• .- 1 (Satu) lembar foto copy legalisir Surat Pernyataan tanah adat, Tanggal 29 Oktober 1985.- 1 (Satu) lembar foto copy legalisir Surat Pernyataan Pelepasan hak atas sebidang tanah, tanggal 17 November 1986.- 1 (Satu) lembar foto copy legalisir Surat Pernyataan Pelepasan hak atas tanah adat, tanggal 17 November 1986.- 1 (Satu) lembar foto copy legalisir Surat Keterangan bukti pemilikan tanah adat Nomor : 594-1 / 31 / V / 1986, tanggal 17 November 1986.- 1 (Satu) lembar foto copy legalisir Surat

  Pernyataan, tanggal 15 April 1988.- 2 (dua) lembar foto copy legalisir SURAT PERNYATAAN PELEPASAN HAK ATAS TANAH ADAT Dari AZER MERAUDJE Kepada RICKY L.

  MUHAMMAD HATTA, tanggal 24 Nopember 1987.- 1 (satu) lembar foto copy legalisir kwitansi Pembayaran hasil kesepakatan antara pihak pembeli dengan Silas Meraudje cs dengan harga RP 3.000,000,- (Tiga juta rupiah) sesuai surat pernyataan tanggal 24 Nopember 1987.- 1 (satu) lembar foto copy legalisir SURAT PERNYATAAN TANAH ADAT, Tanggal 29 Oktober 1985.- 1 (satu) lembar foto copy legalisir SURAT PERNYATAAN PENYERAHAN dari ASER MERAUDJE, Tanggal 20 Nopember 1986.- 1 (satu) lembar foto

  copy legalisir Berita Acara daftar Hadir Penyerahan pelunasan harga tanah , Tanggal 29 Nopember 1986.- 1 (satu) Lembar fotokopi Kwitansi Asli Pembayaran Panjar sebidang tanah sebesar Rp. 30.000,000,- (tiga puluh juta rupiah) yang terletak di Jalan Kotaraja dalam kelurahan VIM Distrik Abepura yang diterima oleh ALEXANDER MERAUJE, Tanggal 07 Juni 2015.- 1 (satu) Lembar fotokopi Kwitansi Asli Pembayaran lunas tanah adat milik bapak ASER MERAUDJE Sebesar Rp. 120.000,000,- (seratus dua puluh

  Tanggal 20 Juni 2013.- 2 (dua) Lembar Asli SURAT PERNYATAAN PELEPASAN HAK ATAS TANAH ADAT, Tanggal 02 Maret 2016.- 1 (Satu) Lembar foto copy legalisir Surat Keterangan Domisili Nomor : 145 / 4081 a.n RICKY LIBERS REPASI, tanggal 07 Juli 2017.- 1 (Satu) lembar foto copy legalisir Surat Keterangan Tidak Mampu Nomor : 445 / 4082 a.n RICKY LIBERS REPASI, tanggal 07 Juli 2017.- 1 (Satu) lembar foto copy legalisir Surat Keterangan Belum memiliki Rumah Nomor : 410 / 4082 a.n RICKY LIBERS REPASI

  adat/ulayat dan pemilik tanah adat (ondoafi) di antaranyayaitu : SOEDARMONO, A WATTIMURY, K.SINERI, MAX MAMBU, Drs.

  ASER MERAUJE pada tanggal 17Nopember 1986 tersebut adalah sebagai bukti yang sah bahwa saksi (GUSTI NGURAH ALIT NURNAWA) adalah pihak yang langsungmenerima Hak atas tanah adat yang dimiliki oleh Alm.

  Sebelah Timur : Berbatasan dengan tanah adat.> Bahwa TERDAKWA menerangkan pernah membuat surat pelepasan Hakatas tanah adat kepada saudara RICKY L.

  (satujuta rupiah).> Bahwa TERDAKWA menerangkan bahwa tanda tangan pada Suratpernyataan pelepasan hak atas tanah adat, tanggal 02 Maret 2016, a.nHalaman 29 dari 57 Putusan Nomor 64/Pid.B/2021/PN JapAZER MERAUDJE benarbenar merupakan tanda tangan yangbersangkutan yaitu Alm. AZER MERAUDJE.Bahwa TERDAKWA menerangkan bahwa tanda tangan pada Suratpernyataan pelepasan hak atas tanah adat, tanggal 02 Maret 2016, benarbenar merupakan tanda tangan yang bersangkutan yaitu Alm.

  November 1986.1 (Satu) lembar foto copy legalisir Surat Pernyataan, tanggal 15 April 1988.2 (dua) lembar foto copy legalisir SURAT PERNYATAAN PELEPASAN HAKATAS TANAH ADAT Dari AZER MERAUDJE Kepada RICKY L.

• Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk seluruhnya ;DALAM POKOK PERKARA Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ; menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas tanah adat seluas 332.299 M2 (tiga ratus tiga puluh dua ribu dua ratus sembilan puluh sembilan meter persegi) yang terletak di Kemiri Sentani engan batas-batas sebagai berikut : - utara : berbatasan dengan tanah ada - timur : berbatasan dengan jalan II Pemandian Kali Kemiri - Selatan : Jalan

  Protokol Sentani - Doyo Baru - Utara : berbatasan dengan tanah adat menyatakan perbuatan pengauasaan terhadap tanah milik Penggugat oleh Tergugat I dan Tergugat II dan perbuatan mendirikan bangunan dan melakukan kegiatan diatas tanah penggugat tenpa izin dan persetujuan penggugat yang dilakukan oleh Tergugat I dan Tergugat II adalah perbuatan melawan hukum yang telah merugikan Penggugat ; menyatakan Sertifikat Hak Pakai Nomor : 01/Hinekombe tanggal 2 September 1997 adalah tidak berkekuatan

  Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas tanah adat seluas332.299 m? (tiga ratus tiga puluh dua ribu dua rat sembilan puluhsembilan meter persegi) yang terletak di Kemiri Sent ni dengan batasbatas sebagai berikut : e Utara : Berbatasan dengan Tanah Adat;e Timur Berbatasan dengan jalan Il Pemahdian Kali Kemiri;e Selatan : Jalan Protokol SentaniDoyo Baru;e Barat : Berbatasan dengan Tanah Adat;3.

  Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas tanah adat seluas332.299 m? (tiga ratus tiga puluh dua ribu dua rat sembilan puluhsembilan meter persegi) yang terletak di Kemiri Sentani dengan batasbatas sebagai berikut :e Utara Berbatasan dengan Tanah Adat;e Timur Berbatasan dengan jalan Il Pemafdian Kali Kemiri;e Selatan Jalan Protokol SentaniDoyo Barue Barat : Berbatasan dengan Tanah Adat; 3.

• Menyatakan bahwa tanah objek sengketa tanah seluas 8.949 M2berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 03566/Asano, dengan batas-batas sebagai berikut:- Sebelah Utara berbatasan dengan Kali Swaibo;- Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Adat Milik Suku Awi Nero;- Sebelah Timur berbatasan dengan Kali Swaibo;- Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Adat milik Suku Awi Nero.Adalah sah milik Penggugat Rekonpensi;3.

• JERRY WALELENG;

• Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah adat milik Salmon Osok;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan Kontener;
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah adat milik Salmon Osok;

3. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.3.765.000,-(tiga juta tujuh ratus enam puluh lima ribu);

• Menyatakan , Penggugat adalah orang yang berhak atas obyek sengketa, yaitu sebidang tanah adat seluas 5,5 hektar , yang dikenal dengan nama tanah Pusaka AMA ORY atau ORY, terletak di Negeri Passo , Kecamatan Teluk Ambon Baguala, yang batas batas nya :- Utara berbatasan dengan Kali mati/Jalan Sisingamangaraja ;- Selatan berbatasan dengan tanah / tembok pembatas milik Perum BULOG ;- Barat berbatasan dengan Jalan Karel Satsuitubun ;- Timur berbatasan dengan Jalan Baru/ Bekas tanah adat Amaory ;

  Adat seluas 5,5 hektar,bidang tanah mana dikenal dengan nama tanah PUSAKA AMA ORY atau ORY yangterletak di Negeri Passo Kec.

  Teluk Ambon Baguala dengan batasbatasnya :Sebelah Utara dengan Kali mati /Jalan SisingamanggarajaSebelah Selatan dengan Tanah / tembok Pembatas milik Perum BULOG ;Sebelah Timur dengan Jalan Baru/Bekas Tanah Adat AMAORYSebelah Barat dengan Jl.

  Adat AMAORY;e Sebelah Barat dengan Jl.

  Karel Satsuit Tubun ;e Timur berbatasaan dengan Jalan Baru/Bekas tanah adat AMAORY ;Tanah tersebut adalah milik Penggugat yang berasal dari moyang Penggugat yang bernamaMoyang Cornelis Sarimanela , Moyang Yohanis Sarimanela, dan Moyang Frederik Sarimanela ,sebagai tanah adat AMA ORY atau ORY ;Bahwa, diatas tanah tersebut oleh Tergugat telah dibangun/diberdirikan :a 3 (tiga) unit bangunan Kantor ;b 8 (delapan) unit rumah tinggal pegawai ;c 1 (Satu) unit asrama , yang sekarang sudah menjadi tempat

  adat seluas 5,5 hektar , yang dikenal dengan nama tanah Pusaka AMAORY atau ORY, terletak di Negeri Passo , Kecamatan Teluk Ambon Baguala, yangbatas batas nya:e Utara berbatasan dengan Kali mati/Jalan Sisingamangaraja ;e Selatan berbatasan dengan tanah / tembok pembatas milik Perum BULOG ;e Barat berbatasan dengan Jalan Karel Satsuitubun ;e Timur berbatasan dengan Jalan Baru/ Bekas tanah adat Amaory ;3 Menyatakan penguasaan Tergugat atas tanah obyek sengketa adalah merupakanperbuatan melawan hukum

• SROG ATAU MARGA / KERET SALEO SEBAGAI PEMILIK TANAH ADAT SELUAS 40 HA (EMPAT PULUH HEKTARE) ATAU 400.000 M2 (EMPAT RATUS RIBU METER PERSEGI),YANG TERLETAK DI JALAN TRANS WAISAI SAPORKREN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT : -------------------------------------------------------- Sebelah Timur berbatasan dengan URFAR ;------------------------------------- Sebelah Utara berbatasan dengan Gunung Sirtu Putih ;---------------------- Sebelah Selatan berbatasan dengan Laut ;------------------------

  Menyatakan perbuatan TERGUGAT I yang telah menguasai dan atau memiliki tanah objek sengketa seluas 3,3 Ha atau 33.510 M2 (Tiga Puluh Tiga Ribu Lima Ratus Sepuluh Meter Persegi) yang merupakan bagian dari keseluruhan tanah adat PENGGUGAT seluas 40 Ha dengan batas-batasnya; ------------------------------------------------------------------------------ Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Trans Waisai Saporkren ;------- Sebelah Selatan berbatasan dengan Laut ;---------------------------

  Menghukum TERGUGAT I, II, dan TURUT TERGUGAT dan atau memerintahkan Para TERGUGAT untuk segera mengosongkan tanah adat milik PENGGUGAT serta menyerahkannya kepada PENGGUGAT dalam keadaan kosong tanpa suatu beban apapun juga kepada PENGGUGAT;--------------------------------------------------------------------------7.

