Yahya Harahap juga menjelaskanbahwa pihak ketiga yang bersangkutan dapat mengajukan Bantahandalam bentuk derden verzet atau bantahan/perlawanan pihakketiga terhadap Conservatoir Beslag yang sering disingkat CB (sitajaminan);Dengan demikian, penegasan Putusan MARI No. 3089 K/Pdt/1991yang menyatakan, sita jaminan (CB) yang ditetapkan di atas milik pihakketiga memberi hak kepada pemiliknya untuk mengajukan derdenverzet, sehingga Bantahan dilakukan pihak mempunyai hak dankepentingan yang dirugikan;27

Pihak ketiga yang bersangkutan dapatmengajukan perlawanan dalam bentukderden verzet atauperlawanan pihak ketiga terhadap conservatoir beslag (Sita jaminan).Salah satu yurisprudensi yang menopang hukum acara ini adalahputusan MA No. 3089 K/Pdt/1991 yang menjelaskan, sita jaminanyang diletakkan di atas milik pihak ketiga memberi hak kepadapemiliknya untuk mengajukan derden verzet;Bahwa dalam putusan lain (No. 185/Pdt.Plw/2010/PN.

tersebut sejalan dengan PutusanMahkamah Agung Republik Indonesia yang menyatakan masing masing sebagaiberikut: e Putusan Mahkamah Agung Republik Indoneaia tanggal 10Mei 1977 Nomor : 1656 K/Sip/1975 : Hakhak Pihak Ketiga dilindungi bila hakhak itu diperoleh denganitikad Baik .e Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia tanggal 29Maret 1982 Nomor: 1230 K/Sip/1980: Pembeli yang beritikad baik harus mendapatkan perlindungan hukum .e Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia tanggal 02April 1993 Nomor : 3089

Tjk2665/UJAJB/LO/UJA/VIV2016 tanggal 29 Juni 2016, bukti P24.5 tentangsurat panggilan dinas Nomor: 2754/IR/LO/GGF/VIIl tanggal 19 Juli 2016,bukti P24.6 tentang surat panggilan dinas I Nomor2911/IR/LO/GGF/VIV/2016 tanggal 26 Juli 2016, bukti P24.7 tentang suratpanggilan dinas Ill Nomor 3089/IR/LO/GGF/VII tanggal 3 Agustus 2016,menerangkan bahwa Nama Sri Astomo sebagai Tergugat 24 telah dipanggillebih dari 2 (dua) kali secara patut, namun tidak pernah hadir;Menimbang, bahwa berdasarkan alat bukti P28

atas nama DEVICHRISNAWATI, 27021967, terletak di Provinsi Jawa Timur, Kota Surabaya,Kecamatan Dukuh Pakis, Kelurahan Dukuh Pakis, Persil Blok L06 dikenal jugasebagai Perumahan Darmo Hill, Jalan Pakis Bukit Anggrek, Blok L6, dan dalamSurat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB)tertulis Jalan Pakis Bukti Anggrek L6.Bahwa atas objek jaminan tersebut, telah dibebankan dengan Hak Tanggunganoleh Turut Tergugat Ill, sesuai dengan Sertifikat Hak Tanggungan (SHT)Peringkat Nomor: 3089

R19.02.2004Perihalpermohonandisposisi KMKTransaksionalSaudara 39Asli Surat Divisi KorporasiSatuKP9S/2/011/ FR30.01.2004Perinalpermohonandisposisi KMKTransaksionalSaudara 40Asli Surat Divisi KorporasiSatuKP9/2/008/ FR20.01.2004Perihalpermohonandisposisi KMKTransaksionalSaudara 41Asli Surat Divisi KorporasiSatuKPS/2/155/ R08.01.2004Perihal reviewbunga fasilitaskreditSaudara 42Asli Surat Divisi KorporasiSatuKPS/2/188/ R08.12.2003Perihalpermohonandisposisi KMKTransaksionalSaudara 43Asli Surat Divisi KorporasiSatuKP 1/2/3089

