagang;Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I.II. Nama : AHMAD Suja't;Tempat Tinggal : Dusun 6 Rt.01/Rw.01, Desa Rantau Jaya Baru,Kecamatan Putra Rumbia, Kabupaten LampungTengah;Pekerjaan : Wiraswasta;Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT ILIll.

• Rahman ialah (orang Tua Penggugat I.II dan III);3.2. Ainsyah ialah (orang tua penggugat IV,V,VI,VII dan VIII);3.3. M. Juned (orang Tua Penggugat IX, X dan XI);3.4. Radhiah;Bahwa satusatunya anak kakek para penggugat (A.

  Rahman ialah (orang Tua Penggugat I.II dan III);3.2. Ainsyah ialah (orang tua penggugat IV,V,VI,VII dan VIII);3.3. M. Juned (orang Tua Penggugat IX, X dan XI);3.4. Radhiah;Dirubah dan diperbaiki menjadi:Bahwa kakek para penggugat dari pernikahan dengan Salamah mempunyai4 (empat) orang anak yaitu:3.1. A. Rahman ialah (orang Tua Penggugat I.II dan III);3.2. Ainsyah ialah (orang tua penggugat IV,V,VI,VII dan VIII);3.3. M. Juned (orang Tua Penggugat IX, X dan XI);3.4.

• Menerima eksepsi Tergugat;

  I.II. DALAM POKOK PERKARA

  1. Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima/ Niet Ontvankelijkverklaard;

  II. DALAM REKONPENSI

  1. Menyatakan gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi tidak dapat diterima/ Niet Ontvankelijkverklaard;

  III.