  Oleh karena PENGGUGAT hanya menggugatpenerima pelepasan Tanah Adat sebagai TERGUGAT dalam perkara aquo maka Gugatan PENGGUGAT adalah Gugatan Kurang Pihak.Dengan demikian Gugatan PENGGUGAT harus dinyatakan TidakDapat Diterima;.

  Selanjutnya diatas namaobyek sengketa MAMBIBI SALEO tidak punya hak tanah adat maupun hakgarapan sama sekali tidak ada.

  Bahwa tanah Hak Ulayat yang didalilkan Penggugat dalam gugatannyakarena tanah hak ulayat tersebut adalah tanah adat Milik keret/marga Daamyaitu Muhammad Daam, di Waisai kabupaten Raja Ampat kemudian MargaDaam menyerahkan tanah adat kepada Marga Dimara dan Mayor yangterletak di Dusun Saubabas Kampung Saporkren Distrik Waigeo SelatanKabupaten Raja Ampat.2.

  atau Pengugat mencoba cobasiapa tahu berhasil ( point 7)Bahwa Benar Tergugat ladalahpemilik sebidang tanah Bersertipikat Hak MilikNo. 87 dengan luas 5710 m2 (lima ribu tujuh ratus sepulun meter persegi)yang terletak di jalan trans Waisai Saporkren di desa Saporkren Wagio Selatankabupaten Raja Ampat.Bahwa benar Tergugat dapatkan pemberian hak atas tanah adat tersebutberasal dari tanah garapan hak Ulayat Rajab Mayor.Apakah Penggugat Pemilik tanah adat....?

  Bahwa gugatan Pengugat pada point 4 5,6 apakah Penggugat bisamembuktikan bahwa itu tanah hak ulayat Penggugat setahu TergugatllPenggugat tidak mempunyai tanah garapan atau tumbuhan diatas tanah danTanah yang terletak di dusun Saubabas Kampung Saporkren Distrik WaigeoSelatan kabupaten RajaAmpat itu adalah tanah adat milik hak ulayat Keret/Marga Dimara dan Rajab Mayor.Bahwa dalam Gugatan Penggugat terlalu banyak bohongnya dan mengadaada dan memutar balikkan fakta mengenai hak atas tanah adat yang terletak

• Menyatakan Penggugat adalah Pemilik sebidang tanah berdasarkan surat Hibah Tanah dan Bangunan Rumah Dinas Golongan III Milik Turut Tergugat I berdasarkan Surat Keputusan Bupati Sorong Nomor 012.5/Kep.265/VI/Tahun 2017 tertanggal 9 Juni 2017 dengan luas 1.700M²(seribu tujuh ratus meter persegi) yang terletak di jalan Basuki Rahmat, Kelurahan Remu Selatan, Distrik Sorong Manoi dengan batas-batas :

• Sebelah Utara : Jalan Basuki Rahmat
• Sebelah Selatan : Tanah

  Adat

• Sebelah Timur : Wellem Bewela/Darefan Hotel
• Sebelah Barat : Lorong/Pemukiman/Tanah Adat

3.

dihibahkan kepada Penggugat tanah berdasarkan surat Hibah Tanah dan Bangunan Rumah Dinas Golongan III Milik Turut Tergugat I berdasarkan Surat Keputusan Bupati Sorong Nomor 012.5/Kep.265/VI/Tahun 2017 tertanggal 9 Juni 2017 dengan luas 1.700M²(seribu tujuh ratus meter persegi) yang terletak di jalan Basuki Rahmat, Kelurahan Remu Selatan, Distrik Sorong Manoi dengan batas-batas :

• Sebelah Utara : Jalan Basuki Rahmat
• Sebelah Selatan : Tanah

Adat

Sebelah Timur : Wellem Bewela/Darefan Hotel

Sebelah Barat : Lorong/Pemukiman/Tanah Adat

6.

• M E N G A D I L I :DALAM GUGATAN KONVENSIDALAM EKSEPSI :Menolak Eksepsi Tergugat I dan Tergugat II untuk seluruhnya ;DALAM POKOK PERKARA : Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian ; Menyatakan Penggugat sebagai pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas 800 M2 yang terletak di Jalan Bhayangkara III, Kelurahan Bhayangkara, Distrik Jayapura utara Kota jayapura, dengan batas-batas sebagai berikut : Sebelah utara berbatas dengan Tanah adat ; Sebelah timur

  berbatasan dengan Jalan raya ; Sebelah selatan berbatasan dengan A.Manemi ; Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Adat ;3.

  Adat;Sebelah Timur : Berbatasan dengan Jalan raya ; Sebelah Selatan : Berbatasan dengan A.