Desember1958 No. 379 K/SIP/1958, yang intinya menyatakan bahwa:"Pembeli yang beritikad baik (tegoede trouw) harus dilindungi";Yurisprudensi Putusan Mahkamah Agung RI. tanggal 10 Mei 1977No.1656 K/Sip/1975, bahwa: "Hakhak Pihak ketiga selaku pembeli harusdilindungi bila hakhak itu diperoleh dengan itikad baik;Yurisprudensi Putusan MA RI. tangga .29 Maret 1982 No.1230K/Sip/1980, bahwa: "Pembeli yang beritikad baik harus mendapatkanperlindungan hukum";Yurisprudensi Putusan MA RI. tanggal 2 April 1993 No.3089

Putusan Mahkamah Agung17.4.1.Putusan Mahkamah Agung No. 3089 K/Pdt/1991menjelaskan bahwa sita jaminan yang diletakkan di atasmilik plhak ketiga memberi hak kepada pemiliknya untukmengajukan derden verzet;17.4.2.Putusan Mahkamah Agung No. 996 K/Pdt/1989,menjelaskan bahwa derden verzet yang diajukan atas sitajaminan yang diletakkan dalam pengadilan negeri padasuatu perkara perdata, dapat dibenarkan selama putusanperkara yang dilawan (perkara pokok) belum mempunyaikekuatan hukum tetap serta sita jaminan

Bahwa Yurisprudensi Mahkamah Agung RI No. 3089 K/Sip/Pdt/1991. Jika barang yang disita benarbenar milik Pihak Ketiga ; Yangbersangkutan dapat mengajukan Perlawanan dalam bentuk Derden Verzetatau Perlawanan Pihak Ketiga terhadap Consevatoir Beslag3.Yurisprudensi Mahkamah Agung RI No. 1038 K/Sip/1973, Tanggal 1Agustus 1973.Dalam Pemeriksaan Perkara Perlawanan tersebut, haruslah difokuskan padaEksekusinya saja ; dan bukan meluas pada memeriksa materi pokokPerkaranya4.YAHYA HARAHAP, SH.

TALANILA, ST kepada MARGARETHA SIMATAUW untuk pengambilan SP2D dan melakukan pencairan pada paket pengawasan Pengadaan Sarana Penangkapan Ikan Purse Seine 15 GT Kota Ambon;69) 2 (dua) lembar Surat Perintah Pencairan Dana Nomor 3089/LS/2013 tanggal 30 Desember 2013 untuk Pekerjaan Jasa Konsultan Pengawas Pengadaan Sarana Penangkapan Ikan Purse Seine 15 GT yang ditandatangani oleh I.

SARANA USAHA BAHARI;80) 1 (satu) bundel SP2D Nomor : 3089/LS/2013 tanggal 30 Desember 2013 atas Pekerjaan Jasa Konsultan Pengawas Pengadaan Sarana Penangkapan Ikan Purse Seine 15 GT an. CV. ALFA CREATIO GALILEA TA. 2013.81) 1 (satu) buah dokumen Pelaksanaan Anggaran satuan Kerja Peringkat Daerah (DPA SKPD) tahun anggaran 2013, Dinas Kelautan dan Prikanan Provinsi Maluku.82) 1 (satu) buku Surat Perjanjian (Kontrak) PT.

RABINESA INTI SAMUDRA sedangkan jasakonsultanpengawas pekerjaan pengadaan 5 unit kapal Purse Seine 15 GT sudahditerbitkan SP2D Nomor: 3089/LS /2013 tangal 30 Desember 2013 untukpembayaran kepada CV. ALFA CREATIO GALILEA namun sampai tutupTahun Anggaran CV. ALFA CREATIO GALILEA belum melakukanpencairan.Bahwa untuk dana Konsultan pengawas CV. ALFA CREATIO GALILEAyang belum diambil sampai tutup Tahun Anggaran, apabila CV.