  Manemi ; Sebelah Barat : Berbatasan dengan Tanah Adat;.

  tidak sama atau tidaksesuai dengan letak atau lokasi tanah yang dimaksud dengan surat PernyataanPelepasan Hak Atas Tanah Adat dari Ignatius A. Youwe kepada Tergugat adalah tanah seluas 900 M2 yang batasbatasnya : Sebelah utara : berbatasan dengan Mess Angkatan Laut ; Sebelah Selatan : berbatasan dengan Bapak J. Marandof ; Sebelah Barat : berbatasan dengan Tanah Kosong ; Sebelah Timur : berbatasan dengan Gereja GKI ;9.

  adat dari Ignatius A.

  Menyatakan Penggugat sebagai pemilik yang sah atas sebidang tanahseluas 800 m2 yang terletak di Jalan Bhayangkara Ill KelurahanPutusan Nomor 67/Pdt/2017/PT JAP halaman 6Bhayangkara , Distrik Jayapura utara kota Jayapura dengan batas batassebagai berikut: Sebelah utaraberbatasan dengan tanah adat Sebelah timur berbatasan dengan jalan raya Sebelah selatan berbatasan dengan A Manemi Sebelah barat berbatasan dengan tanah adat3. Menyatakan perbuatan Tergugat!

• Menyatakan marga/keret Malakabu Maibem adalah pemilik tanah adat (hak ulayat) yang sah sejak nenek moyang dan merupakan tanah adat warisan secara turun temurun yang merupakan Teges Pebemum (Hak Milik Sah)marga/keret Malakabu Maibem seluas seluas + 4.190, 83 Ha(kurang lebih empat ribu seratus sembilan puluh koma delapan puluh tiga hektar) yang berada/terletak di seluruh Kelurahan Katinim (Katapop Pantai), sebagian Kelurahan Majener, seluruh Kelurahan Majaran Distrik Salawati dan sebagian Kelurahan

  Surat Keputusan Sidang Adat Tertutup, tanggal 06 Februari 2004 di Kampung Katapop PantaiDistrik Salawati Kabupaten Sorong, sepanjang berkenaan dengan tanah obyek sengketa a quo adalah tanah adat (hak ulayat) milik marga/keret Malakabu Maibem;b.

  Surat Keputusan Sidang Adat Terbuka Luar Biasa, Nomor: 012/PTS/LB/DAP-WIL/MOI-SRG/VII/2018 tanggal, 17 Juli 2018 tentang Hasil Penyelesaian Sengketa Batas Dan Kepemilikan Tanah Adat Antara Marga Malakabu Maibem dan Marga Kalawen Panlu di Kelurahan Katinim Distrik Salawati Kabupaten Sorong;c. Surat Suara Tangisan dan Air Mata, tertanggal 17 Juli 2018;d.

  Berita Acara Hasil Penyelesaian Sengketa Batas Dan Kepemilikan Tanah Adat Antara Marga Malakabu Maibem Dan Marga Kalawen Panlu di Katapop Pantai Distrik Salawati Kabupaten Sorong dari Dewan Adat Papua Wilayah Malamoi di Kota Dan Kabupaten Sorong, Nomor: 11/DAP-WIL/MOI/BAD/VII/2018 tanggal, 11 Juli 2018;f.

  Menyatakan perbuatan marga/keret Kalawen Panlu in casu Para Tergugat menguasai obyek sengketa a quo yang merupakan tanah adat (hak ulayat) milik marga/keret Malakabu Maibem adalah merupakan perbuatan melawan hukum;8.

  Adat Marga MalakabuKagere dan tanah adat Marga Fadan; Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Adat Marga Nibra Bamolo;Halaman 40 dari 72 Putusan Perdata Gugatan Nomor 1/Pat.G/2020/PN Son Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Adat Marga Fes Kalou danMarga Milli Klafais; Sebelah Barat berbatasan dengan Laut, Pulau Makma kecil, PulauMakma Besar, Pulau Efolo Kecil, Pulau Efolo Bersar dan PulauLemon; Bahwa sebelah Utara berbatasan dengan tanah adat marga Fadanadalah merupakan tanah adatmilik saksi; Bahwa

  Fotocopy Surat Keterangan Kepemilikan Hak atas tanah adat Nomor014/ LMA /Kab.Srg /N /2020, diberitanda T1;2. Fotocopy Surat Keterangan Kepemilikan atas tanah adat Nomor: 014 /LMA / Kab87 / N /2020, diberitanda T2;3.

  adat saksi; Bahwa tanah adat saksi berbatasan dengan tanah adat Kalawen Panlu,karena tanah adat saksi sebelah barat dan tanah adat Panlu sebelahtimur; Bahwa Kalawen Kolat menduduki lokasi yang namanya It Kolat danbersaudara juga dengan Kalawen Panlu; Bahwa Kalawen Kolat pergi dan punah, sudah kasih tinggal barangsejarah yaitu piring dan kain untuk marga Kalawen Panlu; Bahwa saat diperlinatkan bukti T12, kepada saksi dan saksi mengakui ituadalah foto benda pusaka milik marga Kalawen; Bahwa kain dan

  adat marga Fes; Bahwa tanah adat Marga Nibra ada disebelah selatan tanah yangdisengketakan dan tidak masuk didalam tanah yang disengketakan; Bahwa di kampung katinim ada banyak marga yang tinggal di situtermasuk orang Moi, didalam kampung itu adalah tanah adat Kalawen; Bahwa sepengetahuan saksi, mereka atau orangorang yang tinggal dikampung Katinim mendapat pelepasan tanah adat dari MalakabuMaibem;2.

  V memperkuat dalildalil bantahan Para Tergugat sebagai berikut: Bahwa tanah adat milik Para Penggugat seluruhnya seluas + 300 hadan kalaupun Para Penggugat mempunyai tanah adat seluas +4.190.83 ha , batas sebelah barat telah mencaplok tanah adat milikMarga /Keret Malakabu Guflik, Nibra , Fess dan KalawenMajaramauserta tanah adat Marga Kalawen Kolat atau Kalawen Fanlu ; Bahwa Para Penggugat Marga/Keret Rumansa Malakabu Maibem tidakmemiliki tanah adat aquo karena orang tua dari Saudara Dominggusdan

• M E N G A D I L I :

  1. Menyatakan Tergugat walaupun telah dipanggil secara patut dan sah menurut hukum namun tidak hadir;
  2. Menjatuhkan putusan dengan verstek;
  3. Menyatakan Gugatan Penggugat dikabulkan untuk sebahagian;
  4. Menyatakan Penggugat adalah Pemilik dan yang berhak atas tanah adat dengan luas kurang lebih 1750 M² (seribu tuju ratus lima puluh meter persegi) yang terletak di Alteri, Kelurahan Sawagumu

  Teguh

• sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Kapling Umar

• Menghukum Tergugat untuk membayar lunasseketika tanpa syaratseluruh sisa pinjama/kreditnya kepada Penggugat sebesar Rp. 87.759.068,00 ( delapan puluh tujuh juta tujuh ratus lima puluh sembilan ribu enam puluh delapan rupiah) apabila tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap angunantanah dan ataubangunan dengan bukti kepemilikan surat pelepasan Hak Atas TanahAdat atas nama sulaiman Efendi tanggal 16 Maret 2015 dan Surat Pelepasan Hak atas Tanah

  Adat atas nama Sulaiman Efendi tanggal 06 April 2015 yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/ kredit Tergugat kepada Penggugat ;

  5.

  Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan ( Concervatoir Beslag) terhadap obyek dalam surat pelepasan Hak Atas Tanag Adat atas nama Sulaiman Efendi tanggal 16 Maret 2015 dan surat Pelepasan Hak Atas Tanah Adat atas nama Sulaiman Efendi tanggal 06 April 2015 ;

  6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 391.000,00 ( tiga ratus sembilan pu7luh satu ribu rupiah)

  Foto copy Surat Pelepasan Hak Atas Tanah Adat antara YESAYADOWANSIBA dan SULAIMAN EFENDI tertanggal 16 Maret 2015 (diberitanda P5);6. Foto copy Surat Pelepasan Hak Atas Tanah Adat antara YESAYADOWANSIBA dan SULAIMAN EFENDI tertanggal 06 April 2015 (diberitanda P6);7. Foto copy Surat Kuasa Menjual Agunan atas nama RAJIMAN tertanggal10 Desember 2015 (diberi tanda P7);8. Foto copy Surat Kuasa Menjual Agunan atas nama SULAIMAN EFENDItertanggal 10 Desember 2015 (diberi tanda P8);9.

  Adat tanggal 16 Maret2015 dan 06 April 2015;Bahwa Tergugat mulai menunggak/kredit macet bulan November 2016;Bahwa tunggakan Tergugat sebesar Rp.84.759.068,00 (delapan puluhempat juta tujuh ratus lima puluh sembilan ribu enam puluh delapanrupiah), dimana Pokoknya sebesar Rp. 74.462.294,00 (tujuh puluh empatjuta empat ratus enam puluh dua ribu dua ratus sembilan puluh empatrupiah) dan Bunganya sebesar Rp. 10.296.774,00 (Sepuluh juta dua ratussembilan puluh enam ribu tujuh ratus tujuh puluh empat rupiah

  Adat atas namaSulaiman Efendi tanggal 16 Maret 2015 dan Surat Pelepasan Hak Atas TanahHalaman 9 dari 12 Putusan Perdata Gugatan Nomor 02/Pat.G.S/2017/PN.MnkAdat atas nama Sulaiman Efendi tanggal 06 April 2015 yang dijaminkan kepadaPenggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara danLelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasanpembayaran pinjaman/kredit Tergugat kepada Penggugat;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut di atas petitumangka

  Apabila Tergugat tidak melunasi seluruhHalaman 10 dari 12 Putusan Perdata Gugatan Nomor 02/Pat.G.S/2017/PN.Mnksisa pinjaman/kreditnya secara Sukarela kepada Penggugat, maka terhadapagunan tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SuratPelepasan Hak Atas Tanah Adat atas nama Sulaiman Efendi tanggal 16Maret 2015 dan Surat Pelepasan Hak Atas Tanah Adat atas nama SulaimanEfendi tanggal 06 April 2015 yang dijaminkan kepada Penggugat dilelangdengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan

  Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (ConservatoirBeslag) terhadap obyek dalam Surat Pelepasan Hak Atas Tanah Adat atasnama Sulaiman Efendi tanggal 16 Maret 2015 dan Surat Pelepasan HakAtas Tanah Adat atas nama Sulaiman Efendi tanggal 06 April 2015;6.