TALANILA, ST kepada MARGARETHA SIMATAUWuntuk pengambilan SP2D dan melakukan pencairan pada paketpengawasan Pengadaan Sarana Penangkapan Ikan Purse Seine 15GT Kota Ambon;2 (dua) lembar Surat Perintah Pencairan Dana Nomor 3089/LS/2013tanggal 30 Desember 2013 untuk Pekerjaan Jasa KonsultanPengawas Pengadaan Sarana Penangkapan Ikan Purse Seine 15GT yang ditandatangani oleh .

SARANA USAHA BAHARI;1 (satu) bundel SP2D Nomor : 3089/LS/2013 tanggal 30 Desember 2013atas Pekerjaan Jasa Konsultan Pengawas Pengadaan SaranaPenangkapan Ikan Purse Seine 15 GT an. CV. ALFA CREATIO GALILEATA. 2013.1 (satu) buah dokumen Pelaksanaan Anggaran satuan Kerja PeringkatDaerah (DPA SKPD) tahun anggaran 2013, Dinas Kelautan dan PrikananProvinsi Maluku.1 (satu) buku Surat Perjanjian (Kontrak) PT.

TALANILA, ST kepada MARGARETHA SIMATAUWuntuk pengambilan SP2D dan melakukan pencairan pada paketpengawasan Pengadaan Sarana Penangkapan Ikan Purse Seine 15GT Kota Ambon;2 (dua) lembar Surat Perintah Pencairan Dana Nomor 3089/LS/2013tanggal 30 Desember 2013 untuk Pekerjaan Jasa KonsultanPengawas Pengadaan Sarana Penangkapan Ikan Purse Seine 15GT yang ditandatangani oleh . Tuankotta, SE.

SARANA USAHA BAHARI;1 (satu) bundel SP2D Nomor : 3089/LS/2013 tanggal 30 Desember2013 atas Pekerjaan Jasa Konsultan Pengawas Pengadaan SaranaPenangkapan Ikan Purse Seine 15 GT an. CV. ALFA CREATIOGALILEA TA. 2013.1 (satu) buah dokumen Pelaksanaan Anggaran satuan KerjaPeringkat Daerah (DPA SKPD) tahun anggaran 2013, Dinas Kelautandan Prikanan Provinsi Maluku.1 (satu) buku Surat Perjanjian (Kontrak) PT.

diberitanda TI9;Foto copy Surat Tergugat kepada Penggugat Nomor 6966/SP/GPA/III tanggal6 Maret 2014 perihal Peringatan (Kesatu), diberi tanda TI10;Foto copy Surat Tergugat kepada Penggugat Nomor 1307/SP/GPA/V/2014tanggal 13 Mei 2014 perihal Peringatan II (Kedua), diberi tanda TI11;Foto copy Surat Tergugat kepada Penggugat Nomor 1679/SP/GPA/VI/2014tanggal 5 Juni 2014 perihal Peringatan III (Ketiga), diberi tanda TI12;Foto copy Surat dari Tergugat kepada pemilik jaminan atas fasilitas kreditPenggugat Nomor 3089

4.11/2389/R perihal Persetujuan BNI Griya Idaman Pembelian Rumah Tinggal an FENNY KAINDE

MODIRONO230. 1 (Satu) set Fotokopi Surat BNI Nomor : MOK/4.11/2389/Rperihal Persetujuan BNI Griya Idaman Pembelian RumahTinggal an FENNY KAINDE231. 1 (Satu) set Fotokopi Surat BNI Nomor : MOK/4.11/2051/Rperihal Persetujuan BNI Griya Idaman Pembelian RumahTinggal atas nama FRANSISCO HANOCH OLEYSOROT232. 1 (Satu) set Fotokopi Surat BNI Nomor : MOK/4.11/1932/Rperihal Persetujuan BNI Griya Idaman Pembelian RumahTinggal atas nama MEDY MARGARITHA RORI233. 1 (Satu) set Fotokopi Surat BNI Nomor : MOK/4.11/3089