• ANISSA GAN ; 2 (dua) lembar foto copy legalisir Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Adat tanggal 30 Oktober 1990; 1 (satu) lembar foto copy legalisir Kwitansi Pembelian sebidang Tanah Adat Mandai Wale tanggal 30 Oktober 1990; 1 (satu) lembar foto copy legalisir Kwitansi Tambahan penyelesaian harga tanah di lokasi Netar yang diterima oleh YULIUS MALLO) tanggal 24 Desember 1993; Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah Pihow tanggal 13 Juli 2010.

  1 (Satu) lembar foto copy legalisir Peta tanah Hak milik tanah adat PHIHOUW dan tanah MANDAIKLE. 2 (dua) Lembar foto copy legalisir SURAT PERNYATAAN PELEPASAN KEPEMILIKAN HAK ATAS TANAH ADAT / ULAYAT yang dilepaskan oleh YULIUS MALLO dan disaksikan oleh Ondoafi Kampung Nendali yaitu PHILIPS EBA WALLY dan Kepala kampung Nendali distrik Sentani Timur a.n WEMFRID WALLY diketahui oleh Kepala Distrik Sentani Timur a.n STEVEN OHEE, S.IP. tanggal 18 Juli 2018.

  an.ANISSA GAN yaitu anak kandung saksi koroban GANDHI GAN;Sedangkan terdakwa YULIUS MALLO mengetahui bahwa tanah yangterletak di Kompleks Dapur Papua di Kampung Netar / Nendali, DistrikSentani Timur, Kabupaten Jayapura adalah milik saksi korban GANDHIGAN dengan berdasarkan surat perjanjian jual beli tanah adat padatanggal 30 Oktober 1990 dan Terdakwa sendiri bersama ROBEN YOKUtelah menjual tanah tersebut dan mendandatangani surat jual belinya,kemudian disahkan oleh camat Sentani Drs.

  Putusan Nomor 22/PID/2020/PT JAPKementrian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat di Jakarta danmembuat surat pernyataan pelepasan kepemilikan hak atas tanah adat /ulayat pada tanggal 18 Juli 2018, yang kemudian surat tersebutdiserahkan kepada Saksi DEDE EPRISAL DWIYANTO, Staf PejabatPembuat Komitmen (PPK) Rumah Khusus pada Kantor Satuan NonVertikal Tertentu (SNVT) Penyediaan Perumahaan Provinsi Papua yangselanjutnya berdasarkan surat tersebut digunakan oleh pihak SNVTPenyediaan Perumahaan Provinsi

  an.ANISSA GAN yaitu anak kandung saksi koroban GANDHI GAN.Sedangkan terdakwa YULIUS MALLO mengetahui bahwa tanah yangterletak di Kompleks Dapur Papua di Kampung Netar / Nendali, DistrikSentani Timur, Kabupaten Jayapura adalah milik saksi korban GANDHIGAN dengan berdasarkan surat perjanjian jual beli tanah adat padatanggal 30 Oktober 1990 dan Terdakwa sendiri bersama ROBEN YOKUtelah menjual tanah tersebut dan mendandatangani surat jual belinya,kemudian disahkan oleh camat Sentani Drs.

  ANISSA GAN yaituanak kandung saksi korban GANDHI GAN.Sedangkan terdakwa YULIUS MALLO mengetahui bahwa tanah yangterletak di Kompleks Dapur Papua di Kampung Netar / Nendali, DistrikSentani Timur, Kabupaten Jayapura adalah milik saksi koroban GANDHIGAN dengan berdasarkan surat perjanjian jual beli tanah adat padaHal. 7 dari 15 hal.

  ADAT yang ditanda tangani oleh YULIUS MALLOsebagai ABHU AKHO desa Administrasi Nendali Sentani, tanggal19 Agustus 1991;1 (Satu) lembar foto copy legalisir Peta tanah Hak milik tanah adatPHIHOUW dan tanah MANDAIKLE.2 (dua) Lembar foto copy legalisir SURAT PERNYATAANPELEPASAN KEPEMILIKAN HAK ATAS TANAH ADAT / ULAYATyang dilepaskan oleh YULIUS MALLO dan disaksikan oleh OndoafiKampung Nendali yaitu PHILIPS EBA WALLY dan Kepala kampungNendali distrik Sentani Timur a.n WEMFRID WALLY diketahui olehKepala

• Menyatakan sebidang tanah perumahan yang telah ada bangunan tempat tinggalnya dan telah bersertifikat dengan No. 302 yang terletak di Sentani dengan luas 96 M2 dengan batas-batas : Sebelah timur : berbatasan dengan GS No.4961/97 Sebelah Barat : berbatasan dengan GS No. 4935/97 Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Jalan Sebelah Utara : Berbatasan dengan dahulu tanah adatAdalah SAH milik PENGGUGAT ;4.

  Memberikan ijin kepada Penggugat untuk melakukan proses balik nama sertifikat No. 302 yang terletak di Sentani dengan luasan 96 M2 (Sembilan puluh enam meter persegi) dengan batas-batas : Sebelah timur : berbatasan dengan GS No.4961/97 Sebelah Barat : berbatasan dengan GS No. 4935/97 Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Jalan Sebelah Utara : Berbatasan dengan dahulu tanah adatAtas nama NURDIN SYAM menjadi atas nama ROSHENDA GULTOM;5.

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;- Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan Penggugat;- Menyatakan sah menurut Hukum Penggugat adalah pemilik satu satunya Tanah Obyek Sengketa yang terletak di Arowi (Pasir Putih), Kelurahan Pasir Putih, RT/RW 02/1 Distrik Pasir Putih (dahulu distrik Manokwari), Kabupaten Manokwari seluas 1.863 M2 dengan batas-batas : Sebelah Utara berbatasan dengan SD/Tanah Pemukiman Bencana; Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah

  Adat; Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan Raya Pasir Putih; Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Adat;- Menyatakan perbuatan Tergugat menguasai tanah obyek sengketa + 9 M x 12 M dalam lokasi tanah milik Penggugat tersebut adalah tanpa hak dan melawan hukum;- Menghukum Tergugat menyerahkan tanah obyek sengketa Kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan baik;- Menghukum Tergugat membayar uang paksa kepada Penggugat sebesar Rp.500.000,- (Lima Ratus Ribu Rupiah) setiap

  Marthinus Awom sudah sesuaidengan hukum yang berlaku yang tidak mungkin dibantah kebenarannyaseperti Pelepasan Tanah adat (Bukti P3), akta jual beli dan sertifikat hakBahwa atas dalil Tergugat pada angka lima adalah alasan yang tidak benar,bahkan keluarga Penggugat yang seringkali dirugikan baik moril maupunmateril atas klaim Tergugat terhadap tanah yang dibeli dari Alm.

  Mkw. antara Fredik Johanes Awommelawan MarthinusAwo, Dkk putusan yang diucapkan di depan sidang terbuka untuk umumtanggal 8 April 1998, yang diberi tanda Bukti T.3;Fotokopi Surat Penyerahan Tanah dari Hendrik Maidudga dan AlbertMaidudga kepada Yonathan Awom untuk berkampung / berkebun,tertanggal 1 Maret 1961, yang diberi tanda Bukti T.4;Fotokopi Surat Pernyataan Penyerahan Hak Tanah Adat atas namaYosias Maidodga (tanah yang terletak di ABBAS kepada yang memberikuasa kepada Simon Awom, yang diberi

  Bahwa sebelum dibuatnya Akta Jual Beli (Bukti P.2), pinak Penggugat danMarthinus Awom telah membuat Surat Pernyataan/Pelepasan Hak AtasPemilikan Tanah Adat tanggal 08 Februari 1997 yang dibuat danditandangani oleh Marthinus Awom dan Felix Ang Guan Sang (Bukti P.3),dengan disaksikan oleh Baren Meidodga, Marthina Wonsiwor, MathiasAwom dan Yosias Meidodga dan Anthon K. Mandacan, disahkan olehKepala Suku Besar Pedalaman Arfak Kabupaten Tingkat Il ManokwariJohannis M.

  Jonathan Awom telah menjual tanah obyeksengketa kepada Penggugat pada tahun 1997;Menimbang, bahwa mengenai keabsahan jual beli tanah adat perludipertimbangkan dari beberapa segi antara lain sisi yuridis baik dari sisi hukumpositif maupun hukum adat, doktrin serta dari sisi praktik peradilan melaluiHalaman 23 dari 30 hal Putusan Nomor 19/Pdt.G/2016/PN.Mnhk.yurisprudensi, dan akan pula diuraikan kriteria pembeli yang beritikad baik danharus dilindungi, sebagai berikut : 20 0n ene nnn seenTeDari sisi

  dengan batasbatas :e Sebelah Utara berbatasan dengan SD/Tanah Pemukiman Bencana:;e Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Adat;e Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan Raya Pasir Putih;e Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Adat;4. Menyatakan perbuatan Tergugat menguasai tanah obyek sengketa + 9Mx 12 M dalam lokasi tanah milik Penggugat tersebut adalah tanoa hak danmelawan NUKUMj 2 eo one nnn nn nnn nnn nnn non nee ene nee nnn nee nme nne =5.

• Menyatakan menurut hukum bahwa pelepasan hak atas tanah adat bekas empang kepada Penggugat yang berukuran 50 M x 400 M atau seluas 20.000 M yang terletak di Kampung Tobati Distrik Jayapura Selatan Kota Jayapura, dengan batas-batasan :- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Gereja Bpk.Rivo dan tanah Tergugat I dahulu tanah Tergugat II;- Sebelah Timur berbatasan dengan jalan baru pantai Hamadi;- Sebelah selatan berbatasan dengan Rahmat Effendi da Arief Effendi, dahulu tanah adat

  ;- Sebelah barat berbatasan dengan Tanah adat;Adalah sah mengikat secara hukum3.

  Menyatakan menurut hukum, bahwa karena terdapat perbedaan antara gambar situasi sesuai Surat Ukur No. 41/Tobati/2010, tanggal 03-11-2010 dengan sesuai Surat Ukur No. 41/Tobati/2010, tanggal 03-11-2010 dengan fakta lapangan, termasuk tidak sesuai pula dengan surat pelepasan hak atas tanah adat yang dilepas Alm.

  Menyatakan menurut hukum, surat pelepasan hak atas tanah adat kepada Penggugat, telah dilakukan dengan cara-cara yang benar, maka pelepasan tersebut adalah sah dan mengikat secara hukum;----12.

  Menyatakan menurut hukum, bahwa karena jual beli antara Penggugat dengan Turut Tergugat I dihadapan Sem Stenly Merauje, S.PAK.MM selaku PPAT pada Kantor Distrik Jayapura Selatan, didasarkan pada akta pelepasan hak atas tanah adat yang sah, maka jual beli dimaksud adalah sah dan berkekuatan hukum mengikat;------13.