MUHAMMAD TAUFIQ MODIRONO1 (satu) set Fotokopi Surat BNI Nomor : MOK/4.11/2389/Rperihal Persetujuan BNI Griya Idaman Pembelian RumahTinggal an FENNY KAINDE1 (Satu) set Fotokopi Surat BNI Nomor : MOK/4.11/2051/Rperihal Persetujuan BNI Griya Idaman Pembelian RumahTinggal atas nama FRANSISCO HANOCH OLEYSOROT1 (Satu) set Fotokopi Surat BNI Nomor : MOK/4.11/1932/Rperihal Persetujuan BNI Griya Idaman Pembelian RumahTinggal atas nama MEDY MARGARITHA RORI1 (Satu) set Fotokopi Surat BNI Nomor : MOK/4.11/3089

PN.Mnd999.1 (satu) set Fotokopi Surat BNI Nomor : MOK/4.11/2389/RperihalPersetujuan BNI Griya Idaman Pembelian Rumah Tinggal an FENNY KAINDE1000. 1 (satu) set Fotokopi Surat BNI Nomor : MOK/4.11/2051/RperihalPersetujuan BNI Griya Idaman Pembelian Rumah Tinggal atas namaFRANSISCO HANOCH OLEYSOROT1001. 1 (satu) set Fotokopi Surat BNI Nomor : MOK/4.11/1932/RperihalPersetujuan BNI Griya Idaman Pembelian Rumah Tinggal atas nama MEDYMARGARITHA RORI1002. 1 (satu) set Fotokopi Surat BNI Nomor : MOK/4.11/3089

Hal tersebut diaturdalam ketentuan pasal 1340 KUH Perdata jo Yurisprudensi MA No.3089 K/Pdt/1991 dan Yurisprudensi MA No. 99 K/Pdt/1989 ;. Namun yang disayangkan, dalam Penetapan Pengadilan NegeriMedan No. 42/Eks/2000/358/Pdt.G/1996/PN.Mdn tertanggal 24Juni 2005 jo Penetapan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat No.015/2010 DEUPN.JKT.PST tertanggal 20 Juli 2010 ("PenetapanEksekusi") yang merupakan pelaksanaan eksekusi atas PutusanHalaman 42 dan 70 Putusan No. 405/PD T. B TH/2010/PN. JKT.

pengeluaran untukbantuan persibom, sejumlah 10,5 Milyar secara bertahap ;Tahap pertama SPM No. 05/BT/2006 tanggal 6 januari 2006 sebesar Rp. 4Milyar yang dibayarkan kepada terdakwa selaku bendahara Persibom ;Tahap Kedua SPM No : 96/BT/2006 tanggal 10 Februari 2006 sebesar Rp.1.750.000.000 dibayarkan kepada terdakwa selaku bendahara Persibom ;Tahap Ketiga SPM No : 631/BT/2006 tanggal 6 April 2006 sebesar Rp.1.250.000.000 dibayarkan kepada terdakwa selaku bendahara persibom ;Tahap Keempat SPM No: 3089

C. 1597 C.2729 C2781C. 1307 C. 2128 C.2906 C. 1711 C.2262 ,2259C.946 C.2261 C. 1332 C. 1755 seb C. 1331 C. 851C. 2334 C.954 C. 1513 C. 353 C. 353 seb C. 743C.982 C.1286 C. 2527 C. 1706 C. 903 C. 590C. 2260 C. 1307 C. 3063 C. 2160 C. 37 C. 2782,C. 38 C. 3014 ,2255 .1559 Caos C, 2232C. 1509 C.392 C. 2532 C. 1578 C.2780 = C. 2128C. 1783 C. 1337 C. 3037 C. 396 C. 396 C. 392C.900 C.3044 C.376 C. 1025 C. 1593 C. 754C.1711 C. 1364 C. 1832 C. 1755 C.2262 , 353C.404 C.404 C.296 C. 1236 C. 1363 C. 2296C. 3089

pihak ketiga dirugikan karenaobyek eksekusi adalah miliknya Pelawan;Menimbang, bahwa bahwa pokok pembuktian dalam perkara ini adalah untukmembuktikan apakah Pelawan adalah pihak yang tidak ada pada sengketa awal antaraTerlawan dengan Turut Terlawan II, maka pembuktian dalam perkara aquo tidak akanmenyinggung mengenai pokokpokok perkara dan pembuktian dalam perkara awal;Menimbang, bahwa selanjutnya yang akan dipertimbangkan dalam perkara aquo adalah apakah oleh karena berdasarkan Yurisprudensi MA No.3089

NG ALIAS ATENG dalamoerkara a quo bukanlah pendukung hak dan kewajiban sebagai subjekhukum PIHAK KETIGA yang mempunyai kapasitas Legal Standingmengajukan DERDEN VERZET sebagaimana diatur dan berpedomanpada perlawanan Executorial beslag menurut HIR, R.Bg. maupun dalamRv; Sebab tindakan hukum Pelawan dengan mengajukan DERDENVERZET juga berentangan dengan Yurisprudensi Mahkamah AgungNomor : 3089 K/Pdt/1991.

dilakukan secaraterang dan tunai.Bahwa atas dasar jual beli tersebut, ketentuan Yurisprudensi tetap MahkamahAgung yang mendukung perolehan tanah oleh Tergugat Ill, yakni :Putusan Nomor 13/ Pdt.G/ 2018/ PN Soe Halaman 19 dari 642.1 nomor : 829 K/Sip/1970 tanggal 4 Oktober 1970 menegaskan :"etikat baik pembeli (tergugat Ill) harus ternyata pula dari perbuatanperbuatannyata, sepertijual beli dilakukan dihadapan PPAT, membayar tunai, terang dan memperolehsertifikat danmembayar SPPT tahunan.2.2 nomor : 3089

tersebutmenurut pendapat Majelis Hakim Tingkat Pertama adalah sudah merupakanbagian pembuktian dari pokok perkara karena terhadap legal standingTerbanding semula Pelawan dalam mengajukan perlawanan sebagai pihakketiga terhadap suatu putusan, maka hal pokok yang harus dibuktikan adalahbahwa Terbanding semula Pelawan bukanlah subyek yang terlibat langsungsebagai pihak dalam putusan yang dilawan, dan berdasarkan PutusanHalaman 72 dari 87 Halaman Putusan Nomor 342/PDT/2020/PT SBYMahkamah Agung Nomor 3089

Kadi

5.3 Rumah dan Tanah sebagaimana Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 3089/Desa Sumput NIB : 1210082403625 atas nama Pemegang Hak Nyonya LILIK UMIEK SUSILO tanggal pembukuan 14 Juli 2014 Surat ukur Tgl. 26-05-2014 No. 01705/Sumput/2014 Luas 144 M2 (seratus empat puluh empat meter persegi) terletak di KHAURIPAN Blok BC-1 No. 02 Sidoarjo, yang diperoleh Penggugat berdasarkan Akta Jual Beli Nomor : 487/2016 tanggal 08 April 2016 dibuat dihadapan VILLAS ROBINA,

Kadi

6.3 Rumah dan Tanah sebagaimana Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 3089/Desa Sumput NIB : 1210082403625 atas nama Pemegang Hak Nyonya LILIK UMIEK SUSILO tanggal pembukuan 14 Juli 2014 Surat ukur Tgl. 26-05-2014 No. 01705/Sumput/2014 Luas 144 M2 (seratus empat puluh empat meter persegi) terletak di KHAURIPAN Blok BC-1 No. 02 Sidoarjo, yang diperoleh Penggugat berdasarkan Akta Jual Beli Nomor : 487/2016 tanggal 08 April 2016 dibuat dihadapan VILLAS ROBINA