  Rivodan Tanah Tergugat dahulu tanah Tergugat II;e Sebelah Timur : berbatasan dengan jalan baru Pantai Hamadi;e Sebelah Selatan : berbatasan dengan Rahmat Effendi dan AriefEffendi, dahulu Tanah Adat;e Sebelah Barat : berbatasan dengan Tanah Adat;2.

  Sebelah Selatan berbatasan dengan Rahmat Efendi dan ArifEfendi dahulu tanah adat.

  Hamadi /Turut Tergugat , sejak tahun 1994 sampai dengan hari ini.Bahwa sebagai bukti Turut Tergugat sebagai pemilik tanah adat yangtelah menjual / melepaskan tanah adat objek sengketa dalam perkaraini kepada Penggugat dimana bagian dari tanah adat pada point 6diatas Turut Tergugat juga telah melepaskan / menjual pada tanggal13 Juli 2011 kepada Arief Effendy dengan luas tanah adat 50 M X 200M = 10.000 M2, dan sudah terbit sertifikat Hak Milik No. 00044, suratukur No. 04/Tobati/2011, tanggal 12 Agustus

  adat (barat), tanah adat (selatan), tanah adat(timur), jalan (utara) yang diuraikan dalam sertipikat no.26.10.02.08.1.00040.Setelah dilakukan rekonstruksi sertipikat Hak Milik No. 00040 bidang tanahtersebut tidak mengalami perubahan luas dan bentuk gambar.

• MENGADILI:Dalam Provisi :Menolak tuntutan provisi dari Penggugat ;Dalam Eksepsi :-Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya ;Dalam Pokok Perkara 1.Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;2.Menyatakan Penggugat adalah Pemilik sebidang tanah yang menjadi obyek sengketa seluas 20.000 M2 (kurang lebih dua puluh ribu meter persegi) dengan batas-batas yaitu :-Sebelah Utara berbatasan dengan tanah adat/Richard Ginting-Sebelah Selatan berbatsan dengan tanah adat-Sebelah Timur berbatasan

  dengan tanah adat Lorong Perum SMA 2-Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan balakang batalion3.Menyatakan sertifikat Hak Milik No. 2587/Kel.

  (kuranglebin dua ribu meter persegi) yaitu terdiri dari 7 (tujuh) couple jumlah keseluruhanbangunan adalah 14 (empat belas) unit bangunan perumahan guru SMU Negeri2 sorong berikut dengan kelengkapan perumahan yaitu 1 unit sumur bor, 2 unittendon air kapasitas 2.200 liter/unit, Listrik PLN Sorong masingmasing rumah900 watt, adapun batasbatas yaitu :Sebelah Utara berbatasan dengan tanah adat/Richard Ginting Sebelah Selatan berbatsan dengan tanah adat Sebelah Timur berbatasan dengan tanah adat/Lorong

  @ (kurang lebih dua puluh ribu meter persegi) denganbatasbatas yaitu : Sebelah Utara berbatasan dengan tanah adat/Richard GintingHal 5. Putusan Nomor 15/Padt.G/2019/PN Son Sebelah Selatan berbatsan dengan tanah adat Sebelah Timur berbatasan dengan tanah adat Lorong Perum SMA 2 Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan balakang batalionMenyatakan sertifikat Hak Milik No. 2587/Kel. Klasaman surat ukur tanggal 09092003seluas +20.000 M?

  Bahwa Gugatan Penggugat dalarn Poin 6 Kabur dan tidak Jelas (Obscur Libel)Penunjukan Batasbatas tidak jelas dikarenakan sebelah utara berbatasan dengan"Tanah Adat, Richard Ginting (status petuanan tanah adatnya sebagaimana) ,Hal 9. Putusan Nomor 15/Padt.G/2019/PN SonSebelah Selatan Berbatasan dengan Tanah adat (tanah adat) petuanan siapa ?

  ;Bahwasaksi tahu batasbatas tanah tersebut;Sebelah Utara berbatasan dengan tanah adat;Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah adat/ Ricahard Ginting;Sebelah Timur berbatasan dengan tanah /lorong Perum SMA 2;Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Belakang Batalion;Bahwa saksi bekerja dengan Penggugat pada tahun 2000;Bahwa Tanah yang berukuran 20.000 M?

  adat;Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah adat/ Ricahard Ginting;Sebelah Timur berbatasan dengan tanah /lorong Perum SMA 2;Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Belakang Batalion;Hal 13.

• Menyatakan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Adat pada Tahun 2012 dari Alm. Piter Osok (Orang Tua dari Tergugat III dan Tergugat IV) kepada Tergugat I dan Tergugat II adalah TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;

• Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat Akta Jual Beli Nomor :

• Menetapkan harta bersama Pemohon dan Termohon adalah sebidang tanah seluas 114 M2 yang berdiri diatasnya sebuah rumah terletak di Kabupaten Malang dengan batas-batas sebagai berikut : - Sebelah utara : dengan jalan raya;- Sebelah selatan : dengan tanah adat yang berdiri diatasnya bangunan rumah milik Supriyadi;- Sebelah barat : dengan tanah adat yang berdiri diatasnya bangunan rumah milik Mulyadi;- Sebelah timur : dengan tanah adat yang berdiri diatasnya bangunan rumah milik Suparno;